怎么查询卖房是哪个银行下的款
1、网银查询：可以直接进入建行官方网站，找到个人网上银行，登录进入建行个人网上银行系统，您可使用账户查询、客户服务等功能。如果您想拥有更多更好的服务，请到建行网点申请网银盾，升级为网银签约客户。签约客户除享有普通客户的服务外，还可享受多种形式的转账汇款、缴费支付、理财、个人贷款等服务。
2、看银行批款函：银行在批准每笔贷款时都会发出批款函。如果能够获得银行的批款函，这表明贷款已经通过审核。电话咨询：直接拨打银行客服热线，提供相关信息后，工作人员会告知贷款是否已经通过审核。
3、客户个人去查询账户历史清单，带上身份证件去开户银行查询就可以了。收款账户的意思是指收款人是个人账户的，那么收款账户是收款人当初开户的名称，如果收款账户是公司账户，则收款账户是该公司的全称。
4、资金监管，（源自Escrow），又称为第三方监管。主要用于房地产交易。是指买卖双方的交易资金不直接通过经纪公司，而是由房地产行政主管部门会同银行、具有担保资质的机构在银行开立的资金监管“专用账户”进行划转，该账户属于银行。
卖房贷款什么银行好
房子抵押贷款找哪家银行好给大家介绍两个可以考虑的银行：建设银行。作为国有四大银行之一，建行网点分布广、利息也低，因此不少借款人会考虑建设银行，据说建行一年的年利率为6%左右，相比其他银行来说利息会少一些。房贷抵押额度一般都比较高，因此细微的差别利息也会相差很大。工商银行。
二手房标准答案，借贷人在选择贷款银行的同时，贷款银行也在银行当面咨询在做权衡。目前来说二手房按揭贷款各银行利率、委托的评估公司收取的评估费、抵押登记费等大体上都是相同的，但邮政银贷款的二手房不收取担保费（特殊情况除外），相对来说费用低一些。
卖房选择按揭贷款，推荐综合考虑以下几点来选择最合适的贷款方案。选择合适的贷款方案需要考虑多个因素，包括贷款利率、贷款期限、还款方式等。贷款利率是选择按揭贷款的重要因素之一。不同银行或金融机构提供的贷款利率可能有所不同。应该比较不同产品的利率水平，选择较低的利率以减轻财务负担。
可靠的。中德住房储蓄银行的贷款利率比其他银行的房贷和公积金贷款便宜很多是没有争议的。但问题是，许多房地产开发商并不支持中德之间的贷款支付方式。那样的话，你积攒了好几年的钱就不能借了（当然，如果出现这种情况，他们会建议你“更换合同”。其实这只是一种掩饰，实际上是不利的给存款人）。
邮政银行多久放款卖房
1、邮政银行卖房放款的时间为大约1-3个月。以下是详细解释：邮政银行在收到卖房贷款申请后，会进行一系列的审核流程。首先，银行会对贷款申请者的征信状况进行调查，确保申请者具备良好的还款意愿和能力。随后，银行会对房产进行评估，确定其市场价值和贷款额度。这些审核流程都需要一定的时间来完成。
2、正常情况下15-45天，快的话也有7天放款的，慢的情况下也有2个月的。具体的情况，可以咨询贷款银行。
3、房贷申请批之后等待银行还款就可以，银行会将贷款直接打到卖房人账户中，买房人只要按时还款就可以了。银行完成放款之后，你的房款就已经全部交足了，去开发商那开具发票就行了，银行会给你贷款合同和借款凭证，有的银行还会给还款计划书。正式签订贷款合同。
4、审批。审批通过，买房人与邮政银行签订借款及担保合同。卖房人将房屋产权过户给买房人，卖房人向买房人收取首付款。买房人在邮政银行办理房产抵押登记。邮政银行向卖房人账户发放贷款现金。买卖双方办理房屋物业结清，卖房人向买房人取得尾款。买房人收房，按月向邮政银行偿还贷款本息。
