今年利息下调了为什么农业银行一月份的房贷比上月还多
农业银行一月份房贷比上月还多的原因可能有多重因素导致。首先，利息下调并不意味着房贷额度会相应减少。其次，影响房贷额度的因素并不仅仅是利息，还包括借款人的个人信用风险。借款人太过于频繁去申请贷款或者是频繁进行贷款操作，都是会增加个人信用风险的。
房贷利率下降后为什么一月份多二月份少 这是由于等额本息的计息方式导致的。如果我们选择了lpr浮动利率，新一年商贷利率会比之前低0.15%。假设以前是6%，则新一年就是85%了。
原因是降低利率后，利息部分降低了，但本金部分提高了，而当期的利息还主要是去年12月的，加起来就多了，从二月起就会降了。反之，如果利率调高，次年一月的月供反而会降低。只是少了就少了，没什么人追究罢了。
每年一月份的房贷比其它月份多，这主要是由于银行在计算房贷还款时采用了不同的计息方式和还款周期。计息方式的影响 银行在计算房贷利息时，通常采用日计息的方式，即根据贷款余额和日利率来计算每天的利息。
降息第一个月增加了还款本金，以2月份还款金额为准，银行根据贷款人的贷款总额、还款本金等情况重新计算月供时，增加了当月还款的本金。
房贷第一个月怎么扣款
1、房贷第一个月怎么扣款：房贷一般是从贷款之后的第二个月开始扣款的，在扣款时会直接从绑定的银行卡扣钱，第一个月扣除的金额会比较多，因为还款时银行会加上利息，而贷款利息一开始是最高，后面才会越来越少。若自己不会计算扣款金额的话，可以直接登入贷款界面，按上面金额还款即可。
2、办理的个人住房贷款，“首次扣款”需足月，若不足月，当月对应的还款日不扣款，顺延到次月对应的还款日一次性扣除。
3、扣款情况如下：部分银行贷款指定日期为还款日，首次扣款应当足月，若不足月，当月对应的还款日不扣款，累计到次月对应的还款日一次性收取。若2020年9月10日放款，而还款指定日期为1号，则10月1日不会扣款，11月1日扣第一次月供，就有1个月加21天的利息一起扣 。
4、若是在我行办理的个人住房贷款，贷款首次扣款需足月，若不足月，当月对应的还款日不扣款，顺延到次月对应的还款日一次性扣除。（首次扣款金额是从放款日到次月还款日的全部还款项，所以会比之后的月供金额多）。
5、若不足月，当月对应的还款日不扣款，顺延到次月对应的还款日一次性扣除。（首次扣款金额是从放款日到此次还款日的全部应还款项，所以会比之后的月供金额多一些。）【例】放款日为1月10日为例；①若月供扣款日为每月15日，则首次扣款为2月15日；②若月供扣款日为每月5日，则首次扣款为3月5日。
利率降了为什么1月份贷款还的更多?
1、月1日执行新利率之后，我行会根据贷款的剩余本金、剩余期限、执行利率重新计算月供。重算月供时，因为您贷款执行利率下降，本金归还速率加快，1月归还的本金会有所增多，所以1月月供金额会有所增加。
2、农业银行一月份房贷比上月还多的原因可能有多重因素导致。首先，利息下调并不意味着房贷额度会相应减少。其次，影响房贷额度的因素并不仅仅是利息，还包括借款人的个人信用风险。借款人太过于频繁去申请贷款或者是频繁进行贷款操作，都是会增加个人信用风险的。
3、对于采用等额本息还款的客户，随着利率降低，每个月还的贷款数目中本金金额要多，而且逐月增加，对客户而言，贷款结清前，总利息是减少的。目前，多数银行房贷还款日为中下旬，由于1月份处于年度分段计息时段，部分客户1月份贷款月供可能会有所上升。
4、银行根据你的贷款余额重新合算了每个月的还款额，所以1月份的应还款本金增加了，另外利息是分段付息的，2012年12月31日之前的按照之前的利率核算，之后的按照调整后的利率计算。所以一般调整了利率之后的次年第一月，如果利率下降，应还款额会有所上浮，如果利率上升，应还款额会有所下降。
