天津房屋抵押贷款需要提供哪些资料,多久能放款,有哪些条件
我想说明的是银行房屋抵押贷款，从申请到放款一般至少需要十五天。
天津房屋抵押贷款，房产抵押贷款、银行抵押贷款每个银行所需材料都大同小异，身份证、户口本、房产证、工作证明，收入证明，银行流水，婚姻证明，如果是已婚状态，上述材料需要夫妻双方都准备。如果你是企业法人或者股东，则需要准备营业执照等公司材料。
如有房产出租收入，需提供房产租赁合同等。对符合我行中高端客户标准的，还应提供我行系统输出的最近半年金融资产证明并加盖业务公章。
还款方式：先息后本最长5年，等额本息最长20年。天津商品房抵押贷款申请需提交资料：房地产证，身份证明，婚姻证明，收入证明，银行流水等银行要求的其他资料。
贷款调查需要4个工作日。2贷款审批时间为5个工作日。3借款合同签订后2个工作日。4抵押登记7个工作日。5抵押登记后2个工作日放款。6如果从申请提交到放款之间没有资料不全、没有按时放款等原因，银行对于房产抵押的放款时间大概是7-15个工作日。
天津个人房屋抵押贷款什么办理流程
1、借款合同公证：借款人填写（借款合字、盖手印后，由公证人员对其进行公证；抵押登记手续：凭房屋所有权证和借款合同公证书到产权处办理抵押登记手：借款人开立还款账户、放款至该账户（注：原则上只有商品房、房改房、安居房可用作抵押物）。
2、抵押房产的房产证；如有尾款需提供原来的银行贷款合同。
3、房产抵押登记的操作流程：房地产抵押贷款登记办理时限：7个工作日 需提供以下证件资料：房屋所有权证；评估报告；房地产抵押银行贷款合同；抵押人身份证（留与原件核对无误的身份证）；其它相关材料。
4、银行审核房贷：在申请完房贷后，银行就开始了对借款人的资质审核。银行审核通过，办理相关手续：银行在通过借款人的房贷审核，同意批贷后，借款人需要与银行业务员一同前往当地县级以上产房管理部门做抵押登记手续。银行获得房产证，放款：在上面的手续和过程都办好后，银行将会向借款人放款。
如何办理天津建行房屋抵押贷款
1、借款人申请办理办理房屋抵押贷款，须持建设银行规定的有关申请材料向贷款行提出申请，填写申请表，提交相关资料。客户经理双人实地调查、审核同意后，上报有权审批部门审批，银行审批同意后，与客户签定贷款合同。
2、建设银行房屋抵押贷款流程：贷款申请。借款人向建设银行提出房产证抵押贷款申请，书面填写申请表，同时提交相关资料。签订合同。建设银行对借款人提交的申请资料调查、审、担保合同，办理公证、房产证抵押登记手续等。发审批同意并办妥所有手续后，建设银行按合同约定发放贷款。按期还款。
3、抵押登记手续：凭房屋所有权证和借款合同公证书到产权处办理抵押登记手续。开户、放款：借款人开立还款账户、银行放款至该账户。
天津房屋抵押贷款如何办理
1、只要有房本申请天津房屋抵押贷款是没有问题的。天津房屋抵押贷款最长可贷30年，最多可贷出房屋的7成。房屋抵押贷款办理基本材料：夫妻双方的身份证，户口本，结婚证；夫妻双方的收入证明；抵押房产的房产证；如有尾款需提供原来的银行贷款合同。
2、天津市房屋抵押贷款可以直接去当地银行也可以找天津当地贷款担保公司进行办理。
3、天津房屋抵押贷款的基本要求 办理天津房屋抵押贷款要有合法有效的身份。办理天津房屋抵押贷款要有合法有效的房产证（购房合同）。有稳定的收入，有按月偿还本息的能力。借款人年龄大于18周岁且男性小于65周岁，女性小于60周岁，有自理能力。房产必须隶属于天津市范围内包括市内六区，四郊五县。
4、天津民间房子抵押贷款 申请天津房屋抵押银行贷款借款人应具备的条件：首先，办理人具有完全民事行为能力的自然人，在贷款到期日时的实际年龄一般不超过70周岁，资质良好，面谈费用。办理流程：实地看房子出额度；上公证处公证；房管所做抵押；放款。
5、首先，请不要在中介办理！！1贷款申请：借款人向金融机构提出贷款用途、金额及年限时间。如果贷款申请符合此金融机构的贷款范畴，接着就需要准备相应的资料。2准备贷款资料：如果是个人房屋抵押贷款，需要提供，本人及配偶身份证、户口薄、收入证明、个人消费用途的相应合同、婚姻状况证明、房屋所有权证。
6、良好的信用和按时偿还本金和利息的能力。借款目的是借款人在生产、经营和生活中的合法资本需要，必须由中信实业银行审查。抵押物与担保法的规定相一致，并经银行批准作为抵押。相关银行规定的其他条件。
