房贷利息能打折吗
需求降低 都知道，有需求才会有供给。当申请房贷的人比较多的时候，银行为了筛选出更加优质的，以及提升自己的盈利，在合规的基础上适当提升房贷利率，是比较正常的事情。
房贷利率是可以打折的，但是需要满足一定的条件。比如银行贷款需要贷款人有较强的还款能力，如果能提供一些强有力的财力证明，让银行觉得你有教强还款能力，是可能给出较低的房贷利率的。
房贷利率的折扣一般是永久性的，比方说签合同时房贷利率是打9折的，银行会按照此规定永久执行基准利率9折优惠。如果签合同时，房贷利率上浮10%，此后就算基准利率再变化或有别的优惠政策，利率都是按照基准上浮10%执行。
一般能享受到优惠的房贷利率是要具备一定条件的，必须是首次购房、本人或家庭收入总额为贷款月还款额的两倍以上、本人或配偶个人信用记录没有不良等。
与第3果你选择在同一家银行存钱，后期你在办理房贷的时候，银行也会考虑给你一定的利率折扣。我们在款了多少钱，也会影响到利率。一般来说，如果你能够质也没有问题，利率也不会特别高，会享受到比较好的折扣。
利息折扣：银行可能会根据您的还款方式和还款期限，给予一定的利息折扣。例如，如果您选择一次性还清房贷，银行可能会给予一定比例的利息折扣，从而减少您需要支付的利息金额。
首套房贷利率可以打折吗
首套房贷利率可以打折的，并且在贷款期限内一直打折。比如你现在贷款是85折，以后不管央行基准利率是多少，你的85折是还款期内不变的。也就是说：贷款基准利率会根据央行调整而变动，贷款利率的折扣是根据合同签订的85折长期执行。
国家政策如果购房者所在地区相关政策，表明首套房贷款有折扣的话，也是可以的。在里，多地银行开始调整首套房贷款利率优惠政策，有一些城市出现了第一次购房者利率可以打5折的优惠。
如果当年的利率是基本利率打折，调整LPR后的利率比2％还要低，记得找银行申请不要自动调整。如果当年是二套房，现在是首套房，需要去银行申请。如果贷款存在逾期，需要先正常还款再申请。
年首套房贷款优惠政策 首套住房商业性个人住房贷款利率下限调整为不低于相应期限贷款市场报价利率减20个基点。按照最新（即2022年4月）5年期以上LPR报价6%计算，也就是首套房贷款利率不低于6%。
2015年中山房贷利率
年：人民币贷款基准利率为35%，商业性个人住房贷款利率在基准利率基础上浮动10%至15%不等。2016年：人民币贷款基准利率为35%，商业性个人住房贷款利率在基准利率基础上浮动10%至15%不等。
年是按照2012年7月6日调整并实施的基准基准利率，种类与年利率如下：短期贷款六个月（含）6%。六个月至一年（含）6%。一至三年（含）15%。三至五年（含）4%。五年以上55%。
年初，银行房贷基准 利率 为90%，2015年10月24日下调后的标准为9%，在2015年内银行连续5次下调基准利率，直至下调至目前执行的90%。
住房贷款利率优惠
房贷利率的折扣一般是永久性的，比方说签合同时房贷利率是打9折的，银行会按照此规定永久执行基准利率9折优惠。如果签合同时，房贷利率上浮10%，此后就算基准利率再变化或有别的优惠政策，利率都是按照基准上浮10%执行。
银行的贷款利率打折是银行自己使用的营销手段，其主动提供的优惠措施，在贷款环境宽松的情况下，这样会吸引更多的贷款。一旦签订个人住房按揭贷款合同，其中双方约定好的价格折扣是不允许银行单方撤销的。
银行住房贷款优惠40个bp是签在合同里永远优惠。房贷利率的折扣一般是永久性的，比方说签合同时房贷利率是打9折的，银行会按照此规定永久执行基准利率9折优惠。
首套房贷款优惠政策 5年以下（含5年）和5年以上利率分别调整为6%和1%。第二套个人住房公积金贷款利率政策保持不变，即5年以下（含5年）和5年以上利率分别不低于025%和575%。
