首套房贷利率是多少
1、原本首套房贷利率有望从95%下调至7%，但很多银行默认南京最低首套房贷利率为95%，不过有银行给出了最低93%的利率。另外，10月25日起，符合条件的存量房贷（包括首套、二套）利率将调整为LPR - 30BP，即3%。
2、首套房贷款利率：88%二套房贷款利率：88%中国银行无论是首套房还是二套房，其贷款利率都保持为88%，是所列举银行中唯一一家二套房贷款利率不高于首套房的银行。以上信息仅供参考，实际贷款利率可能因地区、政策、个人信用等因素有所不同。在申请房贷时，建议咨询具体银行以获取最准确的利率信息。
3、利率范围一般在75%-715%之间。具体利率可能会因银行政策、借款人信用状况、担保方式等因素有所不同。贷款期限在5年以上：利率范围一般在9%-37%之间。同样，实际利率会受到多种因素的影响，包括但不限于市场利率、银行内部政策等。
各银行房贷利率是多少?
1、年以下（含5年）贷款利率：五大银行执行央行制定的基准利率，即7%。5年以上贷款利率：同样执行央行制定的基准利率，即25%。需要注意的是，以上利率仅为参考，实际贷款利率可能会因地区、银行政策、借款人资质等因素而有所不同。在申请房贷时，建议借款人咨询具体贷款银行，了解最新的贷款利率政策。
2、中国银行： 首套房商业贷款：15年利率为25%，5年以上为0% 首套房公积金贷款：15年利率为6%，5年以上为1% 二套房商业贷款：15年利率为65%，5年以上为4% 二套房公积金贷款：15年不低于025%，5年以上不低于575 农业银行： 首套房与二套房的贷款利率与中国银行相同。
3、首套房贷款利率：88%二套房贷款利率：88%中国银行无论是首套房还是二套房，其贷款利率都保持为88%，是所列举银行中唯一一家二套房贷款利率不高于首套房的银行。以上信息仅供参考，实际贷款利率可能因地区、政策、个人信用等因素有所不同。在申请房贷时，建议咨询具体银行以获取最准确的利率信息。
4、大型国有银行：中国工商银行：短期贷款利率为35%（一年以内），中长期贷款一至五年利率为75%，五年以上为9%。个人住房商业贷款首次购买非二手房的普通住房的贷款利率一般在基准利率基础上上浮不超过10%。住房公积金贷款五年以内或五年以上利率通常在年化7%左右。
5、基准利率：一年以上的基准利率为35％。一年至五年的基准利率为75％。五年以上的基准利率为9％。实际执行利率：在银行办理住房贷款时，贷款利率通常是基准利率的1倍，即39％。少部分地区的房贷利率可能超过6％。若办理的是二套房贷，房贷利率会更高。
6、五大银行的房贷利率如下：住房商业贷款： 五大银行的住房商业贷款利率是根据央行制定的基准利率进行浮动的。 央行的一年以内基准利率为35%，一到五年基准利率为75%，五年以上基准利率为9%。 对于首套房商业贷款，五大行会根据央行的基准利率以及用户个人的具体情况，最高上浮15%—20%。
上海首套房银行贷款利率是多少?
平均利率：上海市各大银行首套房商业贷款的平均利率约为16%。浮动标准：不同银行在商业贷款利率上的浮动标准有所不同。具体而言，有30家银行上浮了25%，28家银行上浮了30%，而工商银行、农业银行、中国银行、建设银行这四大国有银行则上浮了19%。
最低利率：15%最高利率：88%首付比例：5成起在上海市，上海银行对于首套房贷款的利率设定了一个区间，具体利率会根据借款人的信用状况、还款能力等因素在区间内浮动。首付比例方面，借款人至少需要支付5成的首付款。
商业贷款：上海市各大银行首套房商业贷款平均利率是16%。但具体利率会根据银行的浮动标准有所不同，有30家银行上浮25%，28家银行上浮30%，而工、农、中、建四大国有银行上浮比例为19%。基于央行最新的基准利率，五年以上贷款利率是90%，因此实际商业贷款利率会在这一基础上进行上浮。
部分银行利率上浮：上海的部分银行在7月24日已将首套房贷利率由65%上浮至5%。部分银行维持原利率：仍有部分银行以65%的房贷利率执行首套房贷款。请注意，以上信息仅供参考，实际贷款利率可能会因市场情况、银行政策以及个人信用状况等因素而有所变动。
