婚前买的房子贷款没还完,结婚了怎么算
1、婚前买的房子没还完贷款，婚后共同还贷，该房产的部分权益算夫妻共同财产。以下是具体分析和解释：婚前购买房产的产权归属 房产的产权认定主要以签订合同的时间为准。因此，如果房子是在婚前由一方购买，那么它通常被视为该方的婚前个人财产。
2、法律分析：婚前买的房子付了首付，按揭贷款未还完，婚后夫妻共同还贷，共同还贷部分属于夫妻共有财产。 夫妻共同财产，是指在夫妻关系存续期间夫妻所共同拥有的财产。所谓夫妻关系存续期间，是指夫妻结婚后到一方死亡或者离婚之前这段时间，这期间夫妻所得的财产，除约定的外，均属于夫妻共同财产。
3、法律分析：婚前买的房有贷款的，结婚后应当根据具体情况处理。
4、如果夫妻双方不能达成协议，人民法院可以判决该不动产归产权登记一方，尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，离婚时应根据婚姻法第三十九条第一款规定的原则，由产权登记一方对另一方进行补偿。
5、房产共有人责任 如果男朋友的父母在婚前将房产过户到你和男朋友名下，那么从法律上讲，你们将成为该房产的共有人。作为共有人，你对该房产享有权利的同时，也承担相应的义务。如果房产存在贷款未还清的情况，作为共有人之一，你确实有可能需要承担还款责任。
6、婚前买房贷款婚后算夫妻共同财产吗【法律分析】：婚前买房贷款婚后不算夫妻共同财产。但属于个人财产，如果是婚后共同还贷部分是共同财产，离婚可以分割夫妻一方婚前以个人财产购买房屋，并按揭贷款，产权登记在自己名下的，该房屋仍为其个人财产，按揭贷款为其个人债务。
...我在房贷没还完的时候就结婚了,以后假如离婚了,那这个房子跟他有关系...
你好，根据《最高人民法院关于适用《中华人民共和国婚姻法》若干问题的解释》相关规定，这种情况婚前还贷部分和首付部分是你的财产，婚后还贷部分属于共同财产。
离婚时，未还完贷款的房子和房贷可以进行分割。具体分割方式如下：依据房产现有价值进行分割：按照《民法典》的相关规定，夫妻在婚姻关系存续期间所获得的财产，包括通过按揭贷款方式购买的房产，其现有价值被视为夫妻共同财产。因此，在离婚时，双方需根据房产的现有价值进行分割。
法院一般会将房产判给婚前购房的一方（即签订购房合同并支付首付款的一方）。没有还完的银行房贷由得到房子的一方负责偿还，对方不再负担房贷。
如果婚前自己按揭了一套房子，婚后老公一起还房贷，离婚时这个房子原则上仍属于你的个人财产，但你老公有权主张返还他参与清偿的贷款部分及房屋婚后升值部分的一半。以下是具体分析： 房屋产权归属 根据婚姻法的规定，夫妻一方婚前以个人财产购买房屋，并按揭贷款，且产权登记在自己名下的，该房屋在婚后仍视为其个人财产。
法律分析：夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时该不动产由双方协议处理。
女方在结婚之前有房产，并且还有房贷，那么在结婚之后，如果女方要求男方帮助自己一起去承担这个房贷的话，离婚之后，男方也是可以去分得一部分的房产。但如果说女方是独自一人去还房贷，而且生活方面也没有让男方负责的话，那么男方就没有这个权利去分房产。
...不算婚前财产呢?还是房贷没还完只要结婚了就属于共同财
婚前买的房子付了首付，按揭贷款未还完，婚后夫妻共同还贷，共同还贷部分属于夫妻共有财产。夫妻共同财产，是指在夫妻关系存续期间夫妻所共同拥有的财产。所谓夫妻关系存续期间，是指夫妻结婚后到一方死亡或者离婚之前这段时间，这期间夫妻所得的财产，除约定的外，均属于夫妻共同财产。夫妻对共同所有的财产，有平等的处理权。
婚前一方贷款购买的房子，如果其房产证上登记的双方名字，婚后就属于夫妻双方共同财产；婚前贷款买的房子，该房产证上登记的是购房方的个人名字，婚后该房还是属于购房登记人的婚前个人财产，以结婚证登记日期为界，婚后还贷的部分，以及该房产自然增值的部分，除有约定的以外，都属于夫妻共同财产。
婚前房贷婚后属于共同债务吗不属于共同债务，如果婚后用夫妻共同财产偿还婚前的房贷，可以对该部分财产价值主张分割。夫妻共同债务可以划分为共签共认之债、家事代理之债、债权人举证之债三种债务类型。
结婚男方有房贷女方要一起还吗
结婚男方有房贷女方是否要一起还，需要根据夫妻双方的具体情况和协商结果来确定。在涉及房贷问题时，双方应该充分了解相关法律和规定，明确各自的责任和风险，并做出明智的决策。同时，双方也应该保持充分的沟通和理解，共同维护家庭的和谐与稳定。
法律分析：如果该婚前贷款是夫妻双方共同签名或在婚后经过女方追认等共同意思表示所负；以及夫妻一方以个人名义为家庭日常生活需要所负的债务，属于夫妻共同债务。夫妻共同债务要由夫妻共同偿还。
若男方购买房屋的钱款来自其婚前的个人财产，如无特殊约定，该房产仍属于男方的个人财产，女方没有还贷的义务。
夫妻一方在婚姻关系存续期间以个人名义超出家庭日常生活需要所负的债务，不属于夫妻共同债务；但是，债权人能够证明该债务用于夫妻共同生活的除外。房贷虽然在婚前产生，但是是用于夫妻共同生活，因此若女方继续使用房屋则需要偿还贷款。
...一起还房贷,但是房子上只有他的名字,现在想结婚了,婚前公证怎样公证...
双方身份证件：包括你和你男朋友的身份证原件及复印件，这是公证处核实你们身份的必要材料。房产证：由于房产证上只有你男朋友的名字，因此需要带上该房产证的原件及复印件，以证明该房产的权属情况。前往公证处 选择公证处：你们需要选择一个具有公信力的公证处进行公证。
房产证及购房合同：证明房屋产权归属。贷款合同及还款记录：证明房贷情况。身份证明：双方身份证、户口本等。未婚证明或离婚证明：如适用。选择公证机构 当地公证处：前往双方户籍所在地的公证处或房产所在地的公证处进行咨询和申请。办理公证手续 填写申请表：按照公证处要求填写相关申请表。
你可以凭身份证、户口本、结婚证、房产证、按揭合同到公证处办理夫妻财产协议公证，公证员会根据你们的意愿为你们起草协议书，协议书中注明：房屋虽在婚前购买，以男方名义登记产权，经你们协商，现约定该房屋为夫妻共有财产，各自占有多少产权份额，该房屋自结婚之日起余下的贷款由你们共同负责偿还等等。
