房产抵押登记有哪些程序
1、法律分析：房地产抵押登记办理程序如下：申请办理抵押登记；审查申请人所提交的文件是否真实、齐备，申请文件不符合规定的，不予受理；登记审核与登记登记机关对申请人的申请进行审核；核准抵押登记的，在房地产权利证书上加盖抵押专用章；等等。
2、登记：对已经核准的抵押登记，登记机关会在房地产权利证书上加盖抵押专用章，并在房地产登记册上做抵押记录。抵押记录应该包括抵押人、抵押权人，抵押物名称、面积、价值，抵押金额和抵押期限等内容。另外，预购的房地产抵押时，应当在买卖合同书上加盖抵押专用章。
3、一般依照下列程序进行：申请、受理、审核、记载于登记簿、发证。法律依据：《中华人民共和国建设部房屋登记办法》第七条 办理房屋登记，一般依照下列程序进行：（一）申请；（二）受理；（三）审核；（四）记载于登记簿；（五）发证。房屋登记机构认为必要时，可以就登记事项进行公告。
4、房产抵押登记流程有：当事人填写《抵押登记申请表》；签署的抵押合同；提交《国有土地使用权证》、《房屋权属证》或《房地产权证》等；提交房产抵押当事人的身份证明或者房产抵押的法人资格证明。申办抵押登记，由抵押合同双方当事人共同提出申请。
5、房地产抵押登记办理程序如下：申请办理抵押登记。审查申请人所提交的文件是否真实、齐备，申请文件不符合规定的，不予受理；申请文件符合规定的，则予受理，给该申请编号并给回执，回执注明所收取的文件、受理日期和编号。登记审核与登记登记机关对申请人的申请进行审核。
房产抵押登记程序有哪些
抵押记录应该包括抵押人、抵押权人，抵押物名称、面积、价值，抵押金额和抵押期限等内容。另外，预购的房地产抵押时，应当在买卖合同书上加盖抵押专用章。收费发证：（1）将已经加盖房地产抵押专用章的房地产权利证书在规定时间内退回给抵押当事人（由抵押当事人凭回执、身份证明以及交费凭证领取）。
法律分析：房地产抵押登记办理程序如下：申请办理抵押登记；审查申请人所提交的文件是否真实、齐备，申请文件不符合规定的，不予受理；登记审核与登记登记机关对申请人的申请进行审核；核准抵押登记的，在房地产权利证书上加盖抵押专用章；等等。
一般依照下列程序进行：申请、受理、审核、记载于登记簿、发证。法律依据：《中华人民共和国建设部房屋登记办法》第七条 办理房屋登记，一般依照下列程序进行：（一）申请；（二）受理；（三）审核；（四）记载于登记簿；（五）发证。房屋登记机构认为必要时，可以就登记事项进行公告。
办理房产抵押贷款的程序和材料有哪些
1、法律分析：抵押贷款房产证的方法（一）借款人需提供的材料有：借款人本人的身份证、户口本、结婚证以及借款人配偶身份证、户口本；借款人的个人收入证明（加盖单位公章）；房屋所有权证、原购房协议正本和复印件；房屋所有人及共有权人同意抵押的公证书及贷款用途证明。
2、借款人贷前咨询，填写居民住房抵押申请书，并提交银行下列证明材料。借示人所在单位出具的借款人固定经济收入证明。借款担保人的营业执照和法人证明等资信证明文件。银行对借款人的贷款申请、购房合同、协议及有关材料进行审查。借款人将抵押房产的产权证书及保险单或有价证券交银行收押。
3、准备贷款材料：借款人准备好贷款材料，如身份证、房产证、银行卡、工作证明、收入证明等；（2）申请抵押贷款：前往选定好的银行提出抵押贷款的申请，在柜台领取申请表进行填写，将填写好的申请表和准备好的资料一并交给工作人员。
4、借款人身份证、户口本、婚姻状况证明、房产证原件及复印件、银行流水、大额资产证明、购买商用房合同。
5、贷款银行要求提供的其他文件或材料。银行对借款人的贷款申请、购房合同、协议及有关材料进行审查。借款人将抵押房产的产权证书及保险单或有价证券交银行收押。借贷双方担保人签订住房抵押贷款合同并进行公证。
