北京公积金贷款买二套房可以吗
1、借款申请人名下无住房贷款记录（包括商业性住房贷款、住房公积金个人住房贷款）且在本市无住房的，按首套房贷款政策办理；凡不属于首套房情形，被核定为是二套房的，按二套房贷款政策办理；如果被核定为有两套及以上住房的，不予贷款。
2、公积金贷款是房贷的焦点。公积金贷款利率较低，很多买二套房的朋友希望利用公积金。那么，在北京可以利用公积金贷款买二套房吗？答案是可以，但有一定条件。首先是现有住房人均面积不得超过24平方米。
3、符合购房政策市民，首套房公积金贷款，第二套房公积金贷款利率提高，房货首付50%，可贷金额减少，房款高者有可能首付80%情况；非京户但符合购房政策市民，首套房无论公积金贷款或商业贷款，不能申请房产贷款。
4、具体如下：首套房如果使用了公积金贷款且没还完，那么二套房就不可以使用公积金贷款。如果不能使用公积金贷款的话，也就没有组合贷款的概念了。如果首套房是全款或是商业贷款又或是公积金贷款已经还完，那么这样二套房就可以使用组合贷款了。
北京公积金贷款只能用一次吗
法律主观：公积金贷款需要满足公积金贷款的条件，公积金可以向首套房和第二套发放贷款，三套房不能使用公积金贷款。公积金贷款可以使用两次，公积金提取一直使用，没有次数限制。
公积金可以贷款两次，但是公积金贷款只能在同一时间内贷一次，还款结束后才能进行下一次贷款。通常规定：如果家庭已经用了公积金买了两房套了，那就不能再使用公积金贷款了，也就是说公积金贷款最多只能贷款2次。
公积金贷款可以贷2次，同一时间内公积金贷款只能贷1次。一般规定，如果家庭已经用公积金买了两房套了就不能再使用公积金贷款了，即公积金贷款最多只能贷2次。公积金贷款只能同一时间内贷一次，还款结束后才能再贷，职工首次住房公积金个人贷款结清满5年后，方可按规定再次申请住房公积金个人贷款。
公积金贷款不是只能用一次。公积金贷款可以多次使用，但需要满足一定条件。具体来说，公积金贷款可以用于购买自住房、大修房屋、支付个人住房公积金贷款月供等方面，可以多次使用。但是，每次公积金贷款的申请，都需要满足以下基本条件：公积金缴存满一定期限。
公积金贷款不是只能用一次。公积金贷款最多可以使用两次。一个家庭（含单身）只能使用两次住房公积金贷款用于购买自住住房。家庭其中一人和配偶无论婚前或婚后曾经使用过住房公积金贷款，两人合计使用次数或一人使用次数已达到两次使用标准的，第三次贷款将不予受理。
北京浦发房贷提前还款一年有几次机会
—2次。北京浦发房贷提前还款有次数限制，每年可以办理1—2次房贷提前还款业务，如果一年房贷提前还款的次数达标了，那么当年就无法再办理房贷提前还款了，需要等到次年才能提前还款，如果用户提前还贷的时候是全额提前还款的，之后也就无需再办理房贷提前还款的手续。
在浦发银行办理的房贷想要提前还款的话，一般一年可以还一到两次左右，具体可咨询经办银行（不同地区、不同分行，规定都会有所不同）。其实大部分情况银行对提前还款次数是没有限制的，客户若想提前还房贷，直接拨打浦发银行的客服电话95528，转接人工服务，向客服人员预约申请即可。
另外，浦发银行房贷每年都有一次提前还款的机会，每次提前还款需要提前三个月申请。
浦发银行房贷提前还款也是有次数限制的，一般情况下每年可以办理12次房贷提前还款业务。如果当年房贷提前还款的次数达标了，那么当年就无法再办理房贷提前还款了，需要等到次年才能提前还款。当然如果用户提前还贷的时候是全额提前还款的，那么之后也就无需再办理房贷提前还款的手续了。
浦发银行房贷提前还款需要提前进行电话预约，预约成功以后需要前往网点办理提前还款手续。另外，浦发银行房贷每年都有一次提前还款的机会，每次提前还款需要提前三个月申请。
房贷提前还款是否有次数的规定主要是看银行或者贷款机构是怎么规定的，不同银行的房贷提前还款次数的规定不一样的。一般都只会限制一年内房贷提前还款的次数，是不会对整个贷款期限内房贷提前还款次数进行规定的，大多数情况下是规定一年内房贷提前还款次数不要超过12次。
北京银行房贷一年可以提前还款几次
1、银行多久可以提前还贷一次每年2次。根据规定，中国银行贷款期限满6个月后可申请提前还贷，需提前2周向银行预约，每月1-15日可办理，还款额度不低于1万元，每年有2次提前还贷机会。贷款不满一年，提前还款收取最高不超过六个月利息违约金（按照提前还款日的贷款利率计算）。
2、从还款日算起。每年可以提前还一次或两次，北京银行提前还贷细则如下：一年内不能提前还款，一年后提前一个月申请无罚息；约10个工作日后拿房产证注销过户。
3、每年可以提前还一次或两次。房贷从贷款第一天开始，大多数银行规定一年后就可以提前还款，并且不再收取违约金，收不收取违约金各家银行规定也不同。一般来说，一年中的提前还款次数是有限制的，至于贷款期间内一共有多少次提前还款的机会并没有一个相关规定。
4、一般来说，在还款期限内提前还款不限制次数，但是有的银行规定一年可以申请还一次，有的银行规定一年可以申请提前还两次。同时，有的银行要求借款人要在还贷一年后才可以申请提前还款，有的银行只需要还贷半年，就可以申请提前还款。
5、这个没有次数限制，只要保证在还款日前，全部还进去就可以。
北京二次公积金贷款
1、若您指的是北京家庭名下有一套住宅，再次使用公积金贷款，这算二套，贷款8成上限80万。若您指的是第二次使用公积金贷款，首次公积金贷款已经结清，北京家庭名下无房，则可以申请首套贷款8成，上限120万。
2、万。根据查询北京住房公积金官网显示，北京二套房公积金贷款额度为60万。借款申请人在购买第一套住房时政策规定最高可贷120万，按照户籍所在地外迁购房，还可上浮10到20万，购买二套住房时最高可贷60万。
3、该情况最多只能贷120万。根据北京住房公积金管理中心的规定，每缴存一年，可贷款10万元，最高不超过120万元。从2023年11月1日起，北京市公积金贷款在住房套数认定上不再考虑商业贷款情况，实施“认房不认商贷”。
4、市管公积金：二套房和首套房在公积金贷款区别在于最高额度不同，二套房最高额度是80万，首套房最高额度12贷款额度与很多因素有关：如借款人公积金缴存额、申请借款年限、首付款金额、所购房关系。但额度与房屋属性无关，不会因为是政策性住房就可以多贷。
5、年的总利息：月还款额还款月数-本金 1571188435180-200000=828139183 =8281392元（总利息）北京首套房贷利率为一年之内（含一年）贷款利率为560%，一至五年（含五年）贷款利率为600%，五年以上贷款利率为615%。假如个人申请了公积金贷款，那么公积金贷款的利率会和以前不一样。
