现在的房贷利率是3点几
1、年5月20日最新政策显示，1年期贷款市场报价利率（LPR）为3%，5年期及以上的为5% ，但新增房贷利率受银行加点调整影响，实际利率因城市而异。
2、商业贷款：一线城市：北京、上海首套房贷款利率05%；北京二套房方面，五环内商贷利率45%，五环外25%；上海主城区二套房贷款利率45%，临港、嘉定等区域25%。
3、年3月信息显示当前房贷利率为55%，5年期以上LPR维持在6%，多家机构预测未来一年内LPR仍有下降空间。房贷利率不是固定统一值，受多种因素影响，如LPR走势、个人财务状况、贷款剩余期限等。
2024年房贷利息是多少
年各银行房贷最新利率表一览：中国银行：首套房贷利率：商业贷款：1年期-5年期利率25%，5年期以上利率0%。公积金贷款：1年期-5年期利率6%，5年期以上利率1%。二套房贷利率：商业贷款：1年期-5年期利率65%，5年期以上利率4%。
年房贷利率 公积金贷款利率 首套住房公积金贷款：5年以下（含5年）年利率为6%，5年以上年利率为1%。第二套住房公积金贷款：5年以下（含5年）年利率为025%，5年以上年利率为575%。
年房贷最新贷款利率情况如下：商业贷款：一年以内：利率为35%。一至五年：利率为75%。五年以上：基准利率为90%，但受限购限贷政策影响，各地银行对首套房贷款利率调整力度不同，全国首套房平均利率为38%，利率普遍上浮5%-20%。二套房贷款利率普遍上浮10%-30%。
厦门房贷可以贷多少年
1、总之，厦门的房贷期限最长可达30年，借款人可以根据自身情况选择合适的贷款期限，并在贷款过程中注意保持良好的还款记录。这样不仅可以减轻月还款压力，还能确保个人财务的长期稳定。
2、厦门市首套房贷款利率为55%。以下是关于厦门市首套房贷款利率的几点详细说明：利率水平：厦门市首套房的贷款利率已经降至55%，这一利率水平相较于之前的90%有所下降，为购房者提供了更多的实惠。月供变化：以贷款100万、贷款期限30年为例，在利率下调后，购房者的月供将有所减少。
3、厦门市住房公积金贷款额度根据以下情况有所不同：单职工：最高贷款额度为50万元。首次申请住房公积金贷款的家庭：最高贷款额度为120万元。第二次申请住房公积金贷款的家庭：最高贷款额度为100万元。贷款期限：- 贷款期限控制在借款申请人法定退休年龄顺延5年内，最长为30年。
厦门房贷利率是多少?
其他城市：广州、苏州、南京、合肥首套房贷款利率维持3%；南宁首套房贷款利率0%，二套房贷款利率3%；厦门首套房贷利率为05%。
贷款一年以内（含一年）：利率为35%。这一利率适用于贷款期限在一年及以内的房贷产品。申贷人在选择此类贷款时，需根据自身还款能力和资金需求进行考虑。 中长期贷款利率 贷款一至五年（含五年）：利率为75%。这一利率区间适用于贷款期限在一至五年之间的房贷产品。
首套房贷款利率： 部分银行执行基准利率：即90%的年利率。 部分银行上浮利率：一般会较央行发布的贷款基准利率上浮5%到10%左右，也就是在14%到39%左右。但值得注意的是，随着央行下调存贷款利率，厦门多家银行已下调了自己的房贷利率，将首套房贷款利率调至基准利率执行。
公积金贷款利率：截至2025年3月9日数据，首套房5年以上利率为85%（全国统一）；二套房5年以上利率为325%（较首套上浮45BP）。
公积金贷款利率：全国统一，首套房5年以上利率为85%；二套房5年以上利率为325%，较首套上浮45BP。
厦门房贷一月多少钱
具体来说，月供将从原来的53027元减少到50961元，每月可节省约266元。利息总额减少：随着利率的下调，购房者在整个贷款期限内需要支付的利息总额也将有所减少。以上述贷款为例，利息总额将从原来的9106119元减少到8347789元，节省了约75833元。
厦门房贷一每月月供大概为5500多。案例1：处于事业上升期的购房人 小刘已经工作3年，想在今年买房，目前每月工资是2万元，要买的房子大概150万，按照首付3成，贷款利率9%，期限30年计算，每月月供大概为5500多，正好是月收入的一半。
以厦门岛外一套房为例，总价约200万，可以买到一套小三房。首付40万，贷款160万，按揭30年。假设当前首套房利率为7%，每月还款大约为7400元，物业费加公维金每月约300元。根据银行的普遍规则，每月收入至少要达到月供的2倍才能承担房贷压力。因此，对于夫妻二人来说，每月合计收入需要达到15000元或以上。
