房贷等额本金每个月都少6.8元,突然一个月少45元是怎么回事?
等额本金还贷款，每个月都少6块8是对的。你是1月份少45块。是因为1月份执行新的利率。利率变动了。
你的利息应该是明年1月1日才开始降，利率下降0.27个百分点，按20万计算，你每个月少还利息45元（应该不到这个数，因为你每个月在还本金，现有本金应该少于20万了）。
虽然等额本金理论上利息较少，但需考虑的是“痛苦指数”。贷款的本质是提前消费，等额本金虽初期压力大，但可能影响到日常生活品质。举个例子，一个月收入15000元的家庭，等额本息的月供相对合理，可保证基本生活开销。而等额本金的初期还款可能会让生活捉襟见肘。
为什么这个月房贷比上个月少了一点,求解答!
1、因为银行从2015年1月1日执行新利率，新利率下降至15%。而1月份的还款是因为利息部分降低了，但本金部分提高了，而当期的利息还主要是去年12月的，所以1月份的还款金额会多了一些，从二月份开始就正常了。
2、您好，这要看还款方式选择的是等额本金还款还是等额本息还款。等额本金定义：本金保持相同，利息逐月递减，月还款数递减。适合于有计划提前还贷。 等额本息定义：本金逐月递增，利息逐月递减，月还款数不变。
3、贷款首月扣款金额较多有以下情况：贷款首次扣款：如不足月，当月扣款日不扣，会顺延至次月对应扣款日扣款。首次扣款金额是从放款日至实际扣款日期之间所产生的利息和应还本金。例：放款日为1月10日为例：若月供扣款日为每月15日，则首次扣款为2月15日。
房贷第一个月还款与实际还款不符
1、你在建设银行房贷等额本息还款第1个月和贷款合同不一样，是因为第1个月贷款合同的金额跟你第1个月的金额里面差了手续费，用第1个月的还款里面有手续费。
2、我个人看法，只有一种方式能解释这个问题，之所以中国银行房贷第一个月还款比签约时候的约定还款金额要少，是因为第一个月还款时不足一个月，计算利息以实际天数计算，所以还款金额略少于约定金额。请你仔细看看合同，是不是这样的呢，不过不是的话，可以在回复我，我帮您在想想。
3、给房贷还款，但银行每个月扣的钱都不一样的话，那很可能是因为的房贷选择的是等额本金还款法。具体分析 该还款法是将贷款本金平分，然后在还款期间每月偿还相同数额的本金和剩余未还贷款在本月产生的利息。如此一来，房贷每月月供自然就不一样了。
4、是因为其他月份的时间都是整月的，而第一个月，却可能会只有半个多月或者一个多月。例如：银行贷款时间是1月20日，银行会将一月份剩余的10天计算到二月份的天数里从而计算应还款数额。所以，实际上，在第一次还款时，还款数额会大于以后月份的还款额。
一月扣房贷为何少了一百多元钱
1、而若是在房贷还款过程中，月供较之前减少了一百多的话，那估计是由于房贷采取浮动利率政策的缘故，因为到了重定价日计算出的新利率比原先的利率要低，所以后续产生的月供利息自然也少了。当然，等下一个重定价日如果新利率提高了，那届时要还的月供又会变多了。
2、月份少了一百元，说明你的贷款利率是在次年1月1日调整，1月份因银行分段计算利息原因，还款额下降力度可能不明显，2月份起会明显体会到还款额的降低。
3、是因为其他月份的时间都是整月的，而第一个月，却可能会只有半个多月或者一个多月。例如：银行贷款时间是1月20日，银行会将一月份剩余的10天计算到二月份的天数里从而计算应还款数额。所以，实际上，在第一次还款时，还款数额会大于以后月份的还款额。
4、或下月到期会自动扣款的。您可以再去咨询一下客服，先跟客服沟通一下，就说自己不是恶意逾期，发现后已经及时还款，保证下次不会再出现这种情况，有诚意一些。若是在招行办理的个人住房贷款，无法申请延长扣款时间。若错过扣款时间，当天不会再自动扣款。
5、月份的月供中有部分是15年12月的利息，还按照去年的利率计算的。到二月份时，全部按最新利率计算，所以会少。
6、因为你一次性还了10万，本金少了，剩余未还的部分按照贷款利率、年限重新计息，年限不变的情况下，每月还款的额度降低了，所以每月只需还一千多即可。
一月房贷6380每月少11元10年后能还多少钱?
+6380-11*12*10）*（12*10/2）＝686400元。10年还686400元。
按照大众速腾4T车型一年20000公里的总花销是在16801元左右。汽车保养费用还是按照一年20000公里来计算，其首保是免费的，一般首保是半年或5000公里。到10000公里换一次机油和机油滤清器，费用是373元。
月供约是2，2582人民币。30年利息加本金共810，6566，其中利息部分是450，6566，本金是36万。
你要是从城里签到乡里，那就与房贷无关了，不过最好等贷款审批下来以后再迁，因为审核的时候谁也不敢说会不会有什么事情。
房贷提前还款可以少还多少月供?
根据等额本金还款方式，每个月的本金还款额是固定的，而利息还款额是逐月递减的。提前还款10万后，剩余的还款期限为n-20个月。因此，提前还款后的月供金额为剩余本金除以剩余还款期限。
综上所述，如果您提前还款10万元，您将能够少还9万元，并且每月的月供金额为-1984元。希望以上信息对您有帮助。网贷逾期还不上的，可以在“四喜数据”获取一份大数据报告，查清自己的逾期记录，把自己的网贷进行分类，正规的和不正规的，上征信的和不上征信的。
提前还款10万后，月供会相应减少。根据您提供的信息，房贷本金为59万，贷款期限为30年，每月利率为7%。如果当年选择提前还款10万，那么未来的月供将会减少。具体来说，提前还款后每月的还款金额会根据贷款合同约定的还款方式和利率进行调整。
根据您提供的信息，我来计算一下您提前还款十万能够节省多少。首先，我们需要计算出原始贷款的剩余本金。根据您的描述，贷款金额为66万，贷款期限为7年，已经过去了一年半。根据等额本息还款方式，每月还款金额是固定的，所以我们可以通过计算已经还款的期数来确定剩余本金。
