...可房产证在我老爸手里,请问我能用什么理由让他把房产证拿出来而他...
1、我觉得你先要搞清楚你要家里面的房产证是要干什么的？如果是抵押贷款的话，千万不要编语言来骗家里的房产证，而是要去和你的父母商量，去和你的家人商量。当然了，如果你是有其他的用途的话，一定要去和他们进行一个友好的沟通。
2、最好的办法是和你家的老爷子好好沟通。如果你实在是想把房子卖掉，而和你的父亲又沟通不了的情况下，只能按房产证丢失处理了。
3、所以在法律范围的保护下，孙子是爷爷遗产的法定继承人，其他家庭成员没有任何权利私自占有，霸占遗产。如果发生这样的情况，爷爷遗嘱要求房产给孙子，但遗嘱和房产证都在叔叔手中，这种情况该如何处理呢？我们可以运用以下几种方法解决。同时要学会用法律的手段维护自己的相应权利。
夫妻一方可以用房子抵押贷款吗
1、法律分析：夫妻是否可以单独抵押房产证的确认方式：若该抵押房产为抵押方的个人财产的，可以单独办理抵押。若该房产属于夫妻共同财产的，除夫妻另有约定外，一般不得单独办理抵押。
2、法律分析：不可以，如果是夫妻共同房产，那么是不能一方抵押贷款，如果是一方房产，那么房屋所有人可以单方面抵押贷款。房产抵押贷款是指借款人以已购商品住房抵押，贷款银行为借款人提供一揽子资金服务，满足其购买住房、车位、大额耐用消费品、汽车和住房装修等多种需求的人民币贷款。
3、从您的问题看是想拿房产证去作抵押贷款是吗？若是这样是可以的。可以，但是有个前提条件是要有一方同意，且有公证处开具的公正证这样才可以，或夫妻双方到所贷款银行，双方签字，但是贷款人可以是一个人。若有其他不明白望详细咨询本人号码。希望对您有用，谢谢。
4、房子抵押贷款夫妻一方能办。要求借款方提供一定的抵押品作为贷款的担保，以保证贷款的到期偿还。抵押品一般为易于保存，不易损耗，容易变卖的物品，如有价证券、票据、股票、房地产等。贷款期满后，如果借款方不按期偿还贷款，银行有权将抵押品拍卖，用拍卖所得款偿还贷款。拍卖款清偿贷款的余额归还借款人。
5、夫妻一方是否可以拿房产证抵押贷款，具体如下：如果房子属于婚前财产，夫妻一方可以做，但是只能由能拥有该财产的一方主体处理该财产；如果是婚后共同财产，就属于夫妻共同财产，因为夫妻对共同所有的财产，有平等的处理权，因此一方对婚姻存续期间的财产的处分，须征得配偶的同意。
房产证抵押贷款可以不需要理由吗
1、可以的，但是需要注明的是关于房产的抵押贷款的消费方式，在房产抵押贷款中，消费与经营都是可以申请房产抵押贷款的。房屋抵押银行贷款指的是房屋抵押银行贷款是利用本人名下的房产所有权作为抵押物，向每一家商业银行申请一笔资金，其用途可以包括购房，装修购车，出国留学、投资等。
2、不需要理由，只要具备以下条件就可以。开网吧向银行借贷的基本条件是中国大陆居民，年龄在60岁以下。有稳定的住址和经营地点。有稳定的收入来源还款。无不良信用记录，贷款用途不能作为炒股，赌博等行为就可以贷款开网吧。
3、第一，证明持证人的房屋产权。第二贷款抵押。（银行是不拿农村房产证做贷款抵押的。）第三，子女入学享受九年免费义务教育。农村房产证不是宅基地使用证。
4、建议协商处理，对你征信肯定是有逾期记录的，以后办理贷 款都难了。一直拖欠，对方有可能会提起诉讼。对车辆进行售卖，对贷款进行偿还。汽车贷款需要的手续，首先，汽车贷款需要什么程序。
工商银行抵押贷款条件及流程
1、第一，贷款条件：申请人年龄在18-60岁之间，具有完全民事能力；申请人还需要有正式的身份证明和居留证明，以及良好的工作和收入，以及偿还资本和利息的能力；申请人不得有不良信用记录，但也应在工行设立个人结算账户，以扣除银行用户的贷款偿还；申请人还需提交抵押使用权证明材料并提交银行。
2、签订合同。银行对借款人提交的申请资料审核通过后，双方签订借款合同、担保合同，视情况办理相关公证、抵押登记手续等；发放贷款。经银行审批同意发放的贷款，办妥所有手续后，银行按合同约定以转账方式直接划入借款人的交易对象或发放给借款人，由借款人向其交易对象支付；按期还款。
3、住宅抵押贷款提供以下证件：、房屋产权证、夫妻双方身份证、户口本原件及复印件（未婚出示未婚证明）（夫妻户口未在一起的要提供结婚证明）、如果是借他人房屋进行抵押贷款的，还需要提供第三人的相关资料及所有人夫妻或共有人同意抵押贷款证明。
4、工行个人房抵贷办理流程？客户申请。客户向银行提出申请，书面填写申请表，同时提交相关资料；签订合同。银行对借款人提交的申请资料审核通过后，双方签订借款合同、担保合同，视情况办理相关公证、抵押登记手续等；发放贷款。
5、房屋抵押贷款的条件和流程房屋抵押贷款对房子的要求首先，房屋的产权要明晰，符合国家规定的上市交易的条件，可进入房地产市场流通，未做任何其他抵押。其次，房龄（从房屋竣工日起计算）与贷款年限相加不能超过40年。
上海购房抵押贷款上海抵押房屋贷款
抵押物坐落区域：上海城区； 抵押物类型：普通住宅、别墅、写字楼等。 上海不同的银行的房屋抵押消费贷款附加条件不同，比如说广发银行的个人消费抵押贷款，在房屋的面积有要求，规定最少70平米以上才可以。具体，可以咨询贷款银行。
抵押贷款：风险与优势的智慧选择抵押贷款，即以房产为担保，向银行申请借款。借款人将房产证书等权益文件交予金融机构，确保借款期间的还款义务。这种贷款方式既满足资金需求，又能争取较低的利率，实现双赢。
同价位的房子在办理按揭贷款时也会有不同的贷款额，因为决定贷款额的因素是房子和贷款人本身。一般情况下，上海商品房抵押率可达70%，上海商铺、写字楼抵押率可达60%，工业厂房抵押率可达50%。影响上海房地产抵押贷款额度的因素有很多。房地产的评估价值是直接影响上海房屋抵押贷款能借到多少钱的主要原因。
上海建行2022年房产抵押贷款额度多少 300万元。授信总额度最低额度5万元，最高额度300万元。贷款期限：授信额度的有效期限最长为三年，额度项下单笔贷款期限不超过两年。
在上海要怎么办理房产抵押贷款 如果是在平安银行办理的话，只需要身份证，户口本，房产证照片，银行流水就可以了。目前银行对流水看的并不重要，所以基本只要前三样材料就可以了。
