## 鹰潭农行二次抵押贷款
### 概述
鹰潭农行二次抵押贷款是指借款人以曾经抵押的房地产作为抵押品，再次向鹰潭农行申请贷款的一种贷款方式。借款人需要符合鹰潭农行的二次抵押贷款的申请条件，并提供相应的申请材料。鹰潭农行二次抵押贷款的利率一般高于首套房抵押贷款利率，但低于信用贷款利率。
### 贷款条件
1. 借款人具有完全民事行为能力，年满18周岁；
2. 借款人的信用状况良好，无不良信用记录；
3. 借款人的负债率不高，有足够的还款能力；
4. 抵押的房地产位于鹰潭市行政区域内，产权清晰，无任何权属争议；
5. 抵押的房地产评估价值足以覆盖贷款金额；
6. 借款人能够提供鹰潭农行认可的其他相关材料。
### 贷款流程
1. **提出贷款申请。**借款人到鹰潭农行网点提出贷款申请，并填写《鹰潭农行二次抵押贷款申请表》。
2. **提交贷款材料。**借款人需要提交包括身份证、户口本、结婚证（或离婚证）、收入证明、房产证、土地证等在内的相关材料。
3. **银行审核。**鹰潭农行会对借款人的信用状况、还款能力、抵押物的价值等方面进行审核。
4. **发放贷款。**如果鹰潭农行审核通过，会向借款人发放贷款。
### 贷款利率
鹰潭农行二次抵押贷款利率一般高于首套房抵押贷款利率，但低于信用贷款利率。具体利率水平由鹰潭农行根据借款人的信用状况、抵押物的价值等因素综合确定。
### 还款方式
鹰潭农行二次抵押贷款的还款方式一般有等额本息和等额本金两种。
* **等额本息：**借款人每月偿还的本金和利息的总额相等。
* **等额本金：**借款人每月偿还的本金相等，利息部分逐月减少。
### 注意要点
1. 鹰潭农行二次抵押贷款一般需要借款人提供担保人。
2. 鹰潭农行二次抵押贷款的贷款期限一般不超过10年。
3. 鹰潭农行二次抵押贷款的贷款额度一般不超过抵押物评估价值的70%。
4. 借款人在还款期间如果出现违约行为，鹰潭农行有权提前收回贷款。
