中介签合同为什么不写首付多少钱贷款多少钱?
首付比例是银行的事，银行要根据自己的资金情况，以及客户的资质、征信、资金用途等多种因素来确定贷款金额和利率。一般情况下，和中介签合同时，中介是无法对银行提供多少贷款进行承诺的。
在二手房交易中，如果买家选择贷款购房，首付款的多少取决于房屋的总价和贷款的比例。一般来说，首付款为房屋总价的30%-50%左右。具体的比例要根据买家的贷款情况、信用状况以及卖家的要求等因素来确定。例如，如果房屋总价为100万，首付款可能在30万至50万之间。
首次使用公积金，套型建筑面积在90平方米（含）以下的，贷款首付款比例最低为房屋总价的20%。
还有一点，你交定金前是中介给你说的首付可以只交三成，而不是业主说的；这个你得找中介去理论了，但我估计不会有多大效果，因为如果业主执意要你交5成的话，中介还是得听业主的，因为你找中介他也可能会说，当时他只是跟你说可以，没说一定可以。
我在银行贷款中介公司做的,中介公司没有说要什么手续费,但是贷款下来后...
1、随着信贷规模的收紧，各家银行贷款利率执行水平不一，利差逐渐拉大。贷款公司中介一般是从客户和银行两头赚取手续费。银行对个人贷款的流向和用途有严格监管。
2、中介公司帮忙贷款，下款后是需要给服务费贷款服务费：贷款服务费是指办理贷款业务时收取的费用，一般由银行收取，收费标准视各地情况而定。贷款服务费一般由银行收取，也有由帮助办理贷款业务的第三方收取的。贷款服务费，收费标准视各地情况而定。
3、不用害怕，你现在才知道要6000元的贷款费用，这表明可能是贷款公司或中介公司企图讹诈你一笔钱，而书面合同中可能并未约定这一费用。如果没有签署委托贷款协议，他们无权从贷款中扣除这笔款项。你已经支付了2000元的贷款中介费，这其实已经涵盖了贷款手续费的范围。
4、您好，正规的贷款公司都不会收取贷前费用，比如说保证金，验证金，保险金等等，也不会通过QQ、微信等私人社交账户同您进行贷款沟通，所以如果碰到假冒正规贷款公司进行金融诈骗行为，请您一定要提高警惕，不要上当受骗，如果出现受骗情况，第一时间进行报警处理，尽量减少您的资金损失。
5、贷款中介手续费没有明确的规定，一般来说，正常中介手续费在3-10个点之间。贷款中介手续费是根据客户所在的城市以及个人资质来决定的。例如，一线城市的手续费通常在10个点以上，因为客户只需提供资料，所有其他事情都由中介处理，因此手续费较高。
6、一般来说，银行要求借款人要有第二代身份证，稳定的工作证，收入证明和贷款终止证明；个人信用状况良好；对借款人的收入有一定的限制。借款人月平均收入一般不低于4000元。 我找中介贷款了20万的装修贷，他们收了五万多中介费，合法吗？ 你好，在办理贷款时，收取中介费也是合法合理的。
二手房中介费包括贷款代办费用吗?
1、综上所述，二手房中介费不一定包括贷款代办费用，具体需要看与中介公司的协商和合同约定。在签订购房合同时，务必明确相关费用的构成和金额，以确保交易的顺利进行。
2、说明：中介可能会收取一定的代办费用，用于协助购房者办理贷款、过户等手续。操作建议：自行办理：如果购房者熟悉流程，可以选择自行办理，从而节省中介代办费。比较中介：选择信誉良好且费用合理的中介，避免被高额代办费所困扰。
3、通过中介买二手房需要交以下费用：银行代办费：主要用于中介公司代为办理贷款相关手续，通常情况下约为1000元，但也有中介公司收取更高的费用，达到1500元。按揭服务费：也称为金融服务费或贷款服务费，是基于贷款总额的1%来收取的。例如，贷款总额为45万元的房产，按揭服务费为4500元。
4、按揭代办费：这是中介公司为客户提供按揭贷款代办服务所收取的费用。国家对此没有具体的收费标准，是一种开放的收费。在二手房行业中，该项费用的收取标准一般为贷款总额的1%-2%，但具体数额仍需中介公司和客户之间协商确定。按揭担保费：部分中介公司可能会提供按揭担保服务，以确保客户能够顺利获得贷款。
沈阳二手房里中介费不包含贷款服务费么
这个不太一定，一般贷款代办费是不包含在中介费里的，一般正规的中介都会讲清楚，中介费多少钱，贷款代办费多少钱，但是这个是可以商量的，一般贷款如果没什么困难的话，中介可以少收取或不收取贷款代办费的。
合法合规性：直接向银行申请贷款，银行一般不会收取所谓的贷款服务费，但如果是通过贷款中介等第三方机构办理，可能会产生一定的服务费用。此时要注意，贷款中介费只要不超标就是合法的，但贷款收服务费的行为本身是违法的。
其他相关费用：还可能包括房屋评估费、贷款服务费等，这些费用根据具体的交易情况和中介提供的服务内容来决定。二手房中介费是中介在促成房产交易过程中提供的专业服务的报酬，是对其投入的人力、物力和技术资源的一种回报。不同时间、不同地区的中介费可能会有所不同，具体费用需要根据当地的实际情况来确定。
中介办贷款有什么猫腻
中介办贷款过程中可能存在的猫腻主要包括以下几点：额外费用收取：一些不法中介会在贷款过程中以各种名义收取额外费用，如“咨询费”、“手续费”、“加急费”等。这些费用往往不在合同中明确标注，导致贷款人在不知情的情况下支付更多成本。
中介在办理贷款时可能存在的一些不正当做法包括夸大宣传、隐藏费用、操作不透明和违规行为。具体来说： 夸大宣传：为了吸引客户，部分中介可能会夸大贷款的吸引力，例如承诺极低的利率或过高的贷款额度。然而，实际情况往往与宣传不符，导致客户在签约后感到受骗。
中介办贷款过程中可能存在的猫腻主要包括虚假宣传、隐瞒费用、不透明操作和违反法规的行为。虚假宣传：一些中介机构可能会过度美化贷款条件，如承诺极低的利率或过高的贷款额度，但在实际操作中难以实现，导致客户签约后发现与预期不符。
中介公积金贷款存在的一些猫腻： 额外收费 中介在办理公积金贷款过程中，可能会以各种名义收取额外的费用，如手续费、咨询费、加急费等。有些费用可能是不合理的，或者在贷款过程中并没有提供相应的服务。 隐瞒利率和费用信息 部分中介在宣传公积金贷款时，可能会隐瞒一些重要的利率和费用信息。
中介贷款猫腻主要表现在以下几个方面： 隐藏高额费用 一些贷款中介会在服务过程中收取各种名目的额外费用，如咨询费、服务费等。这些费用往往未在初始阶段明确告知，导致借款人实际支付的利息远高于预期。 虚假宣传与承诺 部分中介为了吸引客户，会夸大贷款产品的实际优势或忽略重要信息。
去买房贷款,与中介公司的合同上没说要按揭,那中介公司应该怎么负责...
1、你要是之前没说要按揭买房，现在资金困难，又要按揭了，你就告诉中介公司就可以了，再多付一些按揭费用就可以了！至于楼上说的就有些离谱了，没听过帮忙还要资质的！中介也是帮你找担保公司做的，担保公司是有资质的就可以了，中介只是帮忙而已。
2、中介可以收取房屋买卖中介费，如果你要求中介办理按揭，中介可以收取费用，这个费用是双方协商的，要写入合同，如果不要求中介办理按揭，则不要缴纳该费用。
3、建议下次买房时，房屋过户后再把中介费给中介公司。
