夫妻贷款买房房产证是两个人名字吗
1、夫妻共同贷款买房，房产证会显示为共同所有人，房主为夫妻双方。根据《不动产登记暂行条例》第十四条因买卖、设定抵押权等申请不动产登记的，应当由当事人双方共同申请。
2、根据房屋贷款相关规定，按揭买房可以写夫妻两人的名字，因为房子可以作为夫妻共有财产。
3、夫妻贷款买房可以只写一个人名字也可以写两个人名字，因为婚后买房无论写几个人的名字都属于夫妻共同财产，所以写几个人的名字情况都是一样的。
4、贷款买房时，房产证上是可以写两个人名字的，就是在办理手续时需要双方同时到场，并且需要双方都准备个人的身份证件及其他资料，购买后两个人按照只有份额共有此房屋，最好是进行公证各自持有的份额。
5、总的来说，夫妻贷款买房房产证写谁名字都可以，但主贷人的名字一定要有。因为按照新婚姻法，夫妻贷款买的房属于共同财产，房产证上有无名字所有权都不会变。
6、而夫妻共同贷款买的房子，可以选择写一个人的名字也可以写两个人的名字，但产权都属于共同所有。夫妻买房子办贷款只用一个人的信息可以吗？不能。这需要夫妻双方的信息才可以。
夫妻买房妻子信用卡欠款三四万可以贷款吗
1、法律分析：可以。个人信用卡只要不出现逾期还款等不良记录的话，是不会影响房贷申请的。
2、法律分析：夫妻双方有一方贷款另一方还能申请贷吗符合条件可以贷款。夫妻一方信用不良另一方可以办理贷款吗已婚人士贷款买房，夫妻任何一方信用记录不良，银行都会拒绝放贷。
3、夫妻双方有一方信用卡负债高影响另一方房贷申请吗会。按照已婚人士办理买房贷款的话，银行是需要贷款人同时提供夫妻双方的征信报告，要是双方当中有一方个人征信报告出现不良记录，那么房贷申请都将会受到影响。
4、法律分析：只是有欠款，没有逾期形成不良记录是不会影响购买住房的。
5、法律主观：夫妻一方有信用逾期会对贷款买房产生影响；申请房贷都是夫妻双方共同申请，所以银行受理申请后，也会查看夫妻双方的信用情况，若任何一方有逾期情况都将影响房贷申请。
6、以夫妻一方名义贷款买房，即使贷款人征信记录良好，若其配偶多次逾期还款，银行也会怀疑家庭还款能力及信用程度，在放贷时更加谨慎。若夫妻一方两年内连续三次逾期还款，或累计六次逾期还款，银行都会拒发贷款。
夫妻贷款买房,次贷信用卡有三万元欠款,没有逾期过,跟不良记录。主贷是...
一般来说，银行有规定，如果申请人的信用卡、贷款有连续3次或累计6次逾期记录就不能够申请贷款。
放贷时间与银行办理速度、楼房封顶情况有关。以北京为例，期房的话，商贷、市管公积金贷款的放贷时间在封顶之后，国管公积金贷款房贷时间与是否封顶无关。
按理来说夫妻贷款买房时要夫妻两人的征信都是没有太大问题的，没有不良记录，那么是可以贷款的，夫妻贷款买房会要两个人的征信的，也不能有其它贷款才能申请贷款买房。你需要去你们当地银行了解清楚。
没影响。夫妻买房一方网贷多，但是没有逾期，是不影响另一方买房的。夫妻婚后买房属于以家庭为单位买房，银行不仅会查主贷人的征信，还会查配偶的征信。只要配偶不是征信不良，即使是信贷记录比较多，也不影响房贷的审批。
