房子有房贷离婚可以过户给妻子吗
总的来说，有房贷的房子在离婚后过户给妻子是可能的，但需要满足一系列条件和按照规定的步骤进行操作。建议在办理前咨询当地房产管理部门或者贷款银行的工作人员，以确保过户的顺利进行。
总的来说，离婚有房贷的房子可以过户给妻子，但过程可能会比较复杂。建议在办理过户前咨询当地相关部门和贷款机构的具体要求和流程，以确保过户手续顺利完成。
有房贷的房子在离婚时过户给一方，需要先还清贷款或者征得贷款银行同意变更贷款主体。如果双方能够筹集资金提前还贷，那最好不过。还清贷款后，房子就解除了抵押状态，双方可以按照正常的房产过户流程办理，携带离婚证、离婚协议（明确房产归属）、房产证等相关证件到房产管理部门办理过户手续。
房屋必须是在无法律纠纷、无规划拆迁、无按揭的情况下才能办理过户。按揭房要过户必须先付清银行贷款。双方离婚贷款房过户情况有两种：将离婚双方共同拥有的按揭房过户给原夫妻其中一方。将离婚双方中的一方拥有的按揭房过户给另一方。如果是这种情况，则需要还清银行贷款。
离婚后房贷怎么转给另外一方
离婚房贷怎么转给另一方，其实主要取决于你们的离婚方式以及双方的协商结果。如果是协议离婚，事情就相对简单一些。你们可以在离婚协议里明确写好房子归谁，房贷由谁来还。然后，拿着离婚证、协议书、户口本这些证件，一起去银行办理房贷转移手续就行了。银行审核材料无误后，就会按照协议内容来操作。
可以有两种办法：提前还贷：消除银行按揭抵押贷款的抵押登记。没有能力一次清偿贷款的，可以与贷款银行协商，变更贷款人。有房产证的，离婚按揭房过户就比较好办理了。按照正常的过户手续办理即可。
在离婚后，有两种方式可以将房产过户到另一方名下。一种是贷款还清后再进行过户；另一种是通过转按揭，即将贷款转到房主名下。然而，如果一方故意不还贷款，比如100万房贷，通过假离婚将房产过户，银行将面临无处索债的局面。这种行为在现实生活中较为常见。如果前妻不幸离世，房产过户会变得复杂。
有房贷的房子在离婚时过户给一方，需要先还清贷款或者征得贷款银行同意变更贷款主体。如果双方能够筹集资金提前还贷，那最好不过。还清贷款后，房子就解除了抵押状态，双方可以按照正常的房产过户流程办理，携带离婚证、离婚协议（明确房产归属）、房产证等相关证件到房产管理部门办理过户手续。
将离婚双方中的一方拥有的按揭房过户给另一方。如果是这种情况，则需要还清银行贷款。若暂时还不清贷款，离婚一方可以自己的名义向另一家银行申请办理转按揭，将抵押在银行的房产证解押出来后去办过户。
离婚后房贷可以过户到一方名下，可由双方协商一致。离婚后双方可将共同拥有的按揭房过户给原夫妻其中一方，房贷也由该方承担；离婚后双方可以协商将一方拥有的按揭房过户给另一方，并承担相关房贷等。
房贷没还完离婚怎么过户
离婚后有贷款的房子怎么过户提前还贷消除银行按揭抵押贷款的抵押登记，如果没有很多现金提前还贷的，可以考虑通过一些贷款公司将房产证赎出。在取得房产证后，双方到房产登记部分办理过户；没有能力一次清偿贷款的，可以与贷款银行协商，变更贷款人，重新签订住房贷款抵押合同。
房贷未还清，离婚后房产过户需要先还清贷款或取得银行同意，然后办理相关手续。如果房贷没有还清，房屋就处于抵押状态，不能直接过户。要想过户，有几种方式可以考虑。首先，可以自筹资金或通过过桥贷款等方式还清贷款，解除银行的抵押，然后进行过户。
法律主观：可以过户的。 离婚 后如果要将没有还清房贷的房子进行过户的话，可以有两种办法： 提前还贷，如果没有能力还贷的话，那么就可以考虑通过一些贷款公司将 房产证 赎出。 没有能力一次清偿贷款的，可以去跟贷款银行协商，变更贷款人，重新签订一份 住房贷款 抵押合同 。
若暂时还不清贷款，离婚一方可以自己的名义向另一家银行申请办理转按揭，将抵押在银行的房产证解押出来后去办过户。但由于转按揭手续非常麻烦，目前多数银行已经停办此项业务。
法律分析：房贷没还完离婚房子归一方，到房管局办理过户。到公证处办理析产公证，有离婚判决书的话不需办理公证；到交易中心办理；房管局办理免征契税申请，再办理析产登记手续，并缴交登记费。产权拥有的一方需要对另一方作出经济补偿。
房贷还没还完离婚房子过户需到接收银行填写转按揭申请表，签订新的贷款合同，双方携带身份证、户口本、离婚协议、离婚证、房屋的相关产权证等资料到公证处办理析产公证，到房产交易办理房产证更名过户手续、提交免征契税申请，十五个工作日左右完成过户。
