按揭的房子可以做抵押贷款吗
按揭的房可以做抵押贷款，但有一定条件和限制。按揭房抵押贷款的基本条件 已有贷款需稳定：按揭房在申请抵押贷款时，原有的按揭贷款需处于正常还款状态，无逾期或违约记录。房屋价值评估：银行或贷款机构会对房屋进行价值评估，以确定可贷款的额度。通常，可贷款额度为房屋评估价值的一定比例（如70%）。
【法律分析】：按揭房子能抵押贷款。具体有以下两种方法：通过银行贷款。通常需要提前还款，还清此房产的剩余贷款之后，再重新到其他银行进行再次抵押，部分银行揭房是可以直接再次贷款的；通过担保公司贷款。不需要提前还款，但贷款额度一般不能超过所抵押房产的剩余价值。
按揭的房子在理论上是可以抵押贷款的。但具体能否办理以及办理的方式，还需考虑以下几个重点因素：取得房产证：债务人只有在取得房产证后，才能在法律层面主张对房产的所有权，并有权设定抵押权。
招行房产抵押贷款流程是怎么样的
招行房产抵押贷款流程如下：提交贷款申请：借款人需向招商银行提交房产抵押贷款的申请，并提供相关贷款所需材料，如个人身份证明、房产证明、收入证明等。审批贷款申请：招商银行将对借款人的贷款申请进行审批，包括评估借款人的信用状况、还款能力以及房产的价值等。
招行房产抵押贷款的流程如下： 提交申请 借款人需向招商银行提交房产抵押贷款申请，并提供相关贷款所需材料，如个人身份证明、房产证明、收入证明等。 贷款审批 招商银行将对借款人的贷款申请进行审批，包括评估借款人的信用状况、还款能力以及房产的价值等。
招行房产抵押贷款的流程如下： 提交贷款申请：借款人需向招商银行提交房产抵押贷款的申请，并附上相关个人资料及房产证明文件。 贷款审批：招商银行将对借款人的贷款申请进行审批，评估借款人的信用状况、还款能力以及房产价值等因素。
在贷款流程的第一步，借款人需向招商银行提交贷款申请。这一步骤中，借款人需准备相关材料，如个人身份证明、收入证明、房产证明等，确保申请信息的真实性和完整性。第二步，招商银行将对借款人的申请进行审批。银行将综合考虑借款人的信用记录、还款能力、抵押物价值等因素，评估贷款的风险和可行性。
我有一套徐州按揭房,贷款没还清,可以二次抵押吗
可以的 办理房屋二次抵押贷款的方式有两种：第直接在原贷款行办理，不过必须已经按时足额偿还贷款本息一定期限，且信用记录良好；第找正规担保公司垫资结清贷款，然后办理解除抵押手续，再用该房屋作抵押办理贷款。
可以再次贷款，去银行申请房屋二次抵押贷款。最好在同一家银行申请，如果去其他银行做二次抵押，很难通过。二次抵押贷款有额度限制：房产市场价值乘以贷款抵押率减去一次房贷未还贷款。
【法律分析】：可以申请二次贷款，不过有些条件：第一次贷款没还清，但只要没有逾期就可以申请第二次贷款。需提供第一次贷款还款基本情况凭证、收入证明，即会发放贷款，确定如有还款能力。提交银行要求提交的资料，如果符合要求能进行第二次贷款，即还款账户流水。银行审核合格后就会发放贷款。
按揭的房子可以做二次抵押贷款，但前提是房子必须有剩余价值。具体解答如下：房屋剩余价值：一套房子如果值100万，且有40万的按揭贷款未还清，那么根据银行或金融机构的计算公式，该房屋的剩余价值为30万。只要有剩余价值，该房屋就可以进行二次抵押。
房贷未还清的情况下，一般不能直接再次抵押贷款，但存在某些特定条件下可以办理二次抵押贷款。直接抵押贷款的情况：通常不可行：在房贷还未还清之前，房产证已经抵押给银行，没有房产证则无法办理抵押登记手续，因此无法直接将该房产再次用于抵押贷款。
有房贷的房子是可以抵押贷款的，一般有两种方法：通过银行贷款。通常需要提前还款，还清此房产的剩余贷款之后，再重新到其他银行进行再次抵押。不过，在部分银行，按揭房是可以直接再次贷款的。各银行对按揭房二次贷款的要求不一样，建议您详细咨询当地银行网点。通过担保公司贷款。
招行按揭要多久放款
1、招商银行的房贷，从申请到放款一般需要经过25天左右的时间，具体流程如下：签订房产买卖合同，需要3天。向招商银行申请贷款，需要1天。招商银行对房贷进行调查审批，需要7天。审批通过，签订贷款合同，需要5天。办理房产抵押，需要7天。银行发放贷款，借款人按月还款，需要1天。
2、放款安排：审批通过后，银行会安排放款，放款时间约为15个工作日左右。但具体时间还需根据经办网点或贷款客户经理的确认。注意事项 贷款条件：申请一手住房贷款需满足当地购房政策，且年龄加贷款年限不得超过70岁。二手楼贷款需要在办理房产过户手续前向招行网点提出贷款申请。
3、招商银行的房贷，从申请到放款一般需要25天左右的时间。具体流程和时间分配如下：签订房产买卖合同：需要3天。这是房贷申请的前提，确保购房者与卖房者之间的交易合法有效。向招商银行申请贷款：需要1天。购房者需准备好相关资料，向招商银行提交贷款申请。招商银行对房贷进行调查审批：需要7天。
4、总体来说，招行按揭的放款时间一般在一个月左右，但具体时间因个人资质、贷款类型、政策因素等而有所不同。申请人可以定期与招行沟通，了解贷款审核和放款进度。同时，保持良好的信用记录和提供完整的申请材料有助于加快放款速度。
5、明确答案：招行房贷的放款时间因个人资质、申请贷款类型、贷款额度以及银行内部流程等多种因素而异。一般情况下，整个流程完成后，放款大约需要1个月到3个月左右的时间。详细解释： 个人资质与贷款类型：不同的借款人资质以及所申请的贷款类型都会影响放款的进度。
6、招行放款时间因贷款类型和客户资质而异，大约需要一个月左右的时间。以下是不同贷款类型的放款时间概述：一般贷款：放款时间约需一个月左右，但具体时间还取决于客户资质和贷款审批流程。房贷：若申请资料齐全，审批约需三周左右的时间，整体放款流程相对较慢。
按揭中的房子银行可以抵押贷款吗?
1、按揭房是否可以在银行办理抵押贷款，主要取决于银行的具体规定。部分银行提供二次抵押贷款服务：这些银行允许客户将已做抵押的按揭房再次抵押，只要该房产能通过专业评估，即可根据评估值进行再次抵押。客户需保证个人信用良好，以及有稳定收入，具备按期偿还贷款本息的能力。
2、还在还贷款的房子可以在银行抵押贷款，但需要满足一些基本条件。以下是关于还在还贷款的房子在银行抵押贷款的具体条件和流程：基本条件： 按揭贷款时间：需要按揭贷款18个月以上，且房本在手。 房屋类型：可以办理二次抵押的房屋必须是现房，不能是期房，且为非政策性住房，可正常上市交易。
3、综上所述，按揭中的房子在满足一定条件下是可以办理二次抵押贷款的，但具体能否办理还需根据银行的具体政策和要求来确定。
4、按揭中的房子可以办理抵押贷款，但属于二次抵押贷款，需要满足以下条件：剩余抵押价值：房子必须还有一定的抵押价值，抵押贷款的抵押率通常在70%80%之间。考虑到房子的首付款以及用户已经偿还的一部分金额，按揭中的房子通常还存在一定剩余价值。
