房贷利率下调已经贷款的怎么办?
1、若房贷类型是公积金贷，那对于LPR下调情况，其利率并不会随之下降，而依然按原定利率执行。因为公积金贷款执行央行贷款基准利率，不与LPR挂钩，只有在还贷期间央行贷款基准利率有所调整，届时才会从次年1月1日起开始执行新利率。
2、所以，住房公积金贷款利率下调了，已经买房的人也不用担心，公积金中心一般会统一调整，具体的以咨询当地公积金中心为准。温馨提示 房贷利率下调都是针对首套住房而言，而第二套住房贷款的利率仍维持原有定价水平不变。
3、如果办理的是商业贷款，而当初在利率转换时选择了LPR浮动利率，那面对LPR（贷款市场报价利率）下调，其将会在重定价日展开计算，届时按最新LPR报价算上规定的基点数得出新利率，然后在下一周期执行。
房贷转贷降息是套路吗
房贷转贷是套路的可能性较大。其实质就是把高利率的贷款换成低利率的贷款，以达到降息的目的，但是一般情况下，没有一家银行会这么做，谁也不想减少自己的收益。
房贷转贷降息是套路吗 房贷转贷降息如果是住房按揭贷款转为商业经营贷，就有套路的风险，需要用户谨慎选择申请。
转贷降息是套路吗转贷降息有套路，转贷降息其实就是把高利率的贷款转成低利率的贷款，不过在转贷的时候，有一些中介会收取不少的费用，并且银行的贷款都是专款专用的，转贷明显不符合相关规定，存在一定的政策风险。
转贷减息有套路，转贷减息本身就是把高利率贷款变为低利率贷款，但是在转贷得时候，也有一些中介公司会扣除很多的费用，而且银行贷款都是专款专用的，转贷显然不满足有关规定，存在一定政策风险。
房贷转贷是什么意思
1、房贷转贷款是指借款人将住房贷款转变为一般性贷款，即把住房贷款变成汽车贷款、教育贷款等其他贷款。这样做的好处是低利息，借款人能够利用住房贷款更充分地利用资金，并改变原有的还款方式，使得借款更有利。
2、房贷转经营性贷款是什么意思？转贷其实就是把高利率的贷款转成低利率的贷款银行房贷利率4%，而经营性贷款利率8%，如果把房贷转成经营性贷款，两种贷款之间利率差了6%，转换后肯定会节省很多利息。
3、转贷是指金融机构吸收了存款后再贷给企业。 转贷的主体必须是金融机构，否则可能会构成犯罪，转贷业务一般在房地产交易中出现。可以是把自己的房贷，换到另外一家银行，进行贷款，即企业住房贷款的一种办理渠道。也可以是金融机构吸收了存款后再贷给企业。
