七十岁以上老人的房产证能在银行作抵押代款吗
1、按理来说，一旦超过60岁就不可以了，但是银行的这个规定是基于贷款人而言，并不是抵押人，所以说应该还是可以当抵押人的，不过具体银行有具体的规定，你可以去你们当地分行咨询一下是否可以。
2、七十岁以上老人的房产证能在银行作抵押代款吗？一般不行，一主是不予办理房屋抵押贷款的。
3、岁老人拿房产证抵押贷款，首先需要满足贷款机构的相关规定和要求，包括年龄、信用记录、还款能力等方面的条件。在符合条件的情况下，老人可以向贷款机构提交申请，并提供房产证等相关证明文件。贷款机构会对老人的资质和抵押物进行评估，确定贷款额度和利率等条件。
4、若是办理招行贷款，我行规定贷款人年龄需年满18岁，且年龄加贷款年限不得超过70岁，具体以网点审核为准。（应答时间：2021年11月16日，最新业务变动请以招行官网公布为准。
60岁以上父母的房产证能抵押贷款吗
1、当房产证上的名字是父母，且父母年龄均已超过60岁时，子女是否可以利用父母的房产进行银行抵押贷款？答案是肯定的，但需满足特定条件。首先，父母同意的情况下，父母的房产可以作为子女贷款的抵押物。此时，父母的角色转变为贷款担保人，而房产则成为了担保物。
2、只要父母亲同意，父母亲的房子是可以为子女作抵押进行贷款的。父母亲的房子为子女作抵押，父母亲就是子女的贷款担保人，担保物就是父母亲的这个房子。抵押贷款的抵押合同是必须要进行抵押登记才会产生法律效力的，因此，父母亲必须亲自出面和子女一起签订贷款抵押合同，并到相关部门进行抵押登记。
3、岁可以申请房产证抵押贷款，但需要满足一定条件。以下是关于60岁老年人申请房产证抵押贷款的具体条件和注意事项：基本条件 还款能力和信用记录：借款人需具备一定的还款能力，这通常意味着需要有稳定的收入来源，能够按时足额还清贷款本息。
4、岁以上的父母如果拥有完全产权的房产，是可以将其房产证用于抵押贷款的。具体解释如下： 房产产权状态是关键： 银行在审批抵押贷款时，主要关注的是抵押的房产是否具有完全产权。如果房产已经完全付清购房款，即拥有完全产权，那么该房产就可以作为抵押物。
5、其次，如果60岁以上的父母拥有完全产权的房产，那么他们完全有资格利用此房产进行抵押贷款。关键在于房产的产权状态，而非贷款人的年龄。银行的决策基于房产的物权价值和抵押贷款的风险控制，而不会过多考虑贷款人的年龄因素。
6、可以的，房产证抵押贷款和房屋所有人年龄没有关系。
老人房产抵押贷款方法
老人房产抵押贷款的方法主要包括以下几种：直接申请或子女共借。 对于年龄在60至70岁之间的老年人，如果身体健康状况良好，且有稳定的收入来源或足够的还款能力，可以直接向银行申请房产抵押贷款。超过65岁的老年人申请时，部分银行可能要求其子女作为共同借款人或担保人，以分散风险并确保贷款能够得到偿还。
选择贷款机构：老年人需根据自己的需求和资质，选择适合的贷款机构。提交申请与资料审核：向贷款机构提交贷款申请，并提供个人信用状况、贷款资质及抵押物资料。贷款机构将对这些资料进行审核。抵押登记：审核通过后，贷款机构将与老年人签订贷款合同，并进行抵押登记。
可先将房产过户到子女名下，再进行抵押贷款。也就是说只需其提供房屋抵押作为担保，然后由其60岁以下有还款能力的人（一般为其子女）作为借款人即可贷款。房屋抵押贷款条件要求房屋的年限在20年之内；房屋的面积要大于60平米；房屋评估价要超过100万，抵押人的贷款额度至少50万以上，需有一套备用房。
如果特别想要的话，建议可以先将房产过户到子女名下，再进行抵押贷款，也就是说只需为担保，然后由其他60岁以下有还款能力的人（一般为其子女）作为借款人即房屋抵押贷款条件要求房屋的年限在20年之内；房屋的面积要大于60平米；房屋评估价要超过100少50万以上，需有一套备用房。
提供购房合同和相关证件：借款人必须提供购房合同、房屋购买合同、评估书、夫妻双方身份证、结婚证、收入证明等复印件。银行会根据房产所在位置、面积、使用年限等因素进行综合考虑，最终确定贷款额度。
