抵押权人是指哪一方
1、法律分析：抵押权人，是指对债务人享有债权，并在债务人不履行债务时得就抵押物优先受偿的人。为担保债务的履行，债务人或者第三人不转移财产的占有，将该财产抵押给债权人的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，债权人有权就该财产优先受偿。
2、抵押权人，是指对债务人享有债权，并在债务人不履行债务时得就抵押物优先受偿的人。为担保债务的履行，债务人或者第三人不转移财产的占有，将该财产抵押给债权人的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，债权人有权就该财产优先受偿。
3、抵押权人是指哪一方抵押人是指提供抵押财产的一方。债务人或者第三人为了担保债务的履行，不转移财产的占有将其抵押给债权人的，当债务人不履行到期债务的时候，债权人可以对抵押财产优先受偿。
4、抵押权人，是指对债务人享有债权，并在债务人不履行债务时得就抵押物优先受偿的人。抵押权人就是受抵押担保的债权的债权人。 抵押权是由债务人或第三人就其提供抵押的特定的财产所设定的物权。
房屋抵押贷款主贷人和从贷人的权利和义务
1、抵押登记人义务：必须遵守抵押合同的义务。抵押登记人行使抵押权应严守抵押合同的规定，不得损害抵押人的合法利益。抵押登记人，是指对债务人享有债权，并在债务人不履行债务时得就抵押物优先受偿的人。抵押权人就是受抵押担保的债权的债权人。
2、贷款扣款时会先从主贷人的还款账户扣款，扣款失败再从次贷款人账户扣款，不论是主贷人还是次贷款人，只要共同申请了住房贷款，就有偿还贷款的义务；贷款审核时主要审核主贷款人的资料，次贷款人的作用主要是协助贷款审批通过。如有资金需求，您也可以通过我行官方渠道办理。
3、此外，主贷人不要有什么太多的信用不良记录，不然这个贷款审核就可能被卡住。不论是主贷人，还是副贷人，只要共同申请了住房贷款，就有得的财产属于共同财产是共同债务。买房贷款。买在住房交易的楼宇作为抵押购房款，再由购房人分期向银行还本付息的贷款业务。也被称为房屋抵押贷款。
4、房屋贷款的担保人承担房贷还款的连带责任，如借款人不还款，担保人是要负上还款责任的。所以在应承作为担保人之前，一定要慎重考虑，原因是当你签名作钱债担保，即是对贷款机构作出个人负责清还欠债的承担。
5、主贷人是指向银行申请房屋抵押贷款的借款人，也就是房产证上的所有权人。例如，张先生想买一套房子，他向银行申请了一笔房屋抵押贷款，并将自己的名字登记在房产证上，那么张先生就是主贷人。次贷人是指与主贷人共同申请房屋抵押贷款的借款人，也就是房产证上的共有权人。
抵押权人和抵押人的区别
1、法律分析：定义不同：抵押人是指为担保自己或他人履行债务，向债权人提供抵押担保的人。抵押权人是指对债务人享有债权，在债务人不履行债务时就得抵押物优先受偿的人。权利不同：抵押权人对抵押权有处分权，抵押人有孳息收取权。
2、法律分析：抵押权和抵押权人的区别是，不转移财产的占有，将财产抵押给债权人的是抵押人，而抵押权人是债权人。抵押人是提供抵押物的人，而抵押权人是对抵押物享有优先受偿权的人。
3、区别如下：定义不同：抵押人，是指为担保自己或他人履行债务，而向债权人提供抵押担保的人。抵押人可以为债务人本人，也可以是债务人和债权人以外的第三人。在抵押担保中，抵押人的确定应当以抵押合同为标准，抵押合同中与债权人相对应的一方当事人就是抵押人。
4、抵押人和抵押权人的区别有哪些抵押人和抵押权人的区别如下：（1）定义不同。抵押人是指为担保自己或他人履行债务，向债权人提供抵押担保的人。抵押权人是指对债务人享有债权，在债务人不履行债务时就得抵押物优先受偿的人；（2）权利不同。
借款人与抵押权人什么关系
1、法律分析：借款合同是当事人约定一方将一定种类和数额的货币所有权移转给他方，他方于一定期限内返还同种类同数额货币的合同。在借款合同中，贷款人通常会要求借款人提供担保，其中包括抵押担保方式。在抵押担保法律关系中，贷款人为抵押权，借款人为抵押人。
2、借款人与抵押权人有借贷法律关系，因为抵押权人是债权人，也就是向借款人出借款项的人。如果借款人是亲自向贷款人提供抵押物的，则双方还有抵押关系；如果是第三人向贷款人提供抵押物的，则二者仅具有借贷关系。
3、简单地讲，是一个三角关系：债务人对于债权人负债 债权人对于债务人拥有债权 抵押权人一般就是债权人，抵押人可以是债务人本人或者第三人，对抵押权人提供了抵押物，如果债务人不还钱，那么抵押权人就可以申请以抵押物折价赔偿。
4、当需要建立借贷关系的时候，在债务关系中，就可能出现有抵押人和债务人。很多人对于抵押人和债务人在借贷关系中的区别是什么不理解，使得自己的一些合法的权利就没有保障。抵押人，是指为担保自己或他人履行债务，而向债权人提供抵押担保的人。抵押人可以为债务人本人，也可以是债务人和债权人以外的第三人。
5、前款规定的债务人或者第三人为抵押人，债权人为抵押权人，提供担保的财产为抵押物。抵押人与借款人的区别是什么债务人是债的关系中有义务按约定的条件向另一方（债权人）承担为或不为一定行为的当事人。
6、借款人和抵押人可以不是同一个人。这种情况下，是由借款人取得借款，同时，由担保人提供财产抵押担保借款人按时还款，否则，用担保人的抵押财产偿还。
