租赁厂房申请抵押贷款流程租赁厂房能抵押贷款吗?
一般情况下，租赁厂房无法抵押贷款，因为其所有权并不属于抵押人，只有产权清晰的物业才能被用作抵押物。但如果租赁合同满足一定条件，如租期较长、租金稳定等，有些银行可能会考虑将其作为抵押物。因此，具体情况需要与贷款机构进行沟通确认。
厂房贷款需要手续如下：借款人向有推出厂房抵押贷款的银行（中国银行、邮储银行）或贷款公司，咨询贷款事宜。借款人向银行提交规定的材料手续，提出贷款申请。银行派遣专人前往厂房实地勘察。对抵押厂房的价值进行评估。借款人办理厂房抵押手续。
厂房抵押贷款的办理流程：在申请厂房抵押贷款之前要到本市银行或者专业机构进行咨询。申请人或企业准备厂房抵押贷款所必须的相关材料并交银行进行审核后与银行签订贷款合同，另外鉴于厂房抵押贷款的金额相对会很高因此这份厂房抵押合同还要到公证部门进行公证。
厂房做抵押的话,为什么抵押率不高?
1、抵押物价值：抵押物价值是抵押贷款利率的重要影响因素，抵押物价值越高，银行就越有信心放贷，抵押贷款利率就会越低。借款人信用：借款人的信用状况也会影响抵押贷款利率，借款人信用越好，银行就会放宽抵押贷款的要求，抵押贷款利率也会越低。
2、贷款风险的大小：对于贷款人来说在抵押贷款的过程中，这个贷款风险与抵押率是成正比的，也就是说抵押率越高，风险越大；抵押率越低，风险越小。所以总结来说，就是贷款人在面对风险较大的贷款时，可以通过降低抵押率来预防风险过大；反之就是如果风险较小的话，也可适当的提高抵押率。
3、抵押率的高低反映了贷款风险的大小。一般来说，抵押率越低，表示贷款金额相对于抵押物价值较小，风险较低；反之，抵押率越高，则贷款风险越大。这意味着如果借款人无法按时偿还贷款，金融机构可以通过处置抵押物来降低其损失。因此，抵押率是金融机构评估贷款风险、做出贷款决策的重要依据之一。
厂房可以抵押贷款吗?
你好楼主，一般来说，只要你的厂房是国有土地，你有厂房的房产证的话，银行是会通过你的抵押贷款申请的。
六）依法可以抵押的其他财产。由此可见，租赁的厂房不可以抵押贷款，要自有的产权才能做抵押。我们通过以上关于厂房是租来的，可以抵押贷款吗内容介绍后，相信大家会对厂房是租来的，可以抵押贷款吗有一定的了解，更希望可以对你有所帮助。
厂房贷款需要手续如下：借款人向有推出厂房抵押贷款的银行（中国银行、邮储银行）或贷款公司，咨询贷款事宜。借款人向银行提交规定的材料手续，提出贷款申请。银行派遣专人前往厂房实地勘察。对抵押厂房的价值进行评估。借款人办理厂房抵押手续。
可以找贷得到帮忙办理。（1）申请厂房抵押贷款的企业或个人需提交厂房房产所有权的证明文件原件。（2）企业申请人需提交企业营业执照以及过去两年来的财务报表以作为具有贷款申请资格的辅助证明文件。
买厂房可以贷款吗？买厂的话当然可以进行贷款了，你可以带你的场地的租赁合同，或者说是你的房产证之类的去银行办理，他们肯定会指导你怎么操作的。
