工行房贷利率调整时间
1、工商银行于2024年10月25日集中批量调整符合条件的存量房贷利率。调整规则如下：北京、上海、深圳等地区利率高于LPR - 30BP的首套房贷和其他地区利率高于LPR - 30BP的全部存量房贷，统一调整至LPR - 30BP。北京、上海、深圳等地区二套房贷利率高于相应政策下限的，统一调整至当地相应政策下限。
2、特定客户利率协商调整：自2023年9月25日起，工行与存量个人住房贷款客户（贷款发放时间或合同签订时间在2023年8月31日及以前，且为首套个人住房贷款）就贷款执行利率进行协商调整。调整后的利率水平根据贷款发放时间和LPR定价的不同情况，最低可调整至原贷款发放时所在城市首套房贷利率政策下限。
3、大部分的房贷利率调整日是每年的1月1日。到了利率调整日，银行会根据公布的最新LPR调整房贷利率，从而接下来的月供也会发生改变。银行系统会发短信到贷款人的手机号上，通知每个月具体还款金额。综上所述，房贷利率调整日的查询方式多样，贷款人可根据自己的实际情况选择合适的方式。
4、但具体调整时间需根据借款人与银行签订的贷款合同中的约定来确定。一般来说，合同会规定利率调整的频率，如每年调整一次或每季度调整一次等。借款人主动申请时：借款人也可以在满足一定条件下，主动向银行提出房贷利率调整申请。这通常发生在借款人认为当前市场利率较低，希望降低自己的房贷利率时。
工行二套房贷利率是多少?
1、基准利率：25%二套房贷利率需参考当地公积金政策总结：工行二套房贷利率的具体数值取决于申贷人的资质和信用，以及所选择的贷款类型和贷款期限。在申请贷款时，建议咨询工行工作人员或当地公积金管理中心以获取最准确的利率信息。
2、公积金贷款方面，利率不受LPR波动影响，更加稳定且较低。首套房年利率为85%；二套房为325%。房贷利率还受多种因素影响。银行类型不同，利率有差异，国有大行（如工行1%）利率略高于股份制银行（如招行9%）。
3、年最新贷款利率还是得看具体贷款类型和银行政策。目前央行基准利率1年期LPR是45%，5年期以上LPR是95%，但实际执行利率各家银行都会上浮。现在买房贷款的话，首套房利率普遍在LPR基础上加30-50个基点，二套房加60-80个基点。比如工行首套房贷利率15%左右，建行25%左右。
4、工商银行2025年的各类贷款利率如下： 房贷利率 首套房贷：1-5年期：约25%5年以上：4%二套房贷：1-5年期：约65%5年以上：4% 车贷利率 年利率范围：5%-12%车贷的具体利率可能会根据借款人的信用状况、贷款期限以及所购车辆的类型等因素有所调整。
郯城房贷利率是多少
年7月郯城房贷利率最新情况：目前首套房利率大约85%起，二套房25%起。具体要看银行政策和贷款人资质，不同银行会有0.1%-0.3%的浮动。 首套房利率：主流银行如工行、建行基本执行85%-0%，部分城商行可能给到8%的优惠。
郯城房贷利率情况如下：首套房利率大约85%起，二套房25%起。具体利率会根据不同银行和贷款人资质有所浮动。首套房利率：主流银行如工商银行、建设银行等，基本执行85%-0%的利率。
二套房贷款利率(房贷最新利率)
1、年以上第二套个人住房公积金贷款利率为075%。对于2025年5月8日（不含）以前发放的贷款，期限在一年以上的个人住房公积金贷款，自2026年1月1日（含）开始，执行调整后的个人住房公积金贷款利率。
2、上海房贷商贷利息目前主要参考LPR（贷款市场报价利率）加点形成。2025年7月，5年期以上LPR为95%，商业银行首套房贷款利率普遍在LPR基础上加30-60个基点（即25%-55%），二套房加60-80个基点（55%-75%）。具体利率会根据借款人资质、银行政策浮动。
3、二套房：5年以下（含5年）年利率为525%，月利率约为0.2104%（525%/12）。5年以上年利率为075%，月利率约为0.2563%（075%/12）。商业贷款：实际房贷利率会根据各地银行调控政策及借款人条件有所浮动，但通常会基于LPR进行定价。
4、根据新政策，从2025年1月1日开始，首套房贷款期限在5年以内的利率为35%，5年以上的利率为85%。对于2024年5月18日之前发放的存量二套房贷，到2025年1月1日会自动调整利率。
