别人用我的房子在银行做抵押贷款上征信么
别人用你的房子在银行做抵押贷款，会上征信。具体情况分析如下： 全款房屋抵押贷款会查征信： 当别人使用你的全款房屋作为抵押物向银行申请贷款时，银行会进行征信查询，以评估借款人的信用状况和还款能力。
会上征信。银行对于贷款人的征信非常看重，即使是能提供有一定价值的抵押物，仍要对贷款人的征信进行查询，如果有逾期等行为，那么这笔抵押贷款十分有可能遭拒。除了本人名下的房产以外，借款人所提供的他人名下的房产也是同样可以获得银行的认可的。
亲戚使用用本人的房子抵押进行贷款，如果还不上会对房主有一定的影响，会影响房主的征信等等，房产抵押贷款不还的情况下，法院是有权把房子查封的。
一般来说，他买的房子跟你所抵押的房子在同一城市，都可以的，具体要看当地的银行政策。有些人买一手房为了一次性付款可以享受的折扣，都会以这种方式来申请贷款，买二手房的话就没必要了，用所购的房子抵押就行了，除非他想用你的房子抵押来交首付款，但这种贷款不是每个银行都可以做的。
别人用房产证作抵押贷款,让我做担保人,我应注意什么?
关注贷款偿还：定期与朋友沟通，了解贷款的偿还情况，确保贷款按时偿还，避免自身信用受损。还清贷款后解除抵押：一旦贷款全部还清，务必及时与银行联系，办理房产解除抵押手续，取回房产证原件。注意：在决定为他人担保贷款前，请务必充分了解相关风险和责任，并谨慎考虑自身的经济能力和风险承受能力。如有需要，建议咨询专业律师或金融顾问的意见。
你要特别注意那个要买的那套房子的合法性。如果他真要买房贷款的话，那套房子是要抵押给银行的，这种抵押本身就为他买房贷款做了担保。只要他在贷款期限内还清了贷款，银行就会把房产证原件还给他，如果他换不了贷款的话，那套房子银行就会通过拍卖转移产权。
一是，在正常情况下，借款人自己还款，担保人不用操心，但借款人所借的贷款额及月供款，一般也会显示在担保人的信用纪录内。担保人自己需要申请任何贷款时，所担保的债项会被视作是他自己的债项，会被金融机构剔除，因此有可能影响自己 的贷款额。
所以相对应来说，作为担保人，如果并不是10分关系很好的人，担保人是相对应来说有违约责任，还有相对应的这种还款能力的，所以如果是朋友作为房产证作为抵押贷款，你作为担保人来说，你的风险与抵押贷款人是一样的。
用房产证的抵押贷款是不需要有担保人。担保法规定，担保可以有保证、质押、抵押等形式，担保人只是其中的一个保证，质押一般适用于动产担保，抵押则适用于不动产担保。您已经用个人产权的房产证抵押了，就不需要担保人保证了。但是如果您的担保金额不足借款额度，则不足部分可另由担保人保证。
有人把房子过户到我名下然后抵押贷款,故意不还我会坐牢么
你不会因此坐牢。但这种情况涉及复杂的法律和金融问题，以下是对此情况的详细解析： 房子在抵押状态下无法过户 银行在发放抵押贷款时，会在房管部门办理他项权利证书，以此证明银行对该房产拥有抵押权。 在房产处于抵押状态期间，其所有权受到银行抵押权的限制，因此无法进行过户操作。房管部门也不会受理此类过户申请。
过户住房给你，他去办理抵押贷款，是以你名义，如果对方不按时还钱，银行会催讨你，让你还钱，如果达到一定的金额和时间，银行还会起诉你的。然后你征信记录完蛋，以后想贷款买房，中国境内，不会有一家银行贷款给你。
如果过户和贷款过程中存在欺诈行为，则可能触犯刑法。具体来说，如果未经房产所有权人（即你）的同意，擅自将房产过户到其名下并尝试贷款，这实际上是在无权处分你的财产。这种行为不仅可能导致贷款申请被拒绝，还可能因涉及欺诈、侵占他人财产等违法行为而面临法律责任。
法律分析：将名字出借他人同样要承担一定风险。
如果用房产抵押贷款无法偿还，银行可以依据抵押合同，依法向担保人追偿担保责任，房屋抵押权、权利人及债务人有义务按照合同约定履行义务，抵押人有义务按照约定支付抵押担保费，在未支付抵押担保费的情况下，银行有权终止抵押合同，并向抵押人收回抵押贷款的全部款项。
他借的款会让你来还的。要考虑好你以后的可能会面对的场景。一般来说，按揭中的房产，是不能办理产权变动的，清贷以后才能过户。最好的办法当然是先清贷，然后办理产权过户。如果清贷有困难，也可以通过转按揭把产权转到你的名下。
拿别人的房子能抵押贷款吗
用别人的房产证不可以直接抵押贷款。虽然在某些情况下，理论上可以用别人的房产证抵押，但必须要获得房产证上所有产权人的同意，并出具同意抵押的证明材料。
法律分析：可以抵押，但拿别人的房子做抵押贷款是有一些事情需要注意的，具体如下：必须先征得想要用来抵押的房子的主人，也就是房屋产权证拥有人同意；房屋产权证拥有人必须和你一起去办理贷款的机构办理抵押登记；如果房屋产权拥有人不能出面，可以出具一个同意抵押书。
不可以。首先办理银行房产证抵押贷款，都必须要房产证上有名字的人申请贷款，如果是已婚，那么夫妻双方都要到场，如果不能到场，还必须出具一个经过公证的委托书。
可以抵押贷款，但前提是你的商品套房已经取得房产证，并且产权清晰无纠纷。解释一下： **房产证是必须的**：只有拿到房产证，银行才会认可这套房子的产权归属，否则无法办理抵押手续。 **贷款额度有限制**：银行会根据房子的评估价来放贷，一般能贷到评估价的50%-70%，具体看银行政策。
能拿别人的房产证抵押贷款吗 可以抵押，但拿别人的房子做抵押贷款是有一些事情需要注意的，具体如下：必须先征得想要用来抵押的房子的主人，也就是房屋产权证拥有人同意；房屋产权证拥有人必须和你一起去办理贷款的机构办理抵押登记；如果房屋产权拥有人不能出面，可以出具一个同意抵押书。
用别人的房产证可以贷款吗可以用别人的房产证抵押，但是必须要获得房产证上所有产权人的同意，并出具同意抵押、质押的证明材料，但这种方式存在较大风险，如果借款人无法承担每月贷款，那该房产就会被拍卖，所以建议最好不要用别人的房产证贷款，更不要将房子借与他人贷款。
