婚后如何单独贷款买房
1、买房都是需要去房管局办理相关手续的，如果是结婚后买房，那么夫妻双方都必须亲自到到场。若夫妻一方确实有事无法到场的，另一方也需持有该人授权书才行。
2、去售楼中心选房子，选完合适的房子后签订买房合同。付完钱后，等待交房即可入住。如果要贷款，需要先付首付，再去银行办理贷款手续。
3、这样一来婚后想要自己贷款买房属于个人财产，那么就要夫妻双方进行约定财产的归属，在将来不会因此财产发生纠纷，有必要的可以写一份协议进行公证。
4、法律分析：婚后不能单独贷款买房。结婚之后想要贷款买房的话，银行是会要求提供夫妻双方的身份证、户口本以及结婚证。一般需要用婚前财产付首付，再用婚前的财产还房贷。
5、住房公积金贷款：对于已参加交纳 住房公积金 的居民来说，贷款 购房 时，应该首选住房公积金低息贷款。
夫妻婚后贷款买房。男方出资30万,女方出资10万,房贷一直男方支付。离婚...
其次，夫妻生活本身是一体的，假设男方付首付，而且婚后大部分贷款都是男方来还，但是男方因此没有能力出生活费，所有的家庭支出都是靠女生的收入的话，那么最终在财产分割的时候，也会考虑这个情况而给女方更公平的判决的。
可以的。按照新婚姻法规定，不论房产证上是一方的名字，还是双方的名字，只要是夫妻双方婚后共同出资（包括贷款）取得的房屋产权，均为共同财产。
如果夫妻在离婚前还没筹钱还清所有房屋贷款的，并且已经拿到房屋房产证解压，夫妻双方可以把房子卖掉分钱，还清筹措的钱款，或是办理离婚房屋析产过户住房给夫妻双方的其中一方。
两人结婚后买房男生拿了10万怎么办两人结婚后买房男生拿了10万怎么...
找评估公司或者依据本区域房屋销售价格估算出房屋现值。依据房屋现值、出资金额计算出双方各占房屋价格比例，计算出个人所拥有房屋的资金额度。协商确定房屋归属人（统筹考虑子女监护、抚养、按揭等事宜）。
根据中国婚姻法的规定，婚后购买的房产属于夫妻共同财产，应当根据实际情况进行公正合理地分割。
婚后买房，一人以婚前个人财产出资，如果只是支付了全部的首付款，房屋按照个人财产处理，房屋尚未偿还的那部分及房屋增值的部分属于夫妻的共同财产，属于夫妻共有。
婚后买房男方如果父母出首付5_10万离婚怎么分?
婚后买房，男方父母出首付离婚时的分配具体如下：一方父母支付了房屋的首付款，房屋登记在出资方子女名下，由夫妻二人共同还贷，则离婚时一般会将房子判给登记方所有，由其继续支付剩余贷款。
依照约定处理。婚后买房男方父母出首付离婚的分割：房屋属于夫妻共同财产，首先应当先协商分割，协商不成可以向法院起诉，由法院根据具体情形进行分配，法院一般按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。
婚后买房男方父母出钱离婚无权分割。夫妻一方父母出资购房，产权登记在自己子女名下的，该房产属于夫妻一方的个人财产，离婚时对方无权分割。若产权登记在夫妻双方名下，则应认定为对双方的赠与，为夫妻共同财产进行分割。
综上所述，如果婚后由父母出资首付买房的，那么除非父母明确表明赠与夫妻俩的，那么这部分应该为个人财产，在离婚时应当明确提出，并另外分配，而还款是双方承担的，那么这部分属于 共同财产 ，应当平均分配。
婚后买房男方父母出的首付，如果没有约定是借款或者是只给男方一人，那么可以认定首付是父母对夫妻二人的赠与，房子写夫妻二人两人的名字，那么房子就属于两人的夫妻共同财产，离婚时可以要求平均分割。
