房贷利息比本金多合理吗
房贷利息比本金多合理吗？商贷转公积金银行会拒绝吗？如果是商贷的话，利益比本金高是完全合理的。而对于商贷转公贷银行是不可以拒绝的，除非你的公积金年限没有到规定时间。
房贷利息比本金高正常。比如，等额本息的还款方式只要房贷利率达到48%，53万元房贷在30年的还款时间内就会产生55万元利息。如果是等额本金的还款方式，则在利率90%的情况下利息才能达到55万元。
万的房款，30年总利息是55万，这样算下来的房贷利率大约是35%。这放到社会上也应该是一个比较优惠的利息了。
房贷利息比本金高正常吗
房贷利息比本金高正常。比如，等额本息的还款方式只要房贷利率达到48%，53万元房贷在30年的还款时间内就会产生55万元利息。如果是等额本金的还款方式，则在利率90%的情况下利息才能达到55万元。
贷款买房利息比本金还高是很正常的，因为房贷期限最长有30年，并且考虑到通货膨胀的原因，房贷这笔钱在漫长的几十年后可能都不值钱了，银行要保证正常盈利，这笔利息是不会少的。
这很正常，前期本金大，所以每月算出的利息高些，等额还款，除了利息才是还的本金，自然会出现这种现象。要想本金比利息高，就得提高每月还款额度到一定程度才行。
即使客户办理长达三十年的房贷，要交的利息不少，但也不会比本金高。若是贷款利息超过本金了，那客户多半是遇上高利贷了。
总而言之，如果贷款时间越长，贷款利率越高，且前期本金还款越少，产生的利息确实可能要比本金高，先息后本和利随本清这种前期不需要归还本金的还款方式，利息只会更高，所以有30年房贷利息比本金还高的情况是真的。
为什么房贷利息比本金还高
1、贷款期限较长 贷款期限越长，产生的房贷利息就可能比本金多。等额本息还款 借款人选择的是等额本息的还款方式，通常等额本息的总利息要比等额本金还款方式要高。
2、房贷利息比本金高通常是因为房贷的还款方式是等额本金还款法，即每月偿还的本金相同，利息随本金的减少而减少。
3、个人征信逾期。你征信逾期次数越多，那么你房贷利息就会越高，甚至还有房贷批不下来可能。贷款方式不同。
4、按其利息计算公式，只要贷款期限足够长、贷款利率稍高，就有可能会出现房贷利息比本金要高的情况。
房贷利息是本金的四倍可以投诉银行吗?
可以在北京互联网金融协会官网进行举报投诉。网络举报：违法违规投诉，可以登陆北京互联网金融协会官网。法律依据：《中华人民共和国民法典》第六百八十条 禁止高利放贷，借款的利率不得违反国家有关规定。
不可以。首套住房贷款利率过高，只要合同签了就不能投诉。首套房贷利率，就是指购买首套住房按揭贷款利率。目前，为控制房地产市场，我国制定了首套房贷利率执行标准，但各银行执行情况各不相同。
如果是商贷的话，利益比本金高是完全合理的。而对于商贷转公贷银行是不可以拒绝的，除非你的公积金年限没有到规定时间。
银行在房货上不介绍还款方式，直接按等额本息办理，能投诉的，大多数情况下，银行都是这样做的。
房贷显示利息比本金高
贷款买房利息比本金还高是很正常的，因为房贷期限最长有30年，并且考虑到通货膨胀的原因，房贷这笔钱在漫长的几十年后可能都不值钱了，银行要保证正常盈利，这笔利息是不会少的。
房贷利率较高。如果购房者贷款买房的利率比较高的话，利息就会比本金高。
房贷利息高于主因：一是复利。 利息不仅是贷款的复利，还有存款和投资的复利。二是长期借款的原因；三是选择“本息等额”还款方式，初期还款会出现利息比资金高的情况，但这种还款方式的好处是每月等额贷款，还款压力小。
房贷利息比本金高通常是因为房贷的还款方式是等额本金还款法，即每月偿还的本金相同，利息随本金的减少而减少。
房贷利率较高 假设房贷本金为30万、贷款期限为30年、利率为等于39%，房贷利息=3057727元，比贷款本金的30万要多。贷款期限较长 贷款期限越长，产生的房贷利息就可能比本金多。
房贷利息比本金多为什么
房贷利息比本金高通常是因为房贷的还款方式是等额本金还款法，即每月偿还的本金相同，利息随本金的减少而减少。
贷款期限较长 贷款期限越长，产生的房贷利息就可能比本金多。等额本息还款 借款人选择的是等额本息的还款方式，通常等额本息的总利息要比等额本金还款方式要高。
房贷利息高于主因：一是复利。 利息不仅是贷款的复利，还有存款和投资的复利。二是长期借款的原因；三是选择“本息等额”还款方式，初期还款会出现利息比资金高的情况，但这种还款方式的好处是每月等额贷款，还款压力小。
这很正常，前期本金大，所以每月算出的利息高些，等额还款，除了利息才是还的本金，自然会出现这种现象。要想本金比利息高，就得提高每月还款额度到一定程度才行。
