问问大家的房贷利率是多少?5线城市6.125高吗,你怎么看?
房贷利率现在是125，属于比较高的了，有必要转换为LPR利率。2019年12月发布的5年期以上LPR为8%。如果判断未来5年期以上LPR比8%高，就可选择固定利率。反之，如果判断未来LPR比8%低，可选择LPR。
一般正常是65上浮55到2的利率，也根据当地的政策，125的利率是相当的高了。
已经是非常高的贷款利率，这也许是全国最高的首套房贷贷款利率了。在全国的各城市和银行中，首套房房贷的贷款利率是低于6%的，大部分银行或地区都是在LPR的基准利率增加60-90的基准利率，也就是说基准上浮10%-20%。
至于商业贷款，其利率是以相应期限的LPR为定价基准加点形成，而LPR报价是：5年期以上为65%。因此根据1%的房贷利率可以得出：其办理房贷的银行规定的基点数为145BP。因为1%－65%=45%，而一个基点等于0.01%。可见该银行规定的基点数是比较多的。
%是在原基准利率9%上浮25%，即9%乘以25等于125%，属于中等偏高。一般一套房利率是上浮10%至20%，二套房上浮30%，你的介于一套房与二套房之间。
详细分析逻辑如下：125%的房贷利率为什么高了？125%的房贷利率是在贷款基准利率9%的基础上上浮25%的，这个就说明你购房的时候应该是调控比较严厉的时间点，如果是最近5年办理的房贷，那么很有可能是2018年左右购房的，这个时候调控最严，房贷利率上浮最厉害。
中国银行房贷利率
中国银行房贷利率是根据央行发布的基准利率确定的，贷款利率与贷款期限有关。贷款0-6月（含6月），房贷贷款年利率是35%；贷款6月-1年（含1年），房贷贷款年利率是35%，贷款1-3年（含3年）是75%；贷款3-5年（含5年），利率是75%；贷款5-30年（含30年），房贷贷款年利率是是90%。
中国银行的房贷利率一般会在央行基准利率的基础上有所浮动，目前首套房贷款利率上浮15%左右，二套房利率则还会在一套房基础上再上浮10%。央行最新贷款基准利率如下：短期商业贷款利率：六个月以内贷款利率为35%，六个月至一年贷款利率35%。
目前，中国银行房贷利率基准估价为35%，年均利率从65%到4%不等。这一利率水平相对较为合理，特别是对于首次购房的购房者，其贷款能力较大，支付能力也相对较强，利率不会占据过大的比重。近年来，房地产市场调控政策连续出台，对消费者的购房需求带来一定影响。
农业银行房贷年利率5.38%高吗
1、不高。贷款基准利率为9%，上浮20%就是88%，国家规定的高利贷标准为36%，这个利率远低于高利贷水平，不高。一般正规的贷款产品，年利率都在18%左右，而超过年利率36%的都属于违法的高利贷，最好不要借，否则会给自己带来很大的还款压力。
2、农业银行的房贷利率28高吗不高。根据农业银行资料显示，农业银行房贷利率为：首套房商贷：利率一般为39%，最高为88%，最低为90%，所以农业银行的房贷利率28不高。房贷利率，是指用房产在银行办理的贷款，该贷款要按照银行规定的利率支付利息。中国房贷利率是由中国人民银行统一规定的。
3、不高，房贷利率38不高属于平均水平，因为房贷是银行收益的主要来源，现在大部分银行房贷利率都差不多，只看贷款人自己的选择，银行房贷的贷款利率是根据借款申请人信用情况、抵押物、国家政策（是否首套房）等综合确定贷款利率，不同银行执行的房贷利率有所差别。
房贷3.66利率高吗
1、如果借款人的房贷年利率是92%，属于非常低的贷款利率了，应该是公积金贷款利率。银行的房贷利率需要根据LPR利率来浮动，一般需要在LPR利率的基础上浮动10%以上。央行五年期的LPR利率为35%，如果浮动10%的话，各大银行的基准贷款最低也是9%。
2、贷款利率66%是一般指年利率为66%。也就是说如果借款人贷款10000元，那么一年产生的利息就是：1000066率是非常低的。不过用户在办理贷款时给出的条件，如果用户的信用记录不好，那是很难申请到贷款的。贷款利率，是指借款期限内利息数额与本金额的比例。
3、建行快贷利率3%，贷7万12月到期应该还多少钱到期应该还49961元。
中国银行房贷利率是最高的吗?
第一套房贷利率：最低40%，最高70%。第一套房贷方面，南昌大部分银行的房贷利率保持在60%，包括江西银行、中国农业银行、浙商银行和北京银行。其中，招商银行、上海浦东发展银行、光大银行最低房贷利率40%，中国银行最高房贷利率70%；二套房贷利率：最低55%，最高00%。
贷款人在中国银行申请到的房贷年利率是53，那么按照中国银行5年期的商业贷款基准利率来看，并不算高。中国银行5年期的商业贷款基准利率为5，而在此基础上浮动10%左右的话，利率就是浮动1倍，并不算高。
中国银行：首套房贷利率为95%，相比之前下调了20个基点；二套房为15%，相比之前下调了40个基点。广发银行：首套房目前最低做到85%，二套房最低做到05%，相比此前均下调了30个基点。
中国银行的利率最低。贷款利息的高低，需要根据贷款人的个人综合资质、申贷业务类型、还款方式、申贷额度、申贷年限等多方面因素决定。因素如果有变动，贷款利息也会发生变化。首先是国有银行，在国有银行中，中国银行的利率最低，其次是建设银行、农业银行和工商银行。
中国银行房贷利率53高吗银行的房贷利率每年都是不一样的，基本上是在央行发布的国家基准利率上增加10%左右，而中国银行作为四大行之一，房贷的利率在各大银行中一直是不算高的。贷款人在中国银行申请到的房贷年利率是53，那么按照中国银行5年期的商业贷款基准利率来看，并不算高。
请问房款按揭利率一般是多少,每个人贷款的利率高低是一样的吗?每个银行...
利率是各个银行各个地区都一样的公积金贷款的利率和商业贷款的利率是不一样的公积金贷款的利率是1-5年月利率3%。，6-20年月利率675%。商业贷款的利率是1-5年月利率975%。，6-30年月利率2%。其中个人住房贷款利率和商业用房贷款利率是不一样的，商业用房贷款利率1年月利率425%。
现在贷款年限五年以上的商业贷款利率是9%。因为受各地的限购限贷政策的影响，所以各个银行对首套房屋贷款的利率的调整力度并不一样，根据调查得出：全国的首套房的平均贷款利率是38%，贷款利率大多数都上浮了5%到20%左右。而二套房的贷款利率大多数是上浮了10%到30%左右。
银行一年（含）以内的贷款利率为35%，五年以上的贷款利率为9%。而房贷利率都是默认采用浮动利率，也就是采用LPR作为定价基准，然后加基点计算后得出的利率，才是最终的房贷利率。LPR是会变动的，2020年11月的LPR利率为：一年期85%；五年期65%。
不一样。（1）贷款利率与贷款用途、贷款性质、贷款期限、贷款政策、不同的贷款银行等相关。国家规定基准利率，各银行根据各种因素确定差别贷款利率，即在基准利率基础上上浮或下浮。
各个银行房贷利率是不相同，但房贷利率都是根据中国人民银行指定的统一基本税率来在一定区间内上下浮动的。根据《个人住房贷款管理办法》第十条 贷款人应根据实际情况合理确定贷款期限，但最长不得超过20年。
购房商业贷款时，每个银行的贷款利率都是略有不同的，但都是以中国人民银行制定的基本利率为基础，在上下浮范围内制定的。根据《中华人民共和国商业银行法》第三十六条商业银行贷款，借款人应当提供担保。
