## 建行公积金贷款买房流程简析
### 1. 贷款申请
* 借款人备好个人有效身份证件、户口本、婚姻状况证明、收入证明、住房公积金缴存证明等资料，前往建行网点提出贷款申请。
* 建行对借款人的资质进行初步审查，确认借款人符合贷款条件。
### 2. 资料审核
* 建行对借款人的资料进行详细审核，包括借款人的信用记录、收入情况、还款能力等。
* 借款人提供资料齐全、真实有效，建行会尽快完成审核。
### 3. 贷款审批
* 经建行审核通过后，会将借款人的资料提交给住房公积金管理中心。
* 住房公积金管理中心对借款人的资料进行初审，确认借款人符合公积金贷款条件。
* 初审通过后，住房公积金管理中心会将借款人的资料提交给贷款审批委员会。
* 贷款审批委员会对借款人的资料进行终审，并做出是否发放贷款的决定。
### 4. 签订贷款合同
* 贷款审批通过后，借款人和建行签订贷款合同。
* 贷款合同中应明确规定贷款金额、贷款期限、贷款利率、还款方式、违约责任等。
### 5. 发放贷款
* 贷款合同签订后，建行会将贷款资金发放到借款人指定的账户。
* 借款人收到贷款资金后，即可购买房屋。
## 建行公积金贷款买房条件
* 借款人具有中国国籍，具有完全民事行为能力。
* 借款人在建行开立个人住房公积金账户，且连续缴存住房公积金满一年以上。
* 借款人的信用记录良好，无不良信用记录。
* 借款人的收入稳定，具有按时偿还贷款本息的能力。
* 借款人购买的房屋位于住房公积金管理中心规定的区域内。
* 借款人购买的房屋为普通住房，且是借款人首次购买住房。
* 借款人购买的房屋价格不得高于住房公积金管理中心规定的最高贷款额度。
