有贷款的房子怎么更名过户
1、有贷款的房子可以通过转按揭的方式过户给家人，房贷也可以随之转到家人名下。具体步骤如下：申请转按揭 借款人（即原房主）需要向原贷款银行申请将抵押给银行的个人住房贷款转让，也就是办理贷款变更借款期限、变更借款人等借款人主体变更手续。
2、有贷款的房子想要更名过户，首先需要还清银行贷款并取消抵押，或者与贷款银行协商并征得其同意后进行更名过户操作。如果决定还清贷款后更名，借款人需携带身份证、房产证、贷款结清证明等材料到房屋登记部门提交不动产变更申请。房管局会审核这些材料，对符合变更条件的进行变更登记，并换发新的房产证。
3、贷款人需还清全部贷款。到银行开具已还清贷款的证明。到房屋抵押登记部门办理解押手续。完成更名过户手续。转按揭：得到银行的同意，并在银行办理相关手续。签署转按揭申请表等文件。完成房屋过户。卖房过户的手续：签署房屋买卖合同，并提供房屋的合法证件。
4、有贷款的房子是可以过户的。有贷款的房子过户主要有两种方式：“带押过户”和转按揭，具体如下：带押过户 （1）定义，带押过户是指在房产存在抵押贷款的情况下，无需提前还清贷款即可直接办理过户手续。（2）优点，这种方式简化了交易流程，减少了买卖双方的交易成本和风险。
5、当事人应当取得抵押权人同意，到银行开具已还清贷款的证明，或转按揭申请表，到房屋抵押登记部门办理解压手续后到房管局更名过户。卖方个人还清银行的贷款，取消抵押，然后才能办理产权过户手续。另外买卖双方协商，向银行出具双方关于房屋产权变更所达成的书面协议。
离婚后房子有贷款可以更名吗
离婚后，如果房产还在贷款中，不可以直接更改房产名字。具体原因如下：贷款未结清，产权受限：在房屋贷款未结清的情况下，房产通常会被视为抵押物，其产权受到一定限制。因此，在贷款期间，无法直接对房产进行更名操作。法律判决原则：根据《民法典》的相关规定，离婚时夫妻的共同财产应由双方协议处理。
离婚了贷款的房子可以过户到一方名下。离婚后房贷过户到一方名下的情况主要包括以下几种：将离婚双方共同拥有的按揭房过户给原夫妻其中一方：这种情况下，需要离婚双方当事人共同申请办理夫妻离婚房屋所属权登记手续，将双方的名字登记变更为原夫妻中的一方。被过户方需继续缴纳按揭贷款。
离婚后房贷可以过户到一方名下。离婚后按揭房的过户情况主要包括以下三种：将离婚双方共同拥有的按揭房过户给原夫妻其中一方。将离婚双方中的一方拥有的按揭房过户给另一方。将离婚双方共同的按揭房过户给第三人。要变更贷款人，主要看债权方是否同意。
在您和您的前夫离婚后，房子虽然判给了您，但如果您想要将房产证上的名字从您前夫改为您的名字，通常是需要经过他同意的，特别是在房屋存在贷款未还清的情况下。以下是对此问题的详细解贷款未还清情况下的更名 银行规定：由于房屋存在贷款，银行通常会将房屋作为抵押物。
夫妻离婚时，有贷款的房子在一定条件下可以过户。具体来说：通过离婚协议过户：如果离婚协议上明确了房产归属和单方办理手续，可以凭离婚协议书、离婚证、身份证及登记机构认为需要的其他证明材料等，单方办理归并手续。
离婚时还没还完贷款的住房不可以更名。此类房产由于已经抵押给银行，故在贷款未还清之前，无法变更产权人的名字。具体原因如下：产权变更受限：根据《民法典》的相关规定，不动产物权的设立、变更、转让和消灭，需依法登记才能发生效力。
房屋有贷款可以更名过户吗
1、房屋有贷款可以更名过户，但在办理过户前需要先把贷款还清并结清相关费用。以下是关于房屋有贷款更名过户的详细解前提条件 还清贷款：在办理过户前，房主必须先将房屋的贷款全部还清，并获取银行出具的结清证明。 结清相关费用：同时，房主还需要结清与房屋相关的其他费用，如物业费、水电费等。
2、房屋有贷款可以更名过户，但在办理过户前需要先还清贷款并了解相关规定和要求。具体说明如下：还清贷款：在办理过户前，房主必须把房屋相关费用结清，并把贷款还清。需要准备好身份证明、购房合同等材料，到银行办理还款手续，并出具结清证明。
3、房子在有贷款的情况下可以过户，但需要满足一定条件和经过特定流程。具体流程和注意事项如下：过户流程：还清贷款解抵押后过户：贷款人需还清全部贷款。到银行开具已还清贷款的证明。到房屋抵押登记部门办理解押手续。完成更名过户手续。转按揭：得到银行的同意，并在银行办理相关手续。签署转按揭申请表等文件。
4、房屋有贷款确实可以进行更名过户，但这个过程相对复杂，需要遵循一定的法律程序和银行规定。首先，如果你希望在有贷款的情况下更名过户房屋，通常需要先取得贷款银行的同意。这涉及到向银行提出申请，说明过户的意愿和原因，银行则会对受让人进行审核，主要是确认其信用状况等是否符合贷款要求。
5、有贷款的房子可以通过转按揭的方式过户给家人，房贷也可以随之转到家人名下。具体步骤如下：申请转按揭 借款人（即原房主）需要向原贷款银行申请将抵押给银行的个人住房贷款转让，也就是办理贷款变更借款期限、变更借款人等借款人主体变更手续。
