提前还一部分房贷是缩短年限好还是减少月还款额好
根据您的情况，提前还款可以选择两种方式：一是选择月供减少，二是缩短还款年限。下面我将分别解释这两种方式的优缺点，供您参考。选择月供减少：如果您选择月供减少，即保持还款年限不变，但每月还款金额减少。这样可以减轻您每月的还款压力，有更多的资金用于其他投资或消费。
等额本金提前还款是指在正常还款期限内，把贷款余额剩余部分一次性还清，从而缩短贷款期限。等额本金提前还款既可以缩短年限，也可以减少月供，但是两者之间有一定的关系。如果提前还款金额足够大，可以直接缩短贷款期限，从而减少月供；如果提前还款金额较小，只能减少月供，但不能缩短贷款期限。
房贷还款过程中进行了提前还款操作，在提前还了部分款之后，客户之后可以选择缩短还款年限，每月月供不变；也可以选择还款年限不变，缩减每月月供。这其实主要看客户的个人意愿。如果选择缩短还款年限的话，那还款周期加快，要还的利息也会减少；而如果选择缩减每月月供的话，那以后每月的还款压力就会减轻了。
补充资料： 如果单从节省利息角度来讲，肯定是缩短贷款期限最划算。选择哪个方式更省钱其实很简单，只要掌握一个规则“本金还得越多，利息越省”。 如果客户选择缩短贷款期限，而月供不变，那么客户的还款周期会加快，因为客户每月还款额没有变化。
房贷提前还一部分款之后会怎么算
1、房贷提前还一部分款之后，剩余未还的部分还有本金与利息。这部分本金与利息仍旧会按照房贷合同约定的利率计算。变更后，银行会给出一份新的还款计划，按时还款即可。房贷提前部分还款后剩余部分的本金=（贷款总额-提前还款部分）。房贷提前部分还款后剩余部分的利息=（贷款总额-提前还款部分）协议利率还贷年限。
2、房贷提前还一部分后面月供怎么算 若是在招商银行办理的个人住房贷款，“提前还款”后，是根据您的剩余本金、贷款利率和还款方式重新是采用“保持月供金额不变，缩短贷款期限”，具体情况建议您通过经办行再详细确认。
3、房贷提前还一部分款后，剩余的本金与利息仍旧会按照房贷合同约定的利率计算，还款方式可以选择：减少还款月份（不改变月供额）；不改变还款月份（改变月供额）。应答时间：2020-08-11，最新业务变化请以平安银行官网公布为准。
18年买房贷款65万,贷款25年等额本息每月还款3600多我想提前还16万怎么...
1、可以选择短期贷款，提前将房贷给还清；如果经济能力一般般的话，最好选择比较合理的还清房贷方式。
2、您好，现在还款方式很多，可选择等额本金、等额本息等还款方式，也可以提前还款。比如有钱花就可以在官方APP内操作提前还款，且提前还款的各项费用都会在APP内显示，息费透明。
3、组合贷款，根据自己的实际情况，一般银行给予客户有三次提前还款的机会，最好使用两次将自己的商贷部分还清，保留公积金贷款。纯商贷客户，按照利率计算20年等额本息是最合适的。补充资料：纯公积金贷款的客户，不建议提前还款。因为公积金只能用于购房和装修贷款，而装修贷是短期性质。
房贷提前还款一部分怎么算
住房贷款提前部分还款后的计算方式：房贷提前部分还款后剩余部分的本金=（贷款总额-提前还款部分）。房贷提前部分还款后剩余部分的利息=（贷款总额-提前还款部分）*协议利率*还贷年限。
房贷提前还一部分款之后，剩余未还的部分还有本金与利息。这部分本金与利息仍旧会按照房贷合同约定的利率计算。变更后，银行会给出一份新的还款计划，按时还款即可。房贷提前部分还款后剩余部分的本金=（贷款总额-提前还款部分）。房贷提前部分还款后剩余部分的利息=（贷款总额-提前还款部分）协议利率还贷年限。
天数的核算采用算头不算尾或算尾不算头的方法。提早部分还贷就先扣利息，剩下的部分冲本金。假定剩下本金20万，贷款期限为10年，年利率55%，前次扣款日为2014年2月15号，提早还款日为2014年2月18号，本次还款10万元。
房贷提前还款一部分的计算涉及多个因素，包括剩余贷款本金、提前还款金额、贷款利率和贷款期限等。一般来说，银行会提供详细的还款计划表，列明每期应还的本金和利息。如果想要提前还款，需要先联系银行，了解具体的提前还款政策和要求。
房贷提前还款一部分后，计算利息和本金的公式如下：剩余未还的本金=贷款总额-提前还款部分。剩余未还的利息=（贷款总额-提前还款部分）*贷款约定利率*贷款年限。用户偿还了部分贷款金额以后，银行会按照之前房贷的计息方式，重新计算剩余未还的本金和利息。
贷款提前还一部分本金要利息怎么算
1、贷款部分提前还款，提前还款金额=提前还款本金+违约金（以贷款合同约定为准）+贷款剩余总本金从上次结息日到提前还款扣款日期间的利息，剩下未偿还的贷款还是按照原定利率计息。温馨提示：以上信息仅供参考，具体以您贷款合同约定为准。应答时间：2021-08-09，最新业务变化请以平安银行官网公布为准。
2、如果用户是按照还款计划还款，已经还掉一部分本金，那么剩余待还款的利息由借款总额、借款期限、借款利率、还款方式计算得出。而用户是提前归还了部分本金，那么之后的利息由剩余待还款的本金来计算，最后待还款的利息与之前相比较会有所减少。
3、提前还一部分本金利息的计算方法主要取决于剩余的本金金额、还款期限以及合同约定的利率。提前还款后，剩余部分的本金等于贷款总额减去提前还款部分。而剩余部分的利息则等于剩余本金乘以协议利率再乘以还贷年限。银行会根据剩余本金和协议利率等重新计算还款计划，借款人需按照新的还款计划进行还款。
