广发买房贷款利息是多少
—5年内贷款的利率是75%；5年以上贷款的利率是25%。注意：实际贷款利率可能会因市场情况、借款人信用状况、担保方式等多种因素而有所浮动。因此，在申请购房贷款时，建议借款人直接咨询广发银行以获取最准确的利率信息。
一至五年（含五年）的贷款：基准利率为75%。同样，广发银行会根据借款人的具体情况进行调整。五年以上贷款：基准利率为90%。这是长期商业贷款的标准利率，但广发银行的具体执行利率可能会有所不同。公积金贷款 五年以下（含五年）的贷款：基准利率为75%。
商业贷款： 贷款期限一年以内：利率为35%。实际执行时，银行可能会根据借款人的资质进行上浮。 贷款期限一至五年：利率为75%。同样，实际执行利率可能会有所上浮。 贷款期限五年以上：利率为90%。具体执行利率也会根据借款人的资质进行调整。公积金贷款： 首套房：执行基准利率不上浮。
贷款期限一年以内的利率为35%；贷款期限一至五年的利率为75%；贷款期限五年以上的利率为90%。上浮情况：广发银行在实际操作中，会根据借款人的信用状况、还款能力等因素，在基准利率基础上进行一定比例的上浮，最终确定借款人的具体利率。
中国广发银行买房贷款利率多少
1、商业贷款： 贷款期限一年以内：利率为35%。实际执行时，银行可能会根据借款人的资质进行上浮。 贷款期限一至五年：利率为75%。同样，实际执行利率可能会有所上浮。 贷款期限五年以上：利率为90%。具体执行利率也会根据借款人的资质进行调整。公积金贷款： 首套房：执行基准利率不上浮。
2、一年以内（含一年）的贷款：基准利率为35%。广发银行在实际操作中，可能会根据借款人的信用状况、还款能力等因素，在此基准利率上进行上浮或下调，最终确定借款人的具体利率。一至五年（含五年）的贷款：基准利率为75%。同样，广发银行会根据借款人的具体情况进行调整。五年以上贷款：基准利率为90%。
3、贷款期限一年以内：利率为35%，但广发银行可能会在此基础上进行一定比例的上浮，具体上浮比例需根据借款人资质等条件确定。贷款期限一至五年：利率为75%，同样，广发银行可能会根据借款人情况上浮利率。贷款期限五年以上：利率为90%，广发银行的具体执行利率也会根据借款人资质等因素有所调整。
广发房贷为什么比高
广发房贷利率较高的原因主要有以下几点：市场定位与风险评估：广发银行在房贷业务中可能更倾向于服务高风险客户，或者对借款人的信用评估更为严格，为了补偿潜在的风险，因此设定了相对较高的贷款利率。
核心因素：广发银行房贷利率是在央行基准利率的基础上进行浮动的。当央行基准利率上调时，广发银行的房贷利率也会相应上调，从而导致房贷利息增加。申请人个人资质的影响：资质评估：广发银行在审批房贷时，会对申请人的个人资质进行综合评估。这包括但不限于信用记录、收入稳定性、负债情况等。
中国广发银行房贷利率和借款人的资质、贷款期限、贷款类型等因素有关。一般来说，如果借款人办理商业贷款购房，广发银行会在基准利率上进行一定比例的上浮，来给出具体的利率。如果是办理公积金贷款购买，首套房执行基准利率，二套房在基准利率上进行10%以上的上浮。
中国广发银行房贷利率因借款人的资质、贷款期限、贷款类型等因素而异。以下是基于央行基准利率的广发银行房贷利率概况：商业贷款 贷款期限一年以内：利率为35%，但广发银行可能会在此基础上进行一定比例的上浮，具体上浮比例需根据借款人资质等条件确定。
就陈先生多出的70多元房贷还款，羊城晚报记者通过广发银行电话银行进行咨询。客服人员表示，陈先生1月份的银行还款是由两部分计算合并得出。“2012年12月21日至2012年12月31日是按照旧房贷利率计算；2013年1月1日至1月20日是按照新房贷利率计算，二者合并得出陈先生1月份的房贷还款”。
中国银行：在公积金贷款方面，中国银行的手续相对简单，审核速度也比较快。对于希望利用公积金贷款购房的用户来说，中国银行是一个不错的选择。广发银行：虽然广发银行也提供房贷服务，但在公积金贷款方面，其优势可能不如中国银行明显。贷款额度：广发银行：可申请的贷款额度最高为30万元。
婚前男女双方均购房,现在已结婚了,是否可以申请房贷利率七折优惠?
1、第一，原则上对于2008年10月27日前发放的、原住房贷款利率执行基准利率0.85倍的个人住房贷款，且贷款账户在近年内没有拖欠记录的，根据借款人的申请，执行利率最低可以下调至基准利率的0.7倍，具体调整事宜需借款人直接向贷款经办行咨询，经办行客户经理会根据客户的具体情况给予受理。
2、优惠内容：房贷利率七折优惠，即银行将原本设定的房贷利率下调至原利率的70%。这是一种针对符合条件借款人的利率减免措施，旨在减轻其还款压力。 申请流程：本人申请：该优惠必须由借款人本人亲自前往银行办理申请手续，无法通过电话、网络或委托他人代为申请。
3、特定条件：享受七折房贷利率通常需要满足银行的一些特定条件，如针对特定时间段内的贷款产品，要求贷款人是银行的优质客户，或在一定贷款额度以上等。综合判断：银行会根据市场情况、自身策略及申请人资质等多方面因素综合判断是否给予七折优惠。
4、房贷七折优惠在一定条件下是有可能实现的。以下是对这一结论的详细解释： 利率下浮政策的存在：当前贷款政策中，确实存在利率下浮的优惠措施。根据提供的信息，房贷基准月利率为千分之95，而下浮15%后的月利率为千分之2075，若下浮30%（即利率打七折），则5年以上的月利率为千分之465。
5、房贷利率打七折的情况在现实中是存在的，但并非所有购房者都能享受这一优惠。首先，不同银行对于房贷利率的优惠政策存在差异。例如，招商银行和建设银行等并未取消或收紧房贷利率优惠政策，而是根据客户综合评级给予不同优惠贷款利率，实行利率执行差别化。
6、确认自身资质 根据多数银行的规定，申请七折房贷的客户通常需要满足以下条件：存量房贷客户：即在特定日期（如2008年10月27日）前已办理房贷的客户。执行基准利率0.85倍优惠：在申请七折优惠前，你的房贷利率需已经享受过基准利率的八五折优惠。
