年底房贷会不会不审批
1、年底买房贷款之所以迟迟批不下来，其实是因为年终银行都要对整年进行结算，所以此时办理房贷，审批花费的时间会比较久一些，再加上年末银行大都资金紧张，因为有时会出现“等贷”的情况，贷款资金会延迟发放。就有不少客户在年底办的房贷，结果是跨年之后才批下来。
2、年底办房贷放款是有可能会慢一点的，一般的银行每年都有一定的指标额，到年底的时候可能房贷额度不够用了，那么放款就会被延迟，某些条件不太好的购房者可能会被延迟到下一年，一般来说延期2-3个月都是比较正常的。
3、年底房贷还是一样的办，但是审批速度会慢下来，一方面银行会做年终总结审核人手可能不够，另外一方面年底贷款额度紧张，条件一般的贷款人可能房贷审批通过以后放款还会延期，延长到下一年再放款也是比较常见的。房贷年底好办还是年初好办比起年底贷款买房，选择年初办理房贷会更好。
4、大部分银行在年底会停止放贷业务，年底12月房贷不会放款。银行一般在11月底左右基本就已经停止了房贷放款业务，主要是由于年底放贷资金有限，且有清账需要，所以建议有房贷申请需要的尽量早点。
5、哪些因素会影响房贷审批贷款人年龄所有的银行在接受借款人的房贷申请时有着严格的审核条件，要求申请人的年龄在18-65周岁，其中25-40周岁是最受欢迎的群体，其次是18-25周岁和40-50周岁的人群。50-65周岁之间的人群，住房贷款申请一般不被通过。
房贷年底好办还是年初好办
1、比起年底贷款买房，选择年初办理房贷会更好。年底的时候银行要对整年进行结算，资金也会比较紧张，审批花费的时间较长，审批通过后，可能也会延迟放款。如果选在年初，银行资金较为充裕，政策比较宽松，客户也就更容易贷到款。
2、虽然年底办理房贷可能会比较困难，但只要借款人年龄等各方面符合要求，具备按期偿还贷款本息的能力，个人信用良好，银行是不会拒绝的，只是审核花费的时间可能会比较久，毕竟银行要年终结算，所以可能会跨年才完成审批。而若是客户资质有问题，那无论何时办理，都很难通过银行的审批。
3、贷款审批：年底贷款的审批难度会加大，因为银行和金融机构在年底面临资金回笼和年终结算的压力，对于贷款申请的审核会更加严格，而年初时，由于资金相对宽松，贷款审批的难度会降低。
4、除了年初之外，每年的7-9月份，也是比较好申请贷款的时间。跟年初一样，银行也会放松一些贷款审批尺度，主要是为了冲击下半年的业绩。银行每年都会做上半年和下半年的详细规划，在初始阶段，贷款条件和 贷款利率 都会相对放松。
5、房贷年底好办还是年初好办 如果用户在购房的时候需要办理房贷，那么在年初购房办理房贷的通过率要比在年底贷款高。因为在年底的时候，商业银行都是要对该银行的一整年的资金业务等各方面业务进行整理结算，资金是非常紧张的。
房贷年底好办理还是年初好办理呢?
1、比起年底贷款买房，选择年初办理房贷会更好。年底的时候银行要对整年进行结算，资金也会比较紧张，审批花费的时间较长，审批通过后，可能也会延迟放款。如果选在年初，银行资金较为充裕，政策比较宽松，客户也就更容易贷到款。
2、虽然年底办理房贷可能会比较困难，但只要借款人年龄等各方面符合要求，具备按期偿还贷款本息的能力，个人信用良好，银行是不会拒绝的，只是审核花费的时间可能会比较久，毕竟银行要年终结算，所以可能会跨年才完成审批。而若是客户资质有问题，那无论何时办理，都很难通过银行的审批。
3、房贷年底好办还是年初好办比起年底贷款买房，选择年初办理房贷会更好。因为年底的时候银行要对整年进行结算，资金也会比较紧张，所以房贷办理可能会比较困难，审批花费的时间估计要比平常多，审批通过后，可能也会延迟放款。但若是选在年初，银行资金较为充裕，政策比较宽松，客户也就更容易贷到款。
年底办房贷好办吗
比起年底贷款买房，选择年初办理房贷会更好。因为年底的时候银行要对整年进行结算，资金也会比较紧张，所以房贷办理可能会比较困难，审批花费的时间估计要比平常多，审批通过后，可能也会延迟放款。但若是选在年初，银行资金较为充裕，政策比较宽松，客户也就更容易贷到款。
因为年底的时候银行要对整年进行结算，资金也会比较紧张，所以房贷办理可能会比较困难，审批花费的时间估计要比平常多，审批通过后，可能也会延迟放款。但若是选在年初，银行资金较为充裕，政策比较宽松，客户也就更容易贷到款。
年底买房贷款会相对难贷，贷款周期可能会延长。年底通常会出台各种新政策，银行会跟进新政策，所以可能会延长房贷审批的周期。再加上年底是四季度年末，前期银行放出了大量的贷款，年底的目标额度剩余有限，所以银行会加强对个人征信和其他购房资格的审核，贷款周期可能会延长。
部分正在贷款阶段的买房人表示，目前已有几家银行被通知年末不好放款，只能先办理手续。一家兴业银行营业网点的业务人员称只要是购房者所选楼盘开发商与银行有合作且购房者符合贷款条件，并且提供的资料完全，经过开发商一方的备案齐全后，就可以放款，但放款的话也要明年年初。
年底银行贷款好办吗
该时间段银行贷款审批会收紧。年底银行贷款难、放款难，有一部分原因是年底资金紧张。年底银行会加强征信与贷款资质审查，贷款申请通过会更难。银行每年都会编制放款计划，年底分配的放款计划与额度通常也是最少的，在额度有限的情况下，银行会提升审批门槛，优先选择最优质的客户优先放款。
综合来看，年底贷款难属于正常现象，无论是银行还是网贷机构都会提高放款门槛，但这并不代表不会放款。因此，五福贷还是建议大家要保持良好的征信，减少不必要的冲动消费，将资金用在刀刃上，只有这样才能减少出现“青黄不接”的情况。
年底在银行申请贷款，放款速度与平常相比较，确实会慢一些。年底银行会开始处理年终报表、计算损益，而且到了年底银行的信贷环境会比较紧张，所以放款的速度会变慢，但并不是说会停止放款。只要贷款人已经通过了银行审核，且签订了贷款合同，耐心等待银行放款即可。
在年底，银行的业务会很多，所以房贷放款的时间会稍慢一点，但不过只要你的房贷审核通过的情况下，基本在一周左右也能放款，中国银行申请的房贷一般一个月就能下来。申请房贷的流程：第一步，申请人按约定比交完首付款，并与开发商签订购房合同。
年底银行房贷放款会很慢吗?
1、会的，原因如下：年底结算：各个银行以及贷款公司，都要做年底结算，因为忙于结算都会暂时放缓信贷业务。额度紧缩：在年底各大银行的贷款额度已经到达瓶颈，因此，对于贷款的申请都会更加慎重，会优先审批优质客户。
2、如果银行的资金不紧张，那么年底12月份，房贷是会批款的。而年底资金紧张，又加上申办人数较多，那么银行可能会延迟批款。因此，用户要申请房贷，最好不要选择在年底，选择在12月之前申请完房贷是比较理想的，11月的时候银行都是正常批款的。
3、年底买房房贷放款可能会变慢，但不是绝对的，具体要看银行的资金情况。年底银行会开始处理年终报表、计算损益，而且到了年底银行的信贷环境会比较紧张，所以放款的速度会变慢。
4、一般情况下，房贷大概一个月左右就会批下来，但如果是在年底办理的，正好碰上银行年终结算、资金紧张，因此审批速度可能会变慢，花费的时间会比较长，有可能会花费2到3个月左右的时间，就有不少房贷是跨了年之后才批下来的。
5、主要是银行的放贷额度快见底了，每家银行的每个贷款业务每年都有一定的放款额度，临近年底的时候这个放款额度往往都快消耗完了，这个时候银行就会放慢审批进度，审核和也会稍微严格一些，第二年年初审批速度会更快。
6、年底房贷还是一样的办，但是审批速度会慢下来，一方面银行会做年终总结审核人手可能不够，另外一方面年底贷款额度紧张，条件一般的贷款人可能房贷审批通过以后放款还会延期，延长到下一年再放款也是比较常见的。房贷年底好办还是年初好办比起年底贷款买房，选择年初办理房贷会更好。
