哪个银行房贷款最难
1、工商银行房贷款最难。工商银行的房贷款难度相对较大，这主要源于其严格的贷款审批流程和较高的贷款门槛。以下是 严格的贷款审批流程。工商银行作为国内大型银行，对于贷款审批有着十分严格的流程。在申请房贷时，申请人需要提供详尽的个人资料，包括收入证明、征信报告、房产证明等。
2、工商银行房贷审核最严。工商银行的房贷审核严格是业界公认的。以下是 工商银行作为国有大型商业银行，对于房贷审核有着严格的流程和标准。它注重申请人的信用记录、收入状况、职业稳定性以及抵押物的价值等多个方面的评估。
3、长沙地区：建设银行：申请房贷需要等待约2个月才能放款。中国银行：从申请、审批到放款，大约需要3个月时间。农业银行和工商银行：房贷放款最慢，需要等待约3个月。天津地区：工商银行和中国银行：房贷放款周期正常，基本在12个月左右完成放款。建设银行和交通银行：放款速度较慢，基本需要等待2个月以上。
贷房贷怎么这么难
现在申请房贷确实比以前严格多了，主要原因是银行风控收紧和楼市政策调整。说几个关键点你就明白了： 收入审核变严了 银行现在要求月收入必须是月供的2倍以上，还要查半年工资流水。很多自由职业者或者收入不稳定的，直接被卡在这关。建议提前6个月做好流水，避免临时大额转账。
房贷贷款难度增加主要是由于以下四个方面的原因：金融政策调整：随着宏观经济调控的需要，金融政策不断调整，如利率水平的提高、贷款额度限制等，使得银行在房贷发放上更加审慎，审批标准收紧，从而加大了贷款难度。
向银行申请房贷越来越难的原因主要有以下几点：银行信贷政策收紧：风险防控意识增强：随着金融市场的不断变化，银行对信贷风险的认识日益加深，因此在审批房贷时更加谨慎，导致部分申请者难以通过审核。
缺乏共同支持体系。婚姻可以为房贷提供一个共同的支持体系，包括夫妻共同财产、家庭成员协助等。单身人士在申请房贷时，往往缺乏这样的支持体系。他们可能需要依靠个人积蓄或寻求其他担保人，这在一定程度上增加了贷款的难度。此外，单身人士的财务状况和生活稳定性也可能成为影响贷款审批的因素之一。
买房银行贷款失败怎么办
如果是征信问题，比如有逾期记录，建议先把欠款还清，养半年征信再申请。收入不够的话可以试试增加共同还款人，或者换家银行，不同银行对收入要求不太一样。材料不全就简单了，补全资料重新提交就行。这两年银行放贷确实比前几年严，我同事上个月刚遇到类似情况。他后来找了中介帮忙，换了家小银行就批下来了。
资料问题：可以补充完善资料后重新申请，或者考虑换一家银行申请贷款。征信问题：需要暂缓申请，先修复受损信用，积累良好记录后再尝试申请。负债过高：可以先还清部分债务，降低个人负债率后再重新申请。收入问题：可补充收入证明材料，如提供额外收入流水、资产证明等，以增强偿债能力。
与开发商协商 尽管因为征信问题导致贷款被拒，但可以尝试与开发商进行友好协商。说明自身情况，看是否能争取到一些理解或特殊处理。部分开发商可能会考虑到自身声誉以及未来的合作关系，愿意给予一定的让步或解决方案。但需要注意的是，这种情况下退款的可能性并不大，因为贷款被拒的原因在于购房者自身。
建议先打银行客服问清楚具体原因，如果是征信问题可以尝试换家银行，不同银行审批标准不一样。收入不够的话可以增加共同还款人，比如让父母配偶一起签。负债高就先把信用卡还掉一部分。实在不行就提高首付比例，降低贷款金额。现在很多银行都有预审批服务，建议买房前先去做个预审，免得白跑一趟。
首先，最直接的办法是赶紧联系银行问清楚拒贷原因。常见原因包括征信问题、收入证明不足、银行流水不够等。了解具体原因后才能对症下药。如果是材料问题，可以补充材料重新申请。其次，可以考虑换家银行试试。不同银行的贷款政策有差异，这家不行说不定另一家能过。
买房首付后贷款不通过怎么办，有以下三种方法 补救贷款：倘若首付交了贷款办不下来，用户可以找银行业务员沟通，咨询个人贷款批不下来的缘故。
