房贷85折和9折差多少
1、买房贷款100万，20年还清的情况下，利率九折和85折相差约13，322元。
2、万的房贷20年利息85折比9折省下的金额为：利息总额少25400余元。具体来说：在等额本息还款方式下：享受85折优惠的利息总额为2328991元，而享受9折优惠的利息总额为2482966元。因此，85折优惠比9折优惠的利息总额少253975元。
3、房贷85折和9折的利率差约为4个百分点。关于房贷利率的折扣，这是银行根据市场情况和客户资质提供的优惠政策。不同的折扣代表了不同的贷款利率，直接影响贷款人的还款金额和利息支出。具体来说，假设贷款总额为100万，贷款期限为30年。
4、目前，5年期以上贷款年利率为9%。若享受85折优惠，执行年利率为165%；若享受9折优惠，则执行年利率为41%。以20年期限的49万元贷款为例，若采用“等额本息还款”方式，在享受85折优惠的情况下，利息总额为2328991元，每月还款额为30108元。
南京现在还有可能申请到9折和85折首套房商贷吗
南京现在申请9折和85折首套房商贷的可能性较低。以下是对当前南京首套房商贷利率情况的详细分析：首套房商贷利率普遍上浮 目前，南京地区多家银行对于首套房商贷的利率政策普遍呈现上浮趋势。由于房地产市场调控政策以及银行资金成本等因素的影响，9折和85折这样的优惠利率已经较为少见。
目前在中国建设银行申请商业贷款，一般不再有统一的85折利率优惠。以下是对该问题的详细解利率优惠政策现状 不再有统一85折优惠：近年来，随着金融市场的变化和银行风险管理的加强，中国建设银行等商业银行对于个人住房贷款的利率优惠政策已经进行了调整。
首套房能享受的补助主要体现在房贷利率的优惠上，通常为85折—9折不等，但具体优惠幅度和首付政策可能因地区和银行而异。在申请首套房补助时，应注意以下几点：了解房贷利率优惠 利率折扣：首套房的房贷利率通常会有一定的折扣，范围在85折到9折之间。
当前优惠：目前商贷基本上没有直接的利率优惠，但部分银行或金融机构可能会根据客户的资质、信用记录等因素提供一定的折扣，如85折优惠。具体优惠幅度需咨询当地银行或金融机构。注意事项：在申请商贷时，应充分了解并比较不同银行或金融机构的贷款政策、利率水平及优惠条件，选择最适合自己的贷款方案。
以上就是有关首套房房贷利率都可以打85折和首套房房贷利率折扣如何申请的内容，目前大部分地区首套房贷款政策主流是仍需首付3成，贷款执行基准利率，即5年期以上贷款利率为55%；而对于二套房，则需首付6成，贷款执行基准利率1倍，即5年期以上贷款利率为205%。
商贷和公积金贷款的主要差别及流程如下：主要差别 利率差异：公积金贷款：首套房的基准利率为5%，不打折；二套房利率上浮10%，为95%。商业贷款：首套房基准利率为55%，最多可打85折，即为568%；二套房利率上浮10%，为205%。显然，公积金贷款的利率通常低于商业贷款。
请问我首套房贷47.9万贷30年商贷打85折和打9折差多少钱,分别每个月还多...
万贷30年 ：八五折每月还款2740.03元，利息为507472元.总还款额986472元；九折每月还款28359元， 利息为5432595元，总还款额10222595元，。八五折与九折相差358423元。
