房产证上加名字有贷款还可以吗?需要收费吗?
房产证上加名字在存在贷款的情况下是可以的，但具体操作和是否收费会根据不同情况有所差异。贷款期间房产证上加名字的可能性 主贷款人与次贷款人：如果父母作为主贷款人，子女作为次贷款人，是可以在房产证上加子女名字的。
有贷款房产证加名字的费用及办理时间如下：费用 婚后购房加配偶名字：在这种情况下，由于夫妻双方已经共同拥有该房产（基于婚姻关系），因此在房产证上加上配偶的名字所需费用相对较低。一般来说，只需支付小几百元的工本费及手续费即可完成此操作。
法律主观：有关夫妻房产证加名字费用计算：无贷款的，直接去区交易中心，付105元就可以加了；有贷款的，先去银行办理变更，然后再去交易中心办理。涉及的费用视银行而定，有的需要律师鉴证费，有的不需要（居我所知，民生肯定要的，其他不清，具体费用不清）。
房产证上加名字主要分为三种情况：（一）有房无贷：手续费为80元工本费、25元地籍图费、5元贴花费。（二）有房有贷：手续费为80元工本费、25元地籍图费、5元贴花费；除此之外，如贷款是纯公积金的，还需另外支付100元；如贷款是组合形式的（公积金+商业贷款），还需另外支付200元。
有贷款房产证怎么加配偶名字
1、房贷没有还完可以在房产证上加配偶的名字。但需要注意以下几点：提供必要资料：需要准备结婚证、身份证、房产证等相关证件，并确保这些证件是真实有效的。办理抵押变更手续：由于房屋存在贷款，添加配偶名字需要前往银行办理抵押变更手续。这一步骤是确保银行同意在房产证上添加配偶名字，并更新相关贷款信息。
2、房子有贷款可以加配偶名字，但需要满足一定条件和支付相关费用。具体条件和流程如下：需要贷款银行同意：在房产证上加配偶名字前，必须先征得贷款银行的同意，并办理抵押手续变更。支付相关费用：如果是公积金贷款，需要支付额外的100元费用。如果是组合贷款，则需要支付200元费用。
3、房子有贷款可以加配偶名字，但需要贷款银行同意并支付一定费用。具体要点如下：银行同意：在房产证上加配偶名字前，需要先征得贷款银行的同意，并办理相关的抵押手续变更。支付费用：除了基本的工本费外，如果是公积金贷款，需要额外支付100元费用；如果是组合贷款，则需要支付200元费用。
4、可以加配偶名字：房贷未还清的情况下，仍然可以在房产证上添加配偶的名字。需提供相关资料：为了完成这一操作，需要提供结婚证、身份证、房产证等必要资料。办理抵押变更手续：由于房屋仍处于抵押状态，因此需要前往银行办理抵押变更手续。
按揭的房子能在房产证上加名字吗?
1、还在按揭中的房子一般不能直接在房产上加名字，需要把贷款偿还清才可以加名字。以下是相关解释和说明：按揭房产加名字的限制：由于按揭中的房子产权尚未完全转移到购房者手中，且房子已作为抵押物抵押给银行，因此，在贷款未还清之前，房产管理部门通常不会允许在房产证上添加名字。
2、按揭的房子在一般情况下不能在房产证上加名字，但在特定条件下有可能实现。以下是具体说明：房产尚有债务时：需得到抵押权人同意：在房产尚有按揭贷款未还清的情况下，添加名字需要得到抵押权人的同意。
3、按揭的房子一般不能在房产证上加名字，具体情况如下： 房子有债务情况： 如果房子尚有房贷未还清，即存在债务情况，此时想要在房产证上加名字，必须征得抵押权人的同意。但在实际操作中，抵押权人一般不会同意，因为这涉及到债权的安全问题。
有贷款房产证加名字费用要多少?可以当时办理吗?
1、有贷款房产证加名字的费用及办理时间如下：费用 婚后购房加配偶名字：在这种情况下，由于夫妻双方已经共同拥有该房产（基于婚姻关系），因此在房产证上加上配偶的名字所需费用相对较低。一般来说，只需支付小几百元的工本费及手续费即可完成此操作。
2、无贷款房产证加名字 所需费用：总共110元，包括80元手续费、25元籍图费和5元贴花费。有贷款房产证加名字 所需费用：除上述110元手续费外，还需根据贷款类型额外支付费用。如贷款为公积金，需加100元；如为组合贷款（公积金贷款+商业贷款），则需加200元。
3、费用：大约110元，包括80元工本费、25元地籍图费、5元贴花费。流程：需携带结婚证、身份证、房产证的正本及复印件，前往房屋所在地区的房地产交易中心办理。材料齐全后，支付费用并等待约20天即可领取新的房产证。
