房贷预审单到手了，接下来该怎么办？
一、了解房贷预审单的意义
房贷预审单是银行对借款人信用状况和还款能力的初步评估，并不是最终的贷款审批结果。但是，房贷预审单对于借款人来说具有以下意义：
1. 确定贷款额度：房贷预审单上会标明银行愿意为借款人提供的最高贷款额度，这有助于借款人确定自己的购房预算。
2. 了解贷款利率：房贷预审单上也会标明银行提供的贷款利率，这有助于借款人比较不同银行的贷款利率，选择最优惠的贷款方案。
3. 提高贷款审批效率：房贷预审单可以帮助借款人提高贷款审批效率，因为银行已经对借款人的信用状况和还款能力进行了初步评估，所以最终的贷款审批流程可能会更加顺利。
二、房贷预审单到手后该怎么做
1. 仔细阅读房贷预审单：拿到房贷预审单后，借款人应仔细阅读，了解房贷预审单上的所有内容，包括贷款额度、贷款利率、还款方式、还款期限等。
2. 准备贷款材料：在收到房贷预审单后，借款人需要准备贷款材料，包括身份证、户口本、婚姻证明、收入证明、房产证等。
3. 提交贷款申请：借款人准备好贷款材料后，可以到银行提交贷款申请，银行会对借款人的贷款材料进行审核，并做出最终的贷款审批决定。
三、房贷预审单被拒怎么办
如果借款人的房贷预审单被拒，可以采取以下措施：
1. 了解拒贷原因：借款人可以向银行询问拒贷原因，以便针对性地解决问题。
2. 提高信用评分：如果借款人的信用评分较低，可以采取措施提高信用评分，例如按时还款、减少负债等。
3. 增加收入证明：如果借款人的收入证明不足，可以提供更多的收入证明，例如工资流水、银行存款证明、投资收益证明等。
4. 寻找担保人：如果借款人无法提供足够的收入证明，可以寻找担保人，担保人可以为借款人的贷款提供担保。
四、房贷预审单注意事项
1. 房贷预审单不是最终的贷款审批结果，借款人仍需提交贷款申请，经银行审核后才能获得最终的贷款审批结果。
2. 房贷预审单上的贷款额度和贷款利率可能会发生变化，具体贷款额度和贷款利率以最终的贷款合同为准。
3. 房贷预审单的有效期一般为3个月，如果借款人在有效期内没有提交贷款申请，房贷预审单将失效。
