有担保人的房子可以卖吗 有担保人还要房产抵押吗

钟逸 69 0

贷款有担保人了还要抵押吗法律上如何认定

贷款有担保人了还可以抵押。《中华人民共和国商业银行法》第36条规定,商业银行贷款,借款人应当提供担保。商业银行应当对保证人的偿还能力,抵押物、质物的权属和价值以及实现抵押权、质权的可行性进行严格审查。经商业银行审查、评估,确认借款人资信良好,确能偿还贷款的,可以不提供担保。

法律分析:有担保人了还可以抵押,但不是必须。根据相关法律规定,担保的方式分为保证、抵押、质押、留置和定金。当事人可以选择多种担保方式,不一定只选择单一的某种形式。

贷款有担保人了,如果贷款人认为不足以保障其债权的,还需要进行抵押。如果贷款人认为足以保障其债权的,则不需要进行抵押。抵押和提供担保人都是有效的担保方式。

一般保证责任。其所付的责任是,在债务人不能清偿到期债务时,担保人要为其承担该责任,即清偿到期债务。连带保证责任。其所付的责任是,当债务以到清偿期,债权人有权要求债务人或保证人偿还债务。

贷款有担保人了还需抵押吗?法律上如何认定?律师解答 贷款有担保人了还可以抵押。《中华人民共和国商业银行法》第36条规定,商业银行贷款,借款人应当提供担保。商业银行应当对保证人的偿还能力,抵押物、质物的权属和价值以及实现抵押权、质权的可行性进行严格审查。

第一条因抵押、质押、留置、保证等担保发生的,适用本解释。所有权保留买卖、融资租赁、保理等涉及担保功能发生的,适用本解释的有关规定。 第二条当事人在担保合同中约定担保合同的效力独立于主合同,或者约定担保人对主合同无效的法律后果承担担保责任,该有关担保独立性的约定无效。

房产抵押贷款,如果贷款人无力偿还,是先抵押房产还是有担保人偿还?

1、这种情况先抵押贷款人,担保人属于连带还款责任,法院是查封担保人的房产,但不能拍卖。房产会保住,只是会判决还款。如果即由担保人又有担保物,则先抵押贷款人的担保物,这样做的目的是不牵扯第三人,方便解决民事争议。

2、帮朋友做抵押贷款的担保人是存在很大风险的,在法律上负有连带责任,意思就是说,朋友的贷款需要偿还时,首先是由他进行偿还,但如果他到时没有能力偿还的话,你就负有偿还剩余贷款的义务,如果银行向相关执法部门提出让你偿还剩余贷款时,你就是必须无条件执行的。

3、银行肯定先找借款人,要求还款。如果借款人找不到,或者借款人没有还款能力,会找担保人(抵押担保人)。担保人也不还款的,银行会起诉借款人和担保人,并可以请求拍卖抵押物优先受偿。

4、还有一个办法就是办理房产二次抵押贷款。还款能力不足的借款人,可以在贷款即将到期时,选择向其他贷款机构寻求帮助,如果额度较小,可以考虑申请;如果额度较大,可以让担保公司帮你垫资还清尾款,解除房屋抵押,再向银行申请一笔新的贷款,得到贷款后偿还担保公司的垫资款项即可。

5、还款能力不足的借款人,可以在贷款即将到期时,选择向其他贷款机构寻求帮助。如果无法按期还款,银行会发《催款通知书》,在此之后如果还不能还款,银行有权通过诉讼程序,对抵押的房产进行处置,可以将抵押房产进行拍卖用以偿还贷款。

6、需要你来还款。用你的房子抵押贷款,就相当于你做了担保,担保贷款是要付法律责任的 贷款人还不上,银行就要叫担保人还。

朋友贷款我作为担保人,需要我的房产证做抵押吗?

法律分析:银行让你出示房产证是审查担保人的资信程度,即审查你是否有能力在你朋友无力归还债务时替他偿还债务。虽然不是用房产(财产)替他做贷款抵押,但你朋友无力归还债务时,银行要求你承担担保责任,而你又没有其他财产可供承担责任时,银行可以申请执行你的房产清偿债务。

不需要你的房产证做抵押,但是如果你的朋友出现违约,债权人可向你索取还款。

您好,信贷就是根据借款人的信誉发放的贷款,不需要财产抵押和担保,只凭个人信誉情况就能申请贷款,非常方便快捷,对于着急用钱的人很有帮助。但要注意申请贷款请选择正规大平台,可以保障自己的信息和资金安全。

担保人需要抵押房产证吗

法律分析:债务保证人需要具备的条件是具有债务清偿能力,只要能证明保证人有债务清偿能力的,不需要提供房产证、车辆证明。法律依据:《中华人民共和国民法典》 第三百八十八条 设立担保物权,应当依照本法和其他法律的规定订立担保合同。担保合同包括抵押合同、质押合同和其他具有担保功能的合同。

不需要你的房产证做抵押,但是如果你的朋友出现违约,债权人可向你索取还款。

依据我国相关法律的规定,债务保证人需要具备的条件是具有债务清偿能力,只要能证明保证人有债务清偿能力的,不需要提供房产证、车辆证明。

银行让你出示房产证是审查担保人的资信程度,即审查你是否有能力在你朋友无力归还债务时替他偿还债务。虽然不是用房产(财产)替他做贷款抵押,但你朋友无力归还债务时,银行要求你承担担保责任,而你又没有其他财产可供承担责任时,银行可以申请执行你的房产清偿债务。

以公益为目的的非营利法人、非法人组织不得为保证人。第七百零二条 【 保证人拒绝履行权 】债务人对债权人享有抵销权或者撤销权的,保证人可以在相应范围内拒绝承担保证责任。

法律分析:担保人用房产证作为担保是可行的。建筑物和其他土地附着物、以及建设用地使用权、生产设备等都可以作为担保,但是担保人提供的担保必须是其有权处分的财产。

贷款有担保人了还要抵押吗

1、法律分析:有担保人了还可以抵押,但不是必须。根据相关法律规定,担保的方式分为保证、抵押、质押、留置和定金。当事人可以选择多种担保方式,不一定只选择单一的某种形式。

2、法律分析:贷款有担保人了还可以抵押。法律依据:《中华人民共和国商业银行法》 第三十六条 商业银行贷款,借款人应当提供担保。商业银行应当对保证人的偿还能力,抵押物、质物的权属和价值以及实现抵押权、质权的可行性进行严格审查。

3、贷款有担保人了,如果贷款人认为不足以保障其债权的,还需要进行抵押。如果贷款人认为足以保障其债权的,则不需要进行抵押。抵押和提供担保人都是有效的担保方式。

4、一般保证责任。其所付的责任是,在债务人不能清偿到期债务时,担保人要为其承担该责任,即清偿到期债务。连带保证责任。其所付的责任是,当债务以到清偿期,债权人有权要求债务人或保证人偿还债务。

5、您好,信贷就是根据借款人的信誉发放的贷款,不需要财产抵押和担保,只凭个人信誉情况就能申请贷款,非常方便快捷,对于着急用钱的人很有帮助。但要注意申请贷款请选择正规大平台,可以保障自己的信息和资金安全。

6、贷款人名下没有任何资产可以做抵押来贷款,是可以尝试担保贷款的,即由第三方为借款人提供相应的担保来贷款。担保贷款的要求有两个方面,一个是对借款人的要求,一个是对担保人的要求。

贷款有担保人了还要抵押吗?

1、法律分析:有担保人了还可以抵押,但不是必须。根据相关法律规定,担保的方式分为保证、抵押、质押、留置和定金。当事人可以选择多种担保方式,不一定只选择单一的某种形式。

2、贷款有担保人了还可以抵押。《中华人民共和国商业银行法》第36条规定,商业银行贷款,借款人应当提供担保。商业银行应当对保证人的偿还能力,抵押物、质物的权属和价值以及实现抵押权、质权的可行性进行严格审查。经商业银行审查、评估,确认借款人资信良好,确能偿还贷款的,可以不提供担保。

3、贷款有担保人了,如果贷款人认为不足以保障其债权的,还需要进行抵押。如果贷款人认为足以保障其债权的,则不需要进行抵押。抵押和提供担保人都是有效的担保方式。