哪个能说说房产证上写已抵押是怎么回事?
房产证上写“已抵押”意味着该房产已经被设定了抵押权。以下是关于房产证上写“已抵押”的详细解释：抵押权的设定 当产权人（即房屋所有者）为了获取贷款或其他形式的融资，会选择将房产作为抵押物。这时，产权人会与银行或其他金融机构签订抵押合同，并办理相关的抵押登记手续。
按揭20年的房子房产证上显示该房屋已设定抵押，通常意味着该房屋在产权上存在一项权利负担，即房屋所有权人（通常是购房者）为了获取购房贷款，已将房屋作为担保物抵押给了贷款机构。
房产证上标注“此房已抵押”，意味着该房产已被用于贷款抵押。在这种情况下，房产无法进行过户等转让操作，除非获得抵押权人的许可。通常，抵押银行会采取两种方式之一。一种是将房产证原件存放在银行，并向产权人发放《房屋他项权利证》。
房产证上若有抵押章，则表明该房产已作抵押。抵押章通常由房管局在办理抵押登记时加盖。查询房屋他项权证：房屋他项权证是银行持有的证明房屋已抵押的文件。若房产已抵押，银行会持有该房屋的他项权证。因此，可以向银行或相关金融机构查询是否持有该房产的他项权证。
房产证上有已抵押说明该房屋已经在房管部门办理了抵押登记。
当房产证上已经设定抵押时，意味着该房产已经在房地产登记部门进行了抵押登记。即使房产证仍在房主手中，未经债权人同意，该抵押状态依然有效。这种情况下，房主对房屋的所有权受到一定限制，债权人有权对该房产进行处置以抵偿债务。抵押登记的存在使得潜在买家需格外谨慎。
贷款还完了房产证的抵押章如何取消
1、当贷款全部还清后，房产证上的抵押状态需要通过特定步骤来取消。首要步骤是前往当地的房管局，进行注销抵押手续。所需材料包括但不限于结清证明、注销抵押申请书、房产证原件（两证）、他项权证明以及借款人的身份证件。
2、贷款还完后，取消房产证上的抵押章的流程如下：申请解除抵押：借款人需向抵押权人提出解除抵押的申请。准备相关证明文件，包括但不限于贷款协议、贷款发放凭证、身份证等。办理解除抵押手续：抵押权人会核实贷款是否真正还清。准备解除抵押的相关手续，如抵押权变更登记、抵押物验收等。
3、房管局工作人员会对借款人提交的资料进行审核，确认无误后，即可办理解除抵押的手续。这一过程中，房管局会在房屋产权证上加盖“解除抵押”的印章，并将房屋他项权证收回。取回房产证：办理完解除抵押手续后，借款人即可取回自己的房产证，此时房产证上的抵押信息已被注销。
房产证已设定抵押是什么意思
按揭20年的房子房产证上显示该房屋已设定抵押，通常意味着该房屋在产权上存在一项权利负担，即房屋所有权人（通常是购房者）为了获取购房贷款，已将房屋作为担保物抵押给了贷款机构。
当房产证上已经设定抵押时，意味着该房产已经在房地产登记部门进行了抵押登记。即使房产证仍在房主手中，未经债权人同意，该抵押状态依然有效。这种情况下，房主对房屋的所有权受到一定限制，债权人有权对该房产进行处置以抵偿债务。抵押登记的存在使得潜在买家需格外谨慎。
房产证上写“已抵押”意味着该房产已经被设定了抵押权。以下是关于房产证上写“已抵押”的详细解释：抵押权的设定 当产权人（即房屋所有者）为了获取贷款或其他形式的融资，会选择将房产作为抵押物。这时，产权人会与银行或其他金融机构签订抵押合同，并办理相关的抵押登记手续。
表明该房屋已经在房产局办理了抵押登记即使房产证在主人手里，未经债权人同意，这个抵押是有效的所以你最好不要接受这样的房子作为抵押。根据《担保法》规定，是指房地产抵押关系设定后，当事人按房地产登记管理权限向市或区、县房地产登记机关办理房地产其他权利的登记。
意思就是该房产证登记的房产被抵押了。可能是贷款时作为抵押物，也可能是其它情况（比如向别人借钱，别人要求债务人拿房产作为抵押以作为还款的担保）。抵押状态的房子是不能办理过户的。所以千万别买。
是指抵押人以其合法的房地产以不转移占有的方式向抵押权人提供债务履行担保的行为。债务人不履行债务时，抵押权人有权依法以抵押的房地产拍卖所得的价款优先受偿。第四十八条 依法取得的房屋所有权连同该房屋占用范围内的土地使用权，可以设定抵押权。以出让方式取得的土地使用权，可以设定抵押权。
