贷款50万20年还清哪种还款方式好?
提前还款是指在贷款期限内，借款人提前清偿贷款本息的行为。提前还款有利于借款人减少贷款期间的利息支出，但是也会带来一定的费用。
肯定第一种比较合适，你想想现在借钱多难，即使你想给利息，也不一定有人愿意房贷的利息借给你。而且钱越来越不值钱。你想想二十年前什么收入，现在什么收入，二十年后你什么收入，现在能借到的，都不着急还钱。
(一)自偿性贷款自偿性贷款(self-liquidating loan)通常用于企业购买存货，以出售存货所得现金偿还。这种贷款便利企业内的正常现金循环。具体过程如下：(1)用从银行借人的现金及其他现金购买原材料、半成品或产成品等存货。
贷款最终归还的利息部分，等额还款法相对等额本金还款法支付的利息会高一些。(如果需要业务咨询，您可以咨询“客服在线”https：//forum.cmbchina.com/cmu/icslogin.aspx？from=B&logincmu=0。
公积金贷款50万怎么还款划算?
利息支出：公积金贷款的利息相对较低，通常在4%左右。如果贷款期限较长，提前还清可以减少未来的利息支出，从长期来看是划算的。投资回报：如果你有其他投资渠道，可以将剩余的贷款金额用于投资，获得更高的回报率。
公积金贷款还款的具体方式，一般是由贷款机构根据贷款人的实际情况确定的，一般有以下几种：一是等额本息还款法，二是等额本金还款法，三是先息后本还款法，四是分期付息还本法，五是灵活还款法，六是提前还款法等。
等额本金每月月供总额逐月递减，本金每月不变，刚开始还款利息比较多，还款压力相对比较大，但总体会比等额本息还款方式节省一些利息。
由于你提供的还款日期不详细，所以建议你使用提前还款计算器自己计算。提前还贷利息计算方法：根据一般房贷还款方式的计算公式分为两种等额本息和等额本金两种方式。等额本息计算公式。
房贷款50万第几年还清划算呢?根据这些因素判断
1、像30年贷款在前10年提前还贷都是比较划算的，还款时间已经过了10年就不建议提前还贷了。
2、等额本金还款期不超过三分之一的时候提前还清比较合适。
3、为大家分析了房贷多少年最划算。总的来说，单纯从贷款利息的角度来看，房贷期限越短越划算。不过，如果考虑到投资预期收益、生活品质等其它因素，那么房贷多少年最划算就不能简单判断了，需要大家结合自己的综合情况来考虑。
4、一般情况下，初期还款的金额基本上都是在还房屋贷款的利息，等到利息差不多快要还清的时候，借款人才算开始还本金。因此还款初期就是提前还清贷款的最佳时期，也只有这个时候才能最大程度的将利息节省下来。
5、房贷多少年还清最划算一般来说贷款的期限越长，每个月需要还款的额度越少。相反贷款的期数越短，每个月还款的额度就越多。
6、那样不划算。可以看一下借款合同关于还款条款是否有要求，如果刚借款不久，申请提前还贷是合算的，因为在我国大部分利息是在前几年收掉的，还到后来利息很少了。
贷款50万元,利率4.9,还款39个月,要提前还款划算吗?
1、只有一个例外，就是你的现金有比贷款利率更高的投资回报的机会，例如可以取得6%以上的投资回报率，就不需要提前还款。但是这种机会对任何人来说都是很渺茫的。而很多理财项目承诺的高回报率都是有风险的。
2、如果没有好的投资方向，还是提前比较划算。两类客户可以考虑提前还贷。首先是还在还款前期的客户，因为还款利息支出一般发生在还款前期，但是到了后期，大部分利息其实已经还完了，所以提前还贷并不划算。
3、比如房贷20万贷20年，年利率9%，等额本息还款，利息本来要14万，正常还贷一年，利息已付0.9万，本金已还0.6万，提前还款，可以节省利息=14万-0.9万=5万，这自然是赚。
