按揭贷款看几年征信记录
买房按揭银行对2年或者5年的征信都要看，2年内的重点看，3-5年内如果逾期特别严重也看。如果超过连三累六了可能增加拒贷的可能性。逾期也分什么类型的，最好是拿着具体的征信来判断。希望我的回答能够帮到您。
购房者去邮政银行申请房贷时，银行一般会着重查看近两年的征信报告。主要查看购房者的负债率是否过高，近两年内是否有不良的信用记录等。当然了，购房者的征信报告里也能够从侧面透露购房者收入是否稳定的情况。
业贷款主要是看近两年的征信记录，要求是两年内不能有连三累六的逾期记录。另外，征信较差的情况：招商银行、工商银行、兴业银行、建设银行、花旗银行只看近一年征信，看借款人本人的，不看配偶的 银行贷款查看你多久的查询征信记录？一般是查看五年的征信报告。
贷款买房征信看两年内的，但在征信中，会记录有五年内，所以，五年内有污点的话，还是影响到贷款申请。在办理贷款前，要注意自己的征信。贷款买房注意事项包括：①事先要清楚还款方式银行贷款买房主要有两种方式，等额本息和等额本金。等额本金利息少一些，月供高，压力比较大。
房贷逾期后征信记录会保留多久
保留5年。根据国务院法制办《征信管理条例》，房贷逾期被视为不良记录，征信机构应保留5年。逾期记录在还清欠款后5年自动删除，否则将一直存在，对信用评估产生负面影响。请妥善管理贷款，避免逾期还款，以维护良好的信用记录。
征信机构对个人不良信息的保存期限自不良行为或事件终止之日起为五年，超过五年的应当予以删除。“终止之日起为五年”就是说，只有把欠款还清后，五年才会删除，这五年里如果再次出现逾期记录，则重新计算。一般来说央行的征信是五年覆盖一次，覆盖是指靠着新的还款记录滚动更新，让之前的逾期记录被挤掉。
房贷逾期一天，被上报到央行征信系统上去后，一般至少要在征信报告里保留五年的时间，到期之后系统才可能会删除，而人工是没法申请消除逾期记录的。其实无论房贷是只逾期了一天，还是逾期了一个星期、一个月，只要被记录到征信报告里去了，大多都是要保留五年的时间才可能被系统删除的。
《征信管理条例》中规定：不良记录保存期限为5年，超过5年的，征信机构就应该予以删除。可见，房贷还款逾期的征信记录要在5年之后才能自动消除。但必须注意的是，这5年的时间是从还清款项那天（即清偿之日）开始计算的。
房贷征信有效期多久
保留5年。根据国务院法制办《征信管理条例》，房贷逾期被视为不良记录，征信机构应保留5年。逾期记录在还清欠款后5年自动删除，否则将一直存在，对信用评估产生负面影响。请妥善管理贷款，避免逾期还款，以维护良好的信用记录。
征信报告有效期一般为7-30天，具体以银行规定为准，因为个人央行征信系统一个月更新一次，如果超过一个月个人征信报告可能有变动，打印的征信报告只说明本月个人征信的状态，所以打印出来的征信报告时间越短越好。需要注意的是，申请房贷个人征信报告有效期通常在15天以内，过了有效期就需要重新查询和打印。
房贷结清后征信要多久能消除 5年。按照《征信业管理条例》第十六条规定，征信机构对个人不良信息的保存期限，自不良行为或者事件终止之日起为5年，超过5年的，应当予以删除。这里指的5年起点是自不良行为或者事件终止之日起，而不是从不良行为发生之日起。也就是说，有笔贷款出现，只有等归还了欠款，再过5年才能删除。
房贷逾期一天，被上报到央行征信系统上去后，一般至少要在征信报告里保留五年的时间，到期之后系统才可能会删除，而人工是没法申请消除逾期记录的。其实无论房贷是只逾期了一天，还是逾期了一个星期、一个月，只要被记录到征信报告里去了，大多都是要保留五年的时间才可能被系统删除的。
《征信管理条例》中规定：不良记录保存期限为5年，超过5年的，征信机构就应该予以删除。可见，房贷还款逾期的征信记录要在5年之后才能自动消除。但必须注意的是，这5年的时间是从还清款项那天（即清偿之日）开始计算的。
购房贷款纪录多久可以消除
贷款次数太多记录多久消除 通常情况下，每隔3-6个月左右的时间，网贷大数据就会自动更新一次，届时大家之前的记录就会被清除。 央行征信是每隔5年会自动更新一次，也就是说大家申请的上征信的记录会在5年后才被消除。虽然央行征信更新时间较长，但其实很多金融机构只查询大家近两年的征信记录。
一般情况下，征信上的贷款记录保留5年，申请审批记录保留2年。如果有逾期还款记录，根据《征信业管理条例》规定，还清5年后会做删除处理。如果一直未还清，那么将一直保留，直至还清后5年为止。但是如果贷款没有逾期且已经结清，这种记录对个人信用是没有什么影响的。
深圳购房贷款的正常还款记录是永久保留的，会成为借款人良好信用的体现。如有逾期记录需要还清欠款，等待5年后，央行自动消除，建议借款人要按时还款，不良征信记录会影响后续信贷业务的办理。
征信有逾期几年才能贷款买房呢？ 上征信的贷款，逾期欠款结清后，5年后才会自动消除，贷款记录一直会保存在征信上，只是逾期记录消失。 申请房贷时，银行一般只会查看房贷申请者近两年内的征信，如果两年内逾期次数没有超过6次，没有连续逾期3次，或者逾期次数没有超过90天，还是可以申请房贷的。
房贷征信报告有效期是多长时间?
1、征信报告有效期一般为7-30天，具体以银行规定为准，因为个人央行征信系统一个月更新一次，如果超过一个月个人征信报告可能有变动，打印的征信报告只说明本月个人征信的状态，所以打印出来的征信报告时间越短越好。需要注意的是，申请房贷个人征信报告有效期通常在15天以内，过了有效期就需要重新查询和打印。
2、贷款买房时去中国人民银行分行打印的个人征信报告有效期，一般为1个月。假如你在原来信用卡或者借贷的还款过程有过逾期，央行个人征信系统的新版信用报告规定逾期记录的“有效期”为五年。在旧版个人征信报告中，逾期记录无论是几年前的都会显示。
3、征信报告打印出来后，有效期大约是15天左右，一般情况下超过20天以上就无效了。但是不同的用途，以及不同的银行或是其他机构，对于征信报告的有效期要求也会有所差异，建议大家提前进行咨询。
4、信用报告只会保留5年。一般来说如果五年内出现连续3个月或累计6个月的逾期都是比较难申请下来的。银行还审查信用报告时都会略有差别，有的重点关注逾期次数、有的关注逾期金额等待。如果您的逾期都主要发生在2年以前那问题不会很大。但如果是2年内发生的话，就要看具体情况了。
购房征信报告多久有效
1、法律分析：买房征信报告的有效期并没有法律强制性规定。一般情况下，购房征信报告打印出来后，有效期为一个月。不同的贷款银行，对个人征信报告的要求不同，贷款人可以前往贷款银行咨询具体事项。如果个人征信报告出具时间太久，就会出现一段征信空白期。
2、法律分析：五年。征信报告可以比较有效的反映一个人的诚信以及负债情况，购买房屋时，房地产开发企业本身并不会强制要求购房者提供征信报告。但若购房者向银行申请房屋贷款，征信报告就成为银行审核贷款申请人资信证明的重要依据，对于征信报告查询时间，由银行根据自己的贷款自主决定。
3、法律分析：买房征信报告的有效期并没有法律强制性规定。 法律只规定了信息主体可以向征信机构查询自身信息，每年两次免费获取本人的信用报告，对于信用报告的时间并没有法律进行规定。 征信机构对个人不良信息的保存期限，自不良行为或者事件终止之日起为5年；超过5年的，应当予以删除。
4、一般情况下，个人征信报告打印出来后，有效期为一个月。不同的贷款银行，对个人征信报告的要求不同，贷款人可以前往贷款银行咨询具体事项。如果个人征信报告出具时间太久，就会出现一段征信空白期。个人信用报告是征信机构出具的记录个人过去信用信息的文件，是个人的“经济身份证”，帮助个人达成经济金融交易。
