年末房贷收紧 购房者喜忧参半
房贷政策收紧，购房难度加大
进入年末，央行、银保监会等金融监管部门密集出台政策，对房地产市场进行调控。其中，房贷政策的收紧成为本次调控的重点。
11月，央行发布《关于建立健全银行业金融机构房地产金融业务管理制度的通知》，要求银行对房贷业务进行严格控制。通知明确规定，银行不得向购买第三套及以上住房的购房者发放贷款，也不得向购买非普通住房的购房者发放贷款。
随后，银保监会又发布《关于加强个人住房信贷业务管理的通知》，对商业银行个人住房贷款业务进行规范。通知要求，商业银行必须严格执行房地产金融审慎管理制度，确保房贷业务的健康发展。
受政策影响，银行房贷业务普遍收紧。据了解，目前大多数银行已经停止发放第三套房贷，甚至有的银行连第二套房贷都不再发放。同时，银行对房贷利率也进行了调整，普遍上调了0.2-0.3个百分点。
房贷政策的收紧，使得购房者的难度加大。尤其是那些想要购买第二套或第三套住房的购房者，几乎失去了银行贷款的资格。此外，房贷利率的上调也加大了购房者的还款压力。
购房者喜忧参半，市场观望情绪浓厚
房贷政策的收紧，引起了购房者的广泛关注。不少购房者表示，房贷政策的收紧，让他们的购房计划受到了影响。
一些购房者认为，房贷政策的收紧是好事，有助于抑制房价上涨，让更多的人能够买得起房子。还有的购房者认为，房贷政策的收紧会导致楼市降温，让那些房价过高的城市房价有所下降。
不过，也有一些购房者对房贷政策的收紧表示担忧。他们认为，房贷政策的收紧会让购房难度加大，不利于房地产市场的健康发展。
受房贷政策收紧的影响，目前市场观望情绪浓厚。不少购房者都在等待观望，看房贷政策是否还会进一步收紧。
业内人士：房贷政策收紧不会导致楼市崩盘
对于房贷政策收紧会不会导致楼市崩盘，业内人士普遍认为不会。
业内人士指出，房贷政策的收紧只是对房地产市场进行调控，并不是要让房地产市场崩盘。而且，目前房地产市场的基础还比较稳固，房贷政策的收紧不会对房地产市场造成太大的冲击。
不过，也有业内人士认为，房贷政策的收紧可能会导致楼市降温，让那些房价过高的城市房价有所下降。
业内人士建议，购房者在购买住房时，要根据自己的实际情况和需求来选择，不要盲目跟风。同时，购房者也要注意防范房贷风险，尽量不要购买超过自己还款能力的住房。
