以前房贷今年何时广州农商银行调整利率
广州农商银行对于以前房贷的利率调整，通常在次年1月1日进行。具体说明如下：利率调整时间：根据贷款合同确定的期限，若期限在1年以上，遇法定利率调整时，于次年1月1日按相应档次法定贷款利率计息。
年广州住房公积金贷款利率广州公积金贷款基准利率：五年期以上：25%；五年期以下：75%。个人住房公积金贷款利率：公积金贷款执行中国人民银行公布的个人住房公积金贷款利率，利率实行一年一定。
农商银行房贷利率在2024年有所下调。进入2024年，随着国家宏观经济政策的调整和金融市场环境的变化，农商银行对房贷利率进行了相应调整。这一调整主要是响应国家政策导向，促进房地产市场平稳健康发展。具体来说，农商银行降低了房贷的基准利率，这意味着购房者在申请贷款时将享受到更为优惠的利率条件。
哪些地区的房贷贷款利率打九折
1、如杭州、南京、苏州等，部分银行为了吸引优质客户，可能会在特定时期推出房贷利率九折的优惠政策。这通常要求客户信用记录良好、还款能力强，并可能附加其他条件，如购买特定楼盘、办理指定银行的其他金融产品等。
2、银行政策优惠：部分银行会根据自身业务策略，为首套房贷客户提供利率折扣。例如，重庆汇丰银行是重庆地区目前唯一一家提供首套房贷利率打折的银行，最低可享受9折优惠。获得房贷利率打折的条件 首套房购买者：通常，首套房购买者更有可能享受利率优惠。银行为了鼓励首次购房，会给予一定的利率折扣。
3、工商银行、农业银行等大型国有银行，经常会有房贷九折的优惠活动。这些银行会根据市场状况、自身资金成本以及风险控制等因素，来决定是否推出九折房贷利率优惠。此外，其他商业银行也会根据具体情况，提供一定的房贷利率折扣。
4、农业银行 农业银行在农村和城市地区都有广泛的业务覆盖。为了吸引更多客户，农业银行也会推出房贷九折优惠。具体的优惠条件可能包括首次购房者、特定地区的客户或者是一定额度的贷款等。除了工商银行和农业银行，其他银行如建设银行、中国银行等也可能在特定时期推出房贷九折优惠。
5、广州已经有几家银行宣布调高首套房最低贷款利率。青岛也有部分银行将房贷利率最低折扣由5折调整至9折。融360分析师王梦升分析称，房贷收紧是主流趋势，各地因城施策，未来将会有越来越多的城市上调房贷利率。
6、折优惠：有两家银行执行首套房贷款最低9折的利率优惠，折后利率为86%（基于基准利率4%计算）。这意味着，如果你在这两家银行申请首套房贷款，你将享受到比基准利率低10%的优惠利率。5折优惠：另外有10家银行在给首套房贷利率打5折，折后利率为13%。
买房好时机?lpr降了,百万月供每月省54元,有城市首套利率降至2字头
LPR下降、部分城市首套利率降低为买房提供了一定有利条件，但不能简单判定是买房好时机，需综合多方面因素考量。利好因素：5月20日，1年期LPR为00%，5年期以上LPR为50%，均下降10个基点。以商贷100万元贷款、30年期、等额本息还款方式计算，购房者月供可减少54元，累积30年月供减少9万元左右。
年期以上LPR是房贷定价基准，全国首套、二套房贷利率政策下限已取消，此前多地首套房贷利率已降至0%左右。预计降息后，首套房贷利率将降至95%左右。对购房者的影响：以首套房贷款100万元、期限30年计算，调整后每月可节省月供约56元，30年共节省利息20162元，购房成本下降，利于释放购房需求。
是的。如今LPR下调，则意味着房贷利率也会减少，而月供也会随之减少。对于购房者来说，这的确是一个难得的好消息。需要注意的是，这是今年以来LPR第三次调整，与以往相比，频率比较高了。
如北京、上海等重点城市首套房贷利率降至05%以下，部分存量房贷利率通过协商调整，可累计降低90 - 160个基点。还款压力减轻：以30年期100万元商业贷款为例，5年期以上LPR下调10个基点后，月供减少54元，全年利息节省约648元。
广州第三套房贷款政策有哪些?在线等
广州第三套房贷款政策主要包括以下几点：全面停止公积金贷款：根据住建部等四部委2010年联合下发的通知，广州已全面停止向购买第三套及以上住房的缴存职工家庭发放住房公积金个人住房贷款。这一政策旨在遏制投机性购房行为。商业银行贷款限制：虽然地方细则可能有所不同，但广州的多数商业银行已经或可能暂停第三套房贷业务。
从目前的国家政策来看，虽然可以申请个人第三套房的贷款，通过贷款进行购买第三套房子，但这时是不能通过公积金进行贷款购买。如果申请人拥有两个公积金贷款记录，则通常不允许第三套房屋使用公积金贷款。但是，可以在有些银行申请商业贷款进行购买第三套房子。
第三种：个人名下有一套商业贷款还清，而另一套是公积金贷款也已还清，借款人想用公积金贷款来购买第三套房产，则按照公积金新政视为三套房，按照三套房的贷款政策执行。第四种：个人名下首套房为公积金贷款，二套为商业贷款，想再次用商业贷款，这种情况肯定是算做三套。
第三套房贷款利率分析一：国务院今年4月17日发布的通知要求，实行更为严格的差别化住房信贷政策，坚决抑制不合理住房需求。对购买首套自住房且套型建筑面积在90平方米以上的家庭，贷款首付款比例和贷款利率应大幅度提高，具体由商业银行根据风险管理原则自主确定。
