抵押房屋拆迁后贷款怎么还？
观点一：抵押房屋拆迁后贷款继续还
1. 法律责任
根据相关法律规定，借款人未按合同约定偿还贷款的，贷款人有权要求借款人承担违约责任，包括支付违约金、利息、罚息等。如果抵押房屋被拆迁，借款人仍有偿还贷款的义务，否则将承担法律后果。
2. 信用记录
个人信用记录对于贷款人来说非常重要，如果借款人因抵押房屋拆迁后不还贷款，会导致其信用记录受损，进而影响其今后的贷款申请，甚至影响就业和生活。
观点二：抵押房屋拆迁后贷款可以协商还款
1. 协商还款方式
借款人可以与贷款人协商，申请变更还款方式，如延长还款期限、调整还款金额等。如果借款人能够提供拆迁补偿款的证明，贷款人可能会同意调整还款方式，以避免借款人因拆迁而无法偿还贷款。
2. 申请延期还款
如果借款人因拆迁暂时无法偿还贷款，可以向贷款人申请延期还款。延期还款的期限通常为1年，最长不超过2年。在延期还款期间，借款人无需偿还贷款本金和利息，但需要支付延期利息。
观点三：抵押房屋拆迁后贷款可以提前还清
1. 提前还款的好处
借款人可以使用拆迁补偿款提前偿还贷款，可以减少利息支出，节省贷款成本。此外，提前还清贷款还可以提高个人信用记录，为今后的贷款申请提供便利。
2. 提前还款的注意事项
借款人提前还贷时，需要向贷款人支付违约金。违约金的金额通常为贷款本金的1%-3%，具体金额由贷款合同约定。因此，借款人在提前还贷之前，需要仔细计算提前还贷的成本，以避免造成不必要的损失。
观点四：抵押房屋拆迁后贷款可以申请转贷
1. 转贷的优势
如果借款人因拆迁而需要更换住房，可以申请贷款人将其原先的贷款转移到新的房产上。转贷的好处在于，借款人无需支付提前还款违约金，而且可以重新选择贷款期限、贷款利率和还款方式。
2. 转贷的条件
借款人申请转贷时，需要向贷款人提供新的房产的抵押权证明、收入证明、工作证明等材料。贷款人会根据借款人的信用状况和新的房产的价值，决定是否批准转贷申请。
结论
抵押房屋拆迁后贷款怎么还，需要根据实际情况而定。借款人可以与贷款人协商，申请变更还款方式、申请延期还款、提前还清贷款或申请转贷。在选择还款方式时，借款人需要考虑自己的经济状况、信用记录和贷款成本等因素，选择最有利于自己的还款方式。
