别人的营业执照,自己的房屋抵押贷款,为什么还要营业执照夫妻的身份证明...
1、银行房产抵押贷款，要工商营业执照，是证明你有能力还款，你是以经营名义办贷款，当然需要营业执照。针对个人，是有消费贷款项目的。另外，不同银行、不同时期，贷款难度和项目也会有所不同，但银行不是必须给某个人贷款。银行不是房屋中介，不希望你还不上。
2、银行房产抵押贷款为什么还要工商营业执照 银行房产抵押贷款，要工商营业执照，是证明你有能力还款，你是以经营名义办贷款，当然需要营业执照。针对个人，是有消费贷款专案的。另外，不同银行、不同时期，贷款难度和专案也会有所不同，但银行不是必须给某个人贷款。银行不是房屋中介，不希望你还不上。
3、法律分析：银行首先要求出示营业执照（为了避免拿新的营业执照来用，银行要求营业执照至少注册一年，甚至变更也需要半年以上）。其次，需要上下游购销合同等，严格的银行还会提到真正的商业需要。
4、控制好自己的贷款所需额度 利息总额之所以可观，是因为本金太高。如果大家可以有效地控制好预算，那么在申请房屋抵押贷款的时候就可以有效地控制好贷款额度，这样一来要控制利息总额也就非常简单了。
房产证抵押贷款需要夫妻双方签字吗
房产证抵押贷款需要夫妻双方签字。因为按照规定，办理抵押贷款时，是要求产权人及其配偶都出面签字的，因为牵涉到夫妻共同财产分配问题。同时，结了婚之后房子就是共同财产借款也属于共同负债，夫妻双方共同承担还款责任，所以都是需要双方签字的。
法律分析：不一定。抵押贷款不一定需要夫妻双方签字，只有当申请抵押贷款的抵押物为夫妻共同财产时才需要夫妻双方签字。因为牵涉到夫妻共同财产分配问题。同时，结了婚之后房子就是共同财产借款也属于共同负债，夫妻双方共同承担还款责任，所以都是需要双方签字的。
然而，如果房产证上只登记了一方的名字，且该方能够证明其对该房产拥有完全的处置权，那么在申请贷款时可能只需要该方签字即可。这种情况下，银行或金融机构会要求借款人提供相关的证明文件，以证明其对该房产的处置权。
法律分析：通常情况下，如果是房产产权人抵押房产贷款，必须要房产产权人亲自签字；如果房产产权人是已婚的状态，则还需要其配偶一起签字。如果要做单签主要决定于这几个方面：第一，房产产权证上的名字，在通常情况下如果房产证上是写着夫妻双方或直接亲属的名字的情况下，是做不了单签的。
房产抵押需要夫妻签字吗【法律分析】：房产抵押需要夫妻双方签字。房产抵押贷款超出一般生活中的代理行为，应该由双方签字，或不签字一方出具委托书。虽是婚前所买，夫妻双方无婚前公证，也无约定的话，有可能该房产在夫妻关系期间，共同还过按揭贷款，无法判定，固抵押时需要双方亲自到房地局办理抵押手续。
房子抵押贷款怎么贷需要夫妻都要同意吗
1、法律分析：房屋抵押银行贷款需要夫妻双方签字。原因在于，房屋属于夫妻双方共同财产，因此双方具有同等的处分权，任何一方都不能代表另一方的意见而擅作主张。所以，要想将夫妻共有的财产进行抵押就必须要经过共有人的书面同意才行。
2、房产抵押贷款是否需要夫妻双方签字取决于具体情况。如果房产是夫妻共同所有，或者夫妻双方共同申请贷款，那么通常需要夫妻双方共同签字。然而，也存在一些特殊情况和贷款机构政策的影响。因此，在申请房产抵押贷款时，借款人应充分了解相关规定并咨询专业人士的意见。
3、不一定。抵押贷款不一定需要夫妻双方签字，只有当申请抵押贷款的抵押物为夫妻共同财产时才需要夫妻双方签字。法律依据：《中华人民共和国城市房地产管理法》第三十六条房地产转让、抵押，当事人应当依照本法第五章的规定办理权属登记。
4、借款人开立还款账户、银行放款至该账户。综上所述，房屋抵押银行贷款需要夫妻双方签字。办理抵押贷款时，是要求产权人及其配偶都出面签字的，因为牵涉到 夫妻共同财产 分配问题。同时，结了婚之后房子就是共同财产借款也属于共同负债，夫妻双方共同承担还款责任，所以都是需要双方签字的。
房子抵押贷款怎么贷需要夫妻都要同意吗?
法律分析：房屋抵押银行贷款需要夫妻双方签字。原因在于，房屋属于夫妻双方共同财产，因此双方具有同等的处分权，任何一方都不能代表另一方的意见而擅作主张。所以，要想将夫妻共有的财产进行抵押就必须要经过共有人的书面同意才行。
需要分为两种情况来考虑，一般意义的银行贷款，肯定是需要夫行贷款，是不需要夫妻双方签字的；抵押贷款不一定需要夫妻双方签字，只有妻共同财产时才需要夫到夫妻共同财产分配问题。
房子抵押贷款不一定需要夫妻都同意。房子抵押贷款的流程：一 、选择贷款机构。提交贷款资料。等待审核。房产评估。签贷款购房合同。办理抵押登记。等待银行放款。如果申请抵押的房子是属于夫妻双方的共同财产，那么房子抵押贷款时是需要夫妻双方都到场同意签字。
抵押贷款不一定需要夫妻双方签字，只有当申请抵押贷款的抵押物为夫妻共同财产时才需要夫妻双方签字。根据《城市房地产抵押管理办法》第三十二条的规定，抵押贷款时，房屋在有共有人的情况下需要提交《房屋共有权证》和其他共有人同意抵押的证明，即如果房产是夫妻双方的共同财产，那么则必须签字才行。
大家需要注意，如果房子归个人所有，那并不需要配偶同意，而若是房屋为夫妻共有，那一方要抵押房子进行贷款，就必须得征得对方同意才行，且夫妻双方都得到场签字。
法律分析：通常情况下，如果是房产产权人抵押房产贷款，必须要房产产权人亲自签字；如果房产产权人是已婚的状态，则还需要其配偶一起签字。如果要做单签主要决定于这几个方面：第一，房产产权证上的名字，在通常情况下如果房产证上是写着夫妻双方或直接亲属的名字的情况下，是做不了单签的。
