房贷期限越长越好吗
房贷年限是不是越长越好，这个问题要分二方面来看，从贷款者而言，贷款时间越长越好，对于银行来说，未必就是好事。通过等额本息还款方式，房贷本金100万元，以现在LPR3%年利率，30年期限利息为7815319元，还款总额为17815319元，每个月还款49471元。
房贷贷款时间并不是越长越好，需要结合实际情况来分析。举个例子，贷款100万，贷款30年，年利率9%，等额本息还款的话，每个月的还款金额是53027元，总支出利息是9106119元。
当然是长借还短了。即贷最长期限的，在最短时间内还清。这是贷款最省钱的方法。有人认为贷款年限越长越好，压力比较小；也有人认为年限短了比较好，早还完没负担。比较而言，贷款期限长，付出的总利息多；而贷款期限短。则每个月的还贷压力更大。两者各有利弊。
要按照自己的具体状况来决定贷款的长度，贷款的期限越短肯定是越好的，这样就不用每个月被房贷的压力所影响。但如果你的经济条件不够好，自然要选择另一种方式。在决定贷款的长度时，应根据个人具体状况进行考虑。首先，要考虑自己的收入情况。
房贷期限越长越好吗？不是，房贷期限越长利息越高，意味着贷款人需要还掉的利息也就越高，这也是不划算的一种，只不过每个月的还款压力越小，统计数据证明若将贷款期限延长至40年，利息总额甚至会超过贷款本金，所以房贷期限也不是越长越好。
房贷年限是不是越长越好,这个问题要分二方面来看
1、【2】房贷年限长还款压力小：选择较长的房贷还款年限意味着每月需要偿还的月供较少，这对大多数普通上班族来说更为适宜，减轻了还款压力。然而，长期还款也意味着需要支付更多的利息，房贷利息并非小数目，还款时间越长，支付的利息也就越多。
2、房贷期限越长越好吗？不是，房贷期限越长利息越高，意味着贷款人需要还掉的利息也就越高，这也是不划算的一种，只不过每个月的还款压力越小，统计数据证明若将贷款期限延长至40年，利息总额甚至会超过贷款本金，所以房贷期限也不是越长越好。
3、如果资金不够的话，那贷款买房选择长一些的贷款期限会比较好，毕竟购房需要一大笔资金，如果选择的贷款期限过短，每个月的还款压力会非常大，而一般人是承担不起的。 而在房贷还款过程中，如果觉得贷款期限较长，想要早些还清房贷的话，也可以去提前还款，然后选择缩短期限。
4、房贷期限并不一定就是越长越好，因为长短都各有利弊。比如，期限长的贷款，偿还时所支付的利息往往较高，且购房者—旦无力偿付贷款，则开发商或贷款银行有可能收回房屋。当然，如果贷款期限太短，贷款者承受压力会较大，所以贷款期限要根据自己还款能力而定。
5、房贷期限越长就越好的原因 还贷压力小 贷款期限长的第一大好处就是压力小。现阶段买房的一般都是年轻人，其中不少买房是为了结婚用，而现在的年轻人上班时间较短没有什么积蓄，再加上要还房贷压力可谓不小。在这种情况下贷款年限的选择就决定了他们日后生活是否要在高压中度过。
房贷年限会影响利率吗
只要贷款时间在5年以上的，利率就不会有变化了，如果您选择抵押消费贷款的方式，就不一样了，这种贷款方式，贷款时间越长，利率就会越高，比如贷款10年，利率是基准上浮10%，如果您贷款20年，利率就是基准上浮20。短期贷款：我国银行或其他金融机构向企业发放贷款的一种形式，期限在1年以下（含1年）。
相反的，贷款年限越长，借款人付给银行的利息总额就越高，但是每月还款金额会降低、还款压力会相应减少。因此，选择贷款年限要考虑资金成本。
房贷年限是不会影响利率的，房贷分为5年期以内和5年期以上，这两者有差异。一般房贷都是办理5年期以上的，五年期以上的任何贷款时间利率都一样。虽然利率是一样的，但是贷得越久产生的利息就越多，但月供压力就要小很多，贷款人可以根据自身条件进行斟酌。常见的贷款方式有哪些商业贷款。
房贷利率分为两档，5年期以内和五年期以上，这两种利率是不一样的，五年期以内的利率要比五年期以上利率更低。但是在两个区间以内的不同贷款年限利率是一样的，比如贷款一年和贷款三年的利率一样，贷款20年和贷款30年的利率一样。
