现房贷款办理房产证全步骤
现房贷款指的是借款人以购买现成房屋为目的向银行申请贷款，银行向借款人发放贷款。现房贷款在办理房产证时，借款人需准备以下资料：
1. 房屋买卖合同（原件及复印件）。
2. 契税完税证明（原件及复印件）。
3. 房屋产权证明（原件及复印件）。
4. 他项权证证明（原件及复印件）。
5. 土地证（原件及复印件）。
6. 购房发票（原件及复印件）。
7. 房屋评估报告（原件及复印件）。
8. 抵押申请表（原件及复印件）。
9. 信用报告（原件及复印件）。
10. 抵押登记费、评估费、公证费等费用（原件及复印件）。
贷款办理房产证的具体步骤如下：
第一部分：办理贷款手续
1. 借款人向银行提出贷款申请，并提交相关资料。
2. 银行对借款人的资信情况进行评估，并决定是否发放贷款。
3. 银行与借款人签订借款合同，并办理抵押登记手续。
4. 银行将贷款发放至借款人的账户。
第二部分：办理房产过户手续
1. 借款人与卖方一起去房屋管理部门办理房屋过户手续。
2. 房屋管理部门核实相关资料，并办理房屋过户登记手续。
3. 借款人取得房屋所有权证。
第三部分：办理抵押登记手续
1. 借款人向银行提交抵押登记申请，并提交相关资料。
2. 银行对借款人的资信情况进行评估，并决定是否办理抵押登记手续。
3. 银行将抵押登记资料送至房屋管理部门办理抵押登记手续。
4. 房屋管理部门将抵押登记信息登记在房屋所有权证上。
上述即为现房贷款办理房产证的全步骤。借款人应提前准备相关资料，并按步骤办理手续。
