我父亲59岁了贷款买房子可以吗?首付是多少?
1、岁的父亲可以贷款买房子，但具体首付比例和贷款条件需根据当地政策和银行要求确定。以下是对这一问题的详细解贷款买房的可行性 年龄限制：虽然59岁属于较高年龄段，但并非所有银行都禁止此年龄段的人贷款购房。然而，银行在审批贷款时通常会考虑贷款人的年龄、收入稳定性以及还款能力等因素。
2、岁的父亲可以贷款买房子，但具体首付比例和申请条件需根据具体情况和当地政策确定。以下是对相关问题的详细解贷款买房的可行性 年龄限制：一般来说，银行对于贷款购房者的年龄有一定的限制，通常要求借款人在贷款到期时年龄不超过65岁或70岁（具体年龄限制因银行而异）。
3、不可以，银行贷款有要求，女性可以贷款到55岁，男性可以贷款到60岁。60岁，银行已经不给审批贷款了，不符合条件，你只能全款买。根据住房公积金和商业贷款制度，贷款人年龄和贷款期限之和不能超过65岁，并且最长贷款期限不超过30年。
房子是父母的,父亲70岁,母亲58岁.可以贷款吗
房子是父母的，父亲70岁，母亲58岁，一般不可以以父母的名义贷款。具体原因如下：户主与经济能力：房屋抵押贷款要求户主必须是本人，这是为了确认贷款人有足够的经济能力和房屋处置权。在此情况下，房子是父母的，即户主为父母，因此理论上应由父母作为贷款申请人。贷款年龄限制：贷款对象的年龄是有限制的。
可以用父母的房子在银行做抵押贷款，但前提是父母必须同意。以下是具体条件和要求：父母同意与担保：父母亲的房子可以为子女作抵押进行贷款，此时父母亲作为子女的贷款担保人，担保物即为父母的房子。贷款抵押合同签订与登记：抵押贷款的抵押合同必须进行抵押登记才会产生法律效力。
只要父母亲同意，父母亲的房子是可以为子女作抵押进行贷款的。父母亲的房子为子女作抵押，父母亲就是子女的贷款担保人，担保物就是父母亲的这个房子。抵押贷款的抵押合同是必须要进行抵押登记才会产生法律效力的，因此，父母亲必须亲自出面和子女一起签订贷款抵押合同，并到相关部门进行抵押登记。
岁在一般情况下是可以办理房产贷款的，但具体能否贷款以及贷款额度、期限等会受到多种因素的影响。以下是一些关键点：年龄限制：大多数银行规定，借款人的年龄需在18周岁以上，60周岁以下。
如果选择母亲的名字申请贷款，理论上最长可以贷款11年，但这一过程可能会相对繁琐。当前大多数银行对贷款人的年龄限制是男性70岁、女性65岁，尽管如此，实际操作中超过一定年龄后，审批会更为严格。为了增加贷款审批通过的可能性，建议子女作为共同还款人参与，这样审批过程可能会更加顺利。
用父母名下的房可以办理贷款吗。肯定是不行的，办理抵押贷款需要房主夫妻双方去银行申请贷款，如果做生意比较靠谱，可以和父母商量，征得父母同意，让父母去银行贷款，然后拿钱让自己用，这个办法是可行的。
我能拿我爸的房产证贷款吗
1、您不能使用您父亲名下的房产证直接做抵押贷款，但可以通过一定的法律程序后申请贷款。首先，房产证上的所有权人是您的父亲，这意味着在法律上，该房产属于您父亲的个人财产。在您父亲过世后，房产的继承问题需要根据《中华人民共和国继承法》或现行的《中华人民共和国民法典》中关于继承的相关规定来处理。
2、可以拿你父亲的房产证贷款，但需要满足以下条件：取得你父亲的同意：在使用你父亲的房产证办理抵押贷款之前，必须取得他的明确同意，并且能够提供他的书面授权证明。这通常需要你父亲出具一份同意你以其房产作为抵押申请贷款的书面承诺，并签字确认。
3、能在日桐枝常渣轮数生活中，我可以拿我爸的房产证贷款，但是在使如首用我爸的房产证办理抵押贷款之前，需要取得他的同意，并且要能够提供他的授权证明。用父母的房子是可以做抵押贷款的，只需要父母出具同意子女以其房产作为抵押申请贷款的书面承诺，并签字同意即可贷款。
4、您父亲名下的北京商住房在满足一定条件下是可以抵押给银行进行贷款的。房屋条件 产权清晰：首先，确保该商住房拥有清晰的产权，即您父亲必须是该房产的合法所有者，并持有有效的房产证或正规的房屋买卖合同。
5、可以。在贷款时，自己没有任何贷款物品，年龄符合，是可以用你父亲的房产证贷款，银行会同意贷款，会追加你爸作为担保人，不过如果全家只有这一套住房的话，银行就会不受理。
6、以你的名义买房，以你父亲的名字贷款，收入证明写你的这种做法通常是不被允许的。以下是具体原因及建议：贷款人与房屋所有权人不一致的问题 银行规定：在申请贷款时，银行通常会要求贷款人与房屋的所有权人保持一致。这是为了确保贷款资金的安全，以及便于后续的风险管理和追责。
儿子买父亲房子可以贷款吗
儿子买父亲的房子可以申请贷款，但有一定条件和限制。以下是相关政策及要求的详细说明：年龄要求 年满18岁：只有年满18岁的成年子女才有资格作为借款人申请贷款。如果子女未成年，则无法单独申请贷款购买房产。
儿子买父亲房子可以贷款。儿子作为独立的民事行为能力人，在购买父亲的房子时，有权选择贷款方式支付房款，具体贷款条件和流程如下：贷款条件：儿子需具有城镇常住户口或有效居留身份。儿子需有稳定的职业和收入，信用良好，具备偿还贷款本息的能力。
如果房产证上的儿子为未成年人，根据我国相关法律规定，其通常不具备完全民事行为能力，因此不能直接作为借款人申请贷款。在这种情况下，如果需要贷款购买房产，父亲可以作为共同借款人或担保人，承担相应的还款责任。但请注意，未成年子女作为共同产权人，可能会受到贷款条件和额度的限制。
儿子可以贷款购买父亲的房子，但需要注意以下问题：产权清晰：确保父亲拥有完整产权：在贷款购买前，需确认父亲是否拥有该房产的完整产权。若房产为夫妻共有财产，需得到母亲的同意或确认其已放弃对该部分房产的权利。继承权问题：如参考信息所述，若母亲已去世，需明确父亲和儿子各自对房产的继承份额。
儿子贷款买父母的房子在一定条件下是合法的，但需注意避免被视为骗贷行为。首先，儿子可以通过二手房按揭贷款的方式购买父母的房子。这需要满足二手房按揭贷款申请条件，包括提供合法有效的身份证件、经济收入证明或职业证明、家庭户口登记簿等，并与父母签订正式的《房屋买卖合同》。
儿子一般不能够申请用住房公积金贷款来购买父亲的房子。公积金贷款买房借款人必须同时具备下列条件，而购买父亲的房子通常不符合相关规定：法律限制：一般法律上不允许使用公积金贷款购买直系亲属的房产。公积金贷款的主要目的是为了帮助购房者购买市场上的商品房，而非直系亲属间的房产交易。
