为什么贷款尽量三十年
1、贷款尽量选择三十年的主要原因有以下几点：降低月供压力：选择较长的贷款期限可以将每月的还款金额分摊到更长的时间段内，从而降低每月的还款压力。对于购房者来说，这意味着可以更好地管理自己的现金流，减轻经济负担。提高购房能力：较长的贷款期限可以提高购房者的购房能力。
2、还款压力：二十年期限相比三十年会有更高的每月还款额，毕竟贷款金额相同，分摊到较短的时间内，每月的还款额自然会增加。如果您的经济承受能力相对较强，可以选择二十年期限，尽快偿还房贷，减少利息负担。
3、由此可见，贷款30年比贷款20年的利息就仅仅多出3万，但你这些年的生活质量却很不一样。
贷款买房,还款期限为三十年和十五年,哪一个更划算?
1、个人的看法是三十年，理由如下：在成本效益方面，更多的人将分析并比较他们的利益； 30年期间将不得不支付更高的总利息，但是考虑到以下三个好处，30年可能并不具有成本效益。
2、买房尽量选择贷款三十年，因为这样随着你收入的不断增长，还款压力也不是不断的缩小，另外还款压力如果前期过大，很容易造成你还款不及时，信用出问题。
3、不过根据目前的银行利率来看，房贷贷十五年到二十年是相对比较划算的，所产生的利息也是比较合理的。如果选择三十年的贷款期限，产生的利息和贷款额相差不大，如果选择十年的短期贷款，意味着每个月的房贷压力变大，会降低生活品质。
4、考虑到实际情况，房贷按揭10年以内的，对于大部分还款人来说经济压力不小；而30年的房贷，虽然到30年后同样数额的钱已经不值钱了，但是利息还是有些偏高，不太划算。所以其实房贷按揭15~20年是最划算的，既不会影响自己的生活水平，利息又不会过高。
那些30岁开始还房贷,要还30年的人过得咋样了呢?
岁开始还房贷要还30年，这对生活的影响确实挺大的。30年以后，人都已经60岁了，人生已经近黄昏，会让很多人在买房的问题上犹犹豫豫。但是，贷款买房后过的生活并不完全是困难，准确讲应该是苦乐参半。我建议，先解决住的问题，再考虑生活压力的问题。第一，房贷利息多，收入有限，初期生活压力大。
而根据我国的买房平均年龄来看，大部分朋友在第1次买房的时候都是在30岁左右的样子。所以身边很多朋友总想知道那些30岁开始还房贷还要还30年的人，到底过得怎么样了？第一，生活越来越好。说实话，那些拥有房贷的人群生活一定是过得越来越好的，而不是像我们想象中的越来越差劲。
我觉得没意义，因为我们这30年过得都不会开心的，而且还完房贷之后，你也没有多少开心的日子了。
第一点就是房价还保持着上涨行情，买房能赚钱虽然这几年市场上的房价出现了下滑，但实际上房价整体依旧保持上涨，所以买房最后还是能获得收益。所以在这种情况下，30年的房贷，其实就是一个投资过程，不能因为投资周期长就放弃。
房子贷款30年，疫情没发生之前，一切都很美好。疫情确实让人慌乱不少。但总的来说还是幸福的，孩子父母有个居住地，也不用看房东脸色，频繁搬家，生活稳定感和幸福感真是提升不少。 总的来说，房子贷款买，要看个人规划，经济收入。毕竟吾之蜜糖可能就是彼之砒霜，量力而行，才能负重前行，而不会累爬。
30年的房贷到底有多吓人呢?
1、年房贷不可怕。还房贷30年的话，很显眼的一个好处就是每个月的还贷压力就比较小了，小编本人办理的房贷是还20年的，每月还款金额占据工资的一小半，压力还算是有一些的，有时候会为了还房贷节衣缩食。
2、房贷30年利息吓人？转公积金贷款 借款人如果因为额度或者其他方面的原因，选择的是商业贷款，可以在还贷一段时间之后选择转为公积金贷款。转为公积金贷款之后，可以节省“利率差”。公积金贷款的利率非常低，以家庭为单位的最高可贷款额度为120万元，借款人只要符合条件，就可以考虑转换。
3、从大方面来看，除了那些家庭条件非常好的之外，无外乎只剩下两种人，一种人是在城市里没房没车也不想买的逍遥人，另一种则是背着房贷满世界跑着赚钱的负债人，可以想象在现实生活里有多少人在为了安居而奔波劳碌。因为房贷，妻离子散早已不是新鲜事儿。
贷款买房还款时间越长越好吗
1、总的来说，首付款不充足的情况下，首付不建议多付；还款压力大的情况下，贷款期限越长越好、等额本息还款压力小。首付资金不缺、月供压力也不大的情况下，就要看个人了。
2、房贷期限越长越好吗？不是，房贷期限越长利息越高，意味着贷款人需要还掉的利息也就越高，这也是不划算的一种，只不过每个月的还款压力越小，统计数据证明若将贷款期限延长至40年，利息总额甚至会超过贷款本金，所以房贷期限也不是越长越好。
3、为什么贷款买房时间越长越好？贷款时间长能减轻还贷压力 同样贷款100万，还10年、20年和30年，其他条件相同的情况下，每月月供额度是不同的，贷款年限越短就意味着每月的还贷金额就越高，这样无疑增加了房奴们的还贷压力，一旦出现逾期还贷，那后果可就严重了。
4、是的，贷款年限越短，借款人付给银行的利息就越少，但是每月的还款金额越高、还款压力也就越大，要选择多少年来作为贷款年限，主要还是得靠家庭收入水平来决定。
5、买房按揭贷款时间长还款压力小、可以抵抗通胀压力、弹性还款（手中资金充余可以申请提前还款）。贷款时间短则需要有足够的收入来覆盖月供、社会通胀不大、钱一直值钱、房贷利率过高。每个人每个家庭情况不一样，请结合自己实际情况及还贷能力综合考虑。温馨提示：以上内容仅供参考，不做任何建议。
房贷20年和30年利弊
年期的房贷和30年期的房贷因资金使用的时长不同，所以利息会不一样，两者的每月还款额也是不同的。
贷款20年的优点在于总利息支出较少，能更快地摆脱债务负担；而贷款30年的优点则在于每月还款金额较低，减轻了经济压力。但同样，贷款30年可能意味着更长时间的债务约束和更多的总利息支出。当我们考虑贷款期限时，两个最常见的选项是20年和30年。
虽然说选择20年房贷时间可以少还利息，但是每个月的房贷压力明显大于选择30年房贷时间，例如如果选择等额本息还款方式，前者每个月产生房贷68787元，而后者为56789元，每个月足足少了约1200元；选择等额本金也是同样情况，后者比前者少了约1388元。
房贷贷款20年和30年利弊：贷款20年要比贷款30年少缴纳贷款利息。贷款20年要比贷款30年还款压力大。贷款30年要比贷款20年，在房屋的选择上余地大。
他们的利弊区别如下：月供金额不一样。在贷款金额一样的前提之下，选择30年跟20年的房贷，月供肯定是有很大的差别的。30年的时间因为时间拉长，分到每个月上的本金就会减少，对应的月供就减少很多。承担利息不一样。
如果申请的房贷金额比较高昂，而自身的经济收入情况一般，那还是选择贷三十年更为稳妥，免得只贷二十年的话，若月还款额较多，哪一天还不上造成逾期就不好了。贷款20年和30年利弊利弊可从这3点来了解。
