# 贷款还清后房产证 #
## 如何拿回房产证？ ##
房产证是房屋所有权的凭证，也是办理房屋买卖、抵押等手续的必要证件。当借款人向银行申请贷款购买房产时，房产证会被抵押给银行。在贷款还清后，借款人需要到银行办理抵押注销手续，才能拿回房产证。
### 办理抵押注销手续的流程： ###
1. **准备材料：**
准备好贷款结清证明、房产证复印件、借款合同、身份证原件及复印件等相关材料。
2. **到银行办理抵押注销手续：**
借款人带上准备好的材料到贷款银行办理抵押注销手续。银行工作人员会核对借款人提供的材料，并出具《抵押注销证明》。
3. **到不动产登记中心办理房产证注销抵押手续：**
凭《抵押注销证明》到不动产登记中心办理房产证注销抵押手续。不动产登记中心工作人员会核对借款人提供的材料，并办理房产证注销抵押手续。
4. **领取房产证：**
不动产登记中心办理好房产证注销抵押手续后，借款人可以领取房产证。
### 注意要点： ###
- 办理抵押注销手续时，需要携带借款合同、身份证原件及复印件等相关材料。
- 办理房产证注销抵押手续时，需要到不动产登记中心办理。
- 领取房产证时，需要携带身份证原件及复印件。
## 其他方式 ##
### 法院诉讼 ##
如果银行拒绝注销抵押，借款人可以向法院提起诉讼，要求银行注销抵押。
### 仲裁机构仲裁 ##
借款人也可以向仲裁机构申请仲裁，要求银行注销抵押。
### 行政部门投诉 ##
借款人还可以向银监会或住建部等行政部门投诉，要求银行注销抵押。
## 温馨提示： ##
- 在贷款还清后，借款人应尽快到银行办理抵押注销手续，以避免不必要的麻烦。
- 在办理抵押注销手续时，借款人应仔细核对银行工作人员提供的材料，以确保材料的准确性。
- 在领取房产证时，借款人应仔细核对房产证上的信息，以确保房产证的准确性。
