贷款的房子可以过户吗
有装修贷款的房子是可以过户的，只有装修贷款是不影响过户的。房子本身有房贷的情况下不能过户，因为要过户需要先解押。装修贷款是银行或消费金融公司推出的，以家庭住房装修为目的，个人信用贷款及无抵押信用贷款银行发放的个人住房装修贷款。
父母过户有贷款的房子给子女是可以的，但需要注意一些具体流程和条件。过户方式 父母可以通过买卖的方式将房子过户给子女。这种方式相对灵活，且子女有机会申请购房抵押贷款来支付房款。贷款处理 现有贷款清偿：在过户之前，父母需要确保房子的现有贷款已经得到妥善处理。
有贷款的房子是可以过户的。有贷款的房子过户主要有两种方式：“带押过户”和转按揭，具体如下：带押过户 （1）定义，带押过户是指在房产存在抵押贷款的情况下，无需提前还清贷款即可直接办理过户手续。（2）优点，这种方式简化了交易流程，减少了买卖双方的交易成本和风险。
小白求助按揭房子怎么过户?不是很懂这一块的
结清贷款后过户 还清银行贷款：前提：在过户之前，卖家（即原按揭房主）需要先到银行结清剩余的房屋贷款。步骤：联系贷款银行，了解结清贷款的流程和要求，包括但不限于还款金额、还款方式、违约金等。按照银行要求，准备相关资金并完成还款手续。
首先，必须澄清产权问题。产权是二手房中最重要的问题。即使你有一点白人，你还是需要或多或少地了解房子的产权。房东是否有房产证，房产证上有几个人的名字，房子的产权上是否有其他注册账户，这些都必须向房东明确询问。许多二手房已经存在很长时间了。这些房屋也可能是不可交易的重新安置房屋或小型房产。
东西边户价格差距不大，选择东边户 作为一个看过你许多人买房的人，在笔者看来，边户是比中间户要好很多的，所以个人建议选择边户。
如果你真的怕露馅，还有一个办法，就先找一个中介，带你去看房，然后把这套房子换个楼层，虚构成自己的房子就好。 拿到一个价格A。此时，A的价格一定是低于市场价的。而且中介一定会跟你说现在行情不好、你这个户型不好等等负面信息。这些负面信息是有用的，统统记住，可以在跟房东见面时候用来砍价。
有贷款的房子怎么过户
有贷款的房子是可以过户的。有贷款的房子过户主要有两种方式：“带押过户”和转按揭，具体如下：带押过户 （1）定义，带押过户是指在房产存在抵押贷款的情况下，无需提前还清贷款即可直接办理过户手续。（2）优点，这种方式简化了交易流程，减少了买卖双方的交易成本和风险。
有贷款的房子可以通过转按揭的方式过户给家人，房贷也可以随之转到家人名下。具体步骤如下：申请转按揭 借款人（即原房主）需要向原贷款银行申请将抵押给银行的个人住房贷款转让，也就是办理贷款变更借款期限、变更借款人等借款人主体变更手续。
房子贷款可以过户给别人。在贷款未还清的情况下，房子可以通过特定的方式实现过户。转按揭 转按揭是一种常用的方式，允许购房者在贷款未结清时将房产转让或出售。这种方式涉及贷款人主体的直接变更，即原贷款者将房产转让给新的买家，而买家可以向银行申请二手房贷款来接手剩余的贷款。
按揭贷款房子怎么过户及过户手续有哪些
注销抵押登记后，买卖双方可以前往房管局办理房屋过户手续，包括缴纳相关税费、提交过户申请等。提交过户后的产权证到银行：过户完成后，买方需要将新的产权证提交给银行，作为贷款的抵押物。银行到房管局办理抵押登记：银行会持买方的产权证到房管局办理抵押登记手续，确保银行的债权得到保障。
过户手续：在贷款转移的同时，房屋的所有权也会从出售方转移到购买方。这通常涉及到一系列的法律和行政手续，如签订购房合同、办理房产证过户等。注意事项 费用问题：转按揭过程中可能会产生一些额外的费用，如评估费、律师费、过户费等。这些费用通常由出售方和购买方根据协商来分担。
在按揭中的房子过户，需要先将按揭贷款还清，然后办理房屋解除抵押登记手续，最后进行交易过户。需要关注的点主要包括以下几点：还清按揭贷款：资金来源：可以选择用买方的首付款来还清按揭，也可以自己筹集资金还清贷款。还款手续：需要提前与贷款银行沟通，了解还款流程，并确保在过户前完成还款。
按揭贷款房子的过户需要先还清所有贷款款项，过户手续包括准备各种证明材料和支付相关税费。以下是具体的过户流程及注意事项：过户流程 还清贷款：如果您尚未还清按揭贷款，需要先与银行协商，将贷款转移给新的房主或者自行还清贷款。
