哪位知道如何以父母的名字贷款买房?房产证上去掉我的名字也可以的
初始署名：在购房合同中，可以写明房产证上署名的人为父母及自己（如需）。但请注意，这会导致房产被视为家庭共有财产。后续去名：贷款还清后，如需将自己的名字从房产证上去除，需通过房产过户或赠与等方式进行。具体流程需咨询当地房管局或律师，以确保合法合规。
如果你是指自己买新房要申请贷款，房产证上产权人没有你的名字，对你作为借款主体而言，是没有影响的。你可以以自己的名义申请贷款。贷款由你来还：如果你是指房产证上写你父母的名字，但贷款由你来还，这也是可以的。只是你需要保存好每次还款的证明材料，这些材料以后可以作为你对房屋权益的证明。
可以，房产证上产权人没有你的名字，房屋产权属于你父母如果你是指你买新房要贷款的话，对你作为借款主体而言，是没有影响的。如果你是指房产证上写你父母的名字，贷款由你来还，那也没什么影响。只是你要保存好你每次还款的证明材料，以后可以作为产权的证明。
您好，可以。房屋抵押贷款要求房屋的年限在20年之内； 房屋的面积要大于50平米； 房屋要有较强的变现能力。 房屋抵押贷款额度是房屋评估值的70%。 新房贷款的贷款期限最长不超过30年，二手房不超过20年。 贷款利率按照中国人民银行规定的同期同档次贷款利率执行。
房产证是父母名字可以贷款的，因为房屋产权归属于父母所有，所以以自己的身份重新购买新房需要进行贷款的话，由于是独立的借款主体，不受到影响，并且可以享受国家给予到首套购房的优惠政策。
两人离婚,房子贷款可以吧另一方名字去掉吗
两人离婚后，房子贷款的情况下是可以去掉另一方名字的。但需遵循一定的法律程序和银行要求，具体操作方式如下： 银行同意下的过户手续 若贷款银行同意在贷款未还清的情况下进行过户，双方可共同申请办理过户手续，将另一方名字去掉。
房产证上的名字在离婚后一般不可以直接去除，需要经过一系列的法律程序和协商。以下是关于此问题的详细解贷款与房产证的关系 在两人共同贷款买房的情况下，房产证上通常会同时登记两人的名字，作为共同产权人。这意味着两人都对房产享有所有权。
离婚后，次贷人是可以去掉的，但需要通过一定流程和条件：财产分割与协商：如果房子是婚后财产，无论产证上是否有双方名字，或是主贷人、次贷人的身份，夫妻双方都有偿还贷款的义务。离婚后，房产归属可以通过协商或诉讼确定。
离婚后，想要去掉贷款房产上的一方名字，首先需要双方协商一致，然后向贷款银行申请变更借款人，最后到房产交易中心办理过户手续。双方协商一致：这是第一步，也是非常重要的一步。双方需要就房子的归属和后续处理方式达成一致意见。
在石家庄市鹿泉区铜冶镇，房子贷款买房时写了两个人的名字，离婚后想要去除另一个人的名字，需要先协商或诉讼确定房产归属，再处理贷款问题，最后办理相关手续。协商或诉讼确定房产归属 协商：双方应尝试协商房产的归属以及贷款的偿还等相关事宜，达成一致后签订书面协议，明确各项约定。
按揭房去掉共有人名字
夫妻共同贷款购买的房产，在房产证上登记有两个人的名字。 即使房贷尚未结清，其中一个人的名字也是可以被去掉的。 去掉名字的人将不再享有房产的权益，但债务责任仍需承担。 如果房产是在婚后购买，且夫妻双方结婚已满五年，那么房产无论是否去除某一方名字，都将被视为夫妻的共同财产。
在房产证尚未办理完成，但贷款已经开始偿还的情况下，若两人共同购买的房子想去掉其中一个人的名字，需要遵循以下步骤：咨询银行：首先，由于房子尚处于抵押状态（即贷款未还清），任何关于产权变更的操作都需要先得到贷款银行的同意。
举个例子，假设张三和李四共同拥有一套房产，且该房产仍有贷款未还清。现在，双方决定从房产证上去掉李四的名字，将房产完全转归张三所有。他们首先需要达成书面协议，明确产权变更的细节，然后向贷款银行提交申请，附上协议及其他所需材料。银行审核通过后，会给出相应的同意产权变更的证明。
有贷款的房子可以减名字吗
1、两人离婚后，房子贷款的情况下是可以去掉另一方名字的。但需遵循一定的法律程序和银行要求，具体操作方式如下： 银行同意下的过户手续 若贷款银行同意在贷款未还清的情况下进行过户，双方可共同申请办理过户手续，将另一方名字去掉。
2、在房子贷款未还清的情况下，房产证上是不能减名字的。处理此类问题，可以参考以下步骤和建议：还清贷款 在尝试从房产证上减去名字之前，首先需要还清房屋的贷款。这是因为房产证在贷款期间是处于抵押状态的，无法进行任何变更。办理解压手续 还清贷款后，需要前往银行办理房产证的解压手续。
3、房产证上去掉一个人的名字，即便存在贷款，也可以通过一定的程序来办理。首先，需要明确的是，房产证上去名，实际上相当于部分产权的转移。如果房产证上有多人的名字，表示该房产为共有财产。若想要在产证上去掉一个人的名字，相当于将此人的产权部分转让给其他共有人，这通常涉及到产权变更手续。
4、法律分析：如果房子有贷款没有还清的情况下，一般是不能减名字的。一般是要在贷款全部结清之后进行办理。如果房屋的贷款已经全部还清，可以通过过户赠与或者过户买卖的方式办理减名字的事项。
5、房子有贷款的情况下，离婚后无法直接减名字。具体说明如下：房贷未还清不可减名：在房贷未还清之前，由于房屋仍处于抵押状态，因此无法直接办理减名字的手续。过户需满足条件：如果离婚后需要将房产过户到另一方名下，需要确保房产没有贷款、不在抵押状态。
没还清贷款的房子,要去掉一个人的名字,怎么处理?
综上所述，没还清贷款的房子要去掉一个人的名字，需要获得贷款银行的同意，并办理相应的产权变更手续。在整个过程中，务必确保合法性和安全性，并充分了解可能产生的费用和责任。
如果可能，选择还清贷款是最直接的方式，这样可以解除抵押，便于进行产权变更。如果无法一次性还清贷款，可以尝试与银行协商，看是否可以在贷款未还清的情况下进行产权变更，但这种情况可能需要满足特定的条件或支付额外的费用。
离婚后想去掉一个人的名字，但还有房贷没有还完，可以通过以下方式操作：与银行协商变更贷款人：如果该房屋是夫妻婚姻存续期间购买的，且贷款尚未还清，那么在离婚后，双方可以达成协议，并向银行提出变更贷款人的申请。
房产证上去掉一个人的名字，即便存在贷款，也可以通过一定的程序来办理。首先，需要明确的是，房产证上去名，实际上相当于部分产权的转移。如果房产证上有多人的名字，表示该房产为共有财产。若想要在产证上去掉一个人的名字，相当于将此人的产权部分转让给其他共有人，这通常涉及到产权变更手续。
在贷款尚未还清的情况下，无法直接从房产证上去除一个人的名字。 若希望去除房产证上的一个名字，首先需要结清银行贷款，然后才能到房管局办理姓名更改手续。 由于贷款未清，房屋的产权已抵押给银行，此时房屋不属于个人，因此没有权力更改房产的所有权人姓名。
