杭州的朋友,想问问你们杭州公积金贷款条件是什么?
杭州公积金贷款条件如下：正常足额缴存住房公积金：申请人需按规定正常足额缴存住房公积金，并且在申请贷款时已经连续缴存一年以上。这是确保申请人具备稳定的经济来源和一定的公积金积累，以支持其贷款还款能力。
杭州公积金贷款条件如下：缴存要求：申请人需按规定正常足额缴存住房公积金。在申请贷款时已连续缴存住房公积金一年以上。购房要求：购买的住房需为本市自住普通住房。申请人需持有符合法律规定的购房合同和相关证明材料。商品房贷款申请：若购买商品房，需确保销售楼盘已经公积金中心审批同意。
职工需有符合法律规定的购、建房合同和相关证明材料，这是贷款审批的重要依据。职工需同意以所购、建住房作为贷款担保，确保贷款资金的安全。购房合同及贷款申请：购买商品房：销售楼盘需与杭州住房公积金管理中心签订合作协议。
符合贷款基本条件：申请人需为具有完全民事行为能力的自然人，具有稳定的职业和收入，信用状况良好，有偿还贷款本息的能力。申请人需按规定正常足额缴存住房公积金，且在申请贷款时已连续缴存一定期限（具体期限根据杭州公积金政策而定）。家庭住房情况：申请人及配偶未使用公积金贷款或公积金贷款已还清。
连续缴纳公积金：申请人需在杭州连续缴纳公积金满一年以上。这是申请公积金贷款的基本条件之一，确保申请人有一定的公积金积累。公积金缴纳额度：每月所缴纳的公积金额度需足够。虽然具体额度要求可能因政策调整而有所变化，但一般来说，缴纳额度需满足一定的标准才能申请贷款。
由于杭州个人公积金贷款最高额度为50万元，要想贷到60万元，需要以夫妻双方的公积金共同贷款才行。这意味着夫妻双方均需满足公积金贷款的相关条件，且公积金账户余额需足够支持60万元的贷款额度。这一条件旨在扩大贷款申请人的范围，同时确保贷款额度与申请人的公积金缴纳情况相匹配。
杭州买房贷款如何才划算?谁知道怎么办理啊
在杭州买房贷款要划算，主要可以考虑使用公积金贷款，并了解相关的办理流程。以下是一些具体的建议和步骤：选择公积金贷款 利率优势：公积金贷款的利率通常远低于商业住房贷款。例如，公积金按揭贷款的利率为59%，而住房商业按揭贷款的贷款利率即使打7折也相对较高。
如何划算地申请杭州买房贷款 选择合适的贷款类型：公积金贷款通常利率较低，是较为划算的选择。若公积金贷款额度不足，可考虑组合贷款（公积金贷款+商业贷款），以充分利用公积金贷款的利率优势。
在杭州买房贷款要想划算，并顺利完成贷款手续，需要注意以下几点：确保贷款资格 信用记录良好：申请贷款人必须保持良好的信用记录，避免进入银行业征信黑名单。一旦有不良记录，将直接影响贷款审批。合法产权：所购房屋必须具备合法的产权证明，无证房屋无法进行评估和抵押登记，因此无法贷款。
公积金贷款杭州需要哪些条件?
1、连续缴纳公积金：申请人需在杭州连续缴纳公积金满一年以上。这是申请公积金贷款的基本条件之一，确保申请人有一定的公积金积累。公积金缴纳额度：每月所缴纳的公积金额度需足够。虽然具体额度要求可能因政策调整而有所变化，但一般来说，缴纳额度需满足一定的标准才能申请贷款。拥有住房：主贷人需拥有一套住房，且住房面积在50平米以上。
2、在杭州申请公积金贷款需要满足以下条件：身份与户籍要求：申请人需具有杭州市行政区域内的常住户口或有效居留身份证明。公积金缴存情况：申请时已连续一年以上正常缴存住房公积金，且没有支取公积金用于支付购房首付款。同时，申请人需确保无公积金贷款余额。
3、职工本人需符合杭州公积金贷款的基本申请条件。这通常意味着申请人需在杭州地区有稳定的职业和收入，且已连续足额缴存住房公积金一定时间（具体时间根据杭州公积金政策规定）。最高贷款额度：个人额度：职工本人符合贷款申请条件的，最高贷款额度为50万元。
杭州公积金贷款详解
1、定义：公积金住房按揭贷款是指缴存住房公积金的职工在购房时，由公积金中心发放的政策性贷款。其利率较商业贷款低，是购房者的重要融资方式。利率：5年以下（含5年）的贷款年利率为35%。
2、杭州公积金是每位单位员工的保障，可以为员工提供本金和利息的双重保障。对于想要利用公积金贷款的人来说，需要先交满一定的时间。具体来说，杭州公积金需要连续缴存满6个月以上才能开始贷款，并有一定的贷款额度限制。按照我市规定，职工在连续缴存公积金满6个月后，可通过住房公积金管理中心申请贷款。
3、杭州公积金贷款是由杭州市住房公积金管理中心提供的一种低息贷款，旨在解决职工购买自住住房的资金问题。贷款人需要满足一定的条件，如连续缴纳公积金满一年以上，并且没有其他不良信用记录。
4、单人额度：杭州市单人公积金贷款额度最低为15万元，最高可达50万元。夫妻额度：夫妻双方共同申请公积金贷款时，最高额度为100万元。余额倍数：除部分区域外，杭州市公积金贷款额度一般为近12个月余额平均值的15倍。
5、杭州公积金贷款申请流程及相关资料要求如下：一手房公积金贷款申请 基本资料准备：贷款申请人、配偶、共同借款人、产权共有人的身份证和户口簿原件及复印件。公积金帐号，未成年人还需提供独生子女证或出生证明。以上人员需到场并携带私章。
有网友知道杭州公积金贷款政策有哪些吗?本人杭州,准备买房子在这里...
公有住房购买：购买公有住房需经过房改部门审批同意。在合同签订、价款已付清后，办理房产交易过户手续前，可提出贷款申请。拆迁安置房购买：若购买拆迁安置房，需确保安置房已由拆迁单位办妥权属证明。在合同签订、价款已付清后，办理房产交易过户手续前，同样可提出贷款申请。
购买住房需为本市自住普通住房，且需有符合法律规定的购、建房合同和相关证明材料。申请人需同意以所购、建住房作为贷款担保。二手房购买要求：若购买二手房，需确保房产代理中介公司已向公积金中心备案。在合同签订、支付首付款后，办理房产交易过户手续前，提出贷款申请。
贷款额度：杭州公积金贷款的额度会根据购房者的缴存年限、缴存额度以及房屋总价等因素综合确定，具体额度需咨询当地公积金管理中心。贷款利率：公积金贷款的利率通常低于商业贷款，具体利率会根据国家政策调整而有所变动。
认贷不认房政策：核心内容：在杭州，职工家庭申请公积金贷款购买第二套改善型普通自住住房时，如果已结清相应购房贷款，将执行首套房贷款政策。这意味着，在贷款记录上只认贷款，不认房屋数量，为已结清贷款的购房者提供了更为宽松的贷款条件。
在职状态：申请人需在申请贷款时处于在职状态，且所在单位需按月为其缴纳住房公积金。缴存额度：虽然具体的贷款额度与申请人的公积金缴存额度有一定关联，但满足最低缴存要求是申请贷款的前提。户籍要求 与户口无关：值得注意的是，杭州公积金贷款的申请与申请人的户籍性质（城市户口或农村户口）无关。
